Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een heel charmante helft van een dubbel woonhuis in een omgeving met karakter van historie. De sfeer kenmerkt zich al wanneer je voor de woning staat. Ontbijten met een vers broodje van de warme bakker, 's avonds nog even een terrasje pakken op het Plein, het kan allemaal vanuit deze woning. Op de oprit kunnen met gemak twee auto's geparkeerd worden. In de tuin vind je de grote geïsoleerde garage welke daardoor voor meerdere doeleinden geschikt geworden is. Het geheel heeft een perceelgrootte van maar liefst 258 m², een privacy biedende voor- en achtertuin.

Als jij je telefoon onder handbereik hebt, kun je ons direct bellen voor een bezichtiging. Maar eerst nemen we je alvast mee door het [t]huis;

Indeling:
Via de voortuin kom je bij de entree. Hal met toilet, trap- & meterkast, trapopgang en toegang tot het woongedeelte en keuken. De woonkamer is straatgericht en voorzien van een open haard. De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van modern keukenblok met een inductiekookplaat, oven, magnetron, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Via de keuken loop je zo de heerlijke achtertuin in. De begane grond is grotendeels voorzien van een massief houten vloer met vloerverwarming.

Verdieping:
Via de trap kom je op de overloop met toegang tot verschillende vertrekken. Op de eerste verdieping vind je aan de voorzijde een slaapkamer met dakkapel. De grootste slaapkamer is voorzien van een grote inloopkast. Daarnaast vinden we op deze etage een washok met de opstelling voor de wasmachine en droger en de gemoderniseerde badkamer met ligbad, douche, dubbele vaste wastafel en eveneens vloerverwarming. Op de bovenste verdieping vind je een zolder met veel bergruimte en een derde slaapkamer.

Buiten:
De fijne achtertuin is op het westen gesitueerd en verzorgd aangelegd. In de tuin vinden we niet alleen de garage maar ook een houten berging voor onder andere houtopslag. De garage is voorzien van verwarming, heeft een betegelde vloer en een vliering.
Aan de voorzijde is er naast de voortuin een oprit om je auto op eigen terrein te stallen. Via de oprit is de garage te bereiken.

En verder:
Deze woning ligt op loopafstand van het gezellige Oude Dorp van Houten met zijn winkels en horeca, vlakbij uitvalswegen als A12 en A27, scholen en diverse buslijnen zijn op loopafstand bereikbaar.

Aanvaarding in overleg, circa maart 2022.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Funda.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1950
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1950
Woon oppervlakte 104
Inhoud woonhuis 380
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2000
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 258
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Ecomline Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,open Haard,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1500 Breedte: 800 Oppervlakte: 120
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1950
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1950
Woon oppervlakte 104
Inhoud woonhuis 380
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2000
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 258
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Ecomline Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,open Haard,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1500 Breedte: 800 Oppervlakte: 120
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lobbendijk in Houten?

Aangeboden door:

De Keizer Makelaars Houten

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lobbendijk in Houten?