Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan een autoluwe straat in de woonwijk Duivenkamp ligt deze gemoderniseerde eengezinswoning met 3 slaapkamers, tuingerichte woonkamer en een zonnige achtertuin met vrij en groen uitzicht.

Het huis beschikt over 2 in grootte variërende slaapkamers op de 1e verdieping en een 3e slaapkamer op de 2e verdieping, welke afgelopen jaar vergroot is door middel van een dakkapel. De badkamer en het toilet beneden hebben een eigentijdse look en aan de recent aangelegde en goed onderhouden achtertuin hoeft niets meer te gebeuren.

De wijk Duivenkamp is een rustige en kindvriendelijke buurt nabij de diverse uitvalswegen en dichtbij scholen, kinderdagverblijven en overige voorzieningen. Vanuit de wijk sta je binnen enkele minuten in het winkelcentrum ‘Bisonspoor’, dit is een groot winkelcentrum met diverse winkels, supermarkten en horeca. Maarssen beschikt over een eigen treinstation met goede verbindingen naar Utrecht en Amsterdam en beschikt tevens over een oude dorpskern en een prachtig buitengebied rondom de Vecht. Alles op fietsafstand gelegen.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond: entree, hal, moderne toiletruimte, meterkast en toegangsdeur naar de woonkamer.
Ruime lichte woonkamer door de grote raampartij, voorzien van een pvc-vloer en plek voor een ruime eettafel. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over diverse inbouwapparatuur en een keramisch keukenblad. Aanwezigheid van praktische trapkast en trapopgang naar 1e verdieping.

Eerste verdieping: vanuit de overloop zijn de 2 in grootte variërende slaapkamers te betreden.
De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft door het uitzicht op de begroeiing veel privacy. Aan de zijkant van het huis ligt een 2e kleinere slaapkamer met vaste kastenwand, ideaal als kinder-/werkkamer. De eigentijdse badkamer is voorzien van een inloopdouche, designradiator, toilet, wastafel en Velux dakraampje.

Tweede verdieping: voorzolder met aparte ruimte voor Cv-ketel (2008) en opstelplaats voor wasmachine en droger. 3e slaapkamer met grote dakkapel (2021) aan de achterzijde, dit is een heerlijke ruimte met veel mogelijkheden.

Tuin: via de woonkamer kom je in de zonnige en verzorgde achtertuin (2020) gelegen op het zuidoosten. In 2020 is er een overkapping met houtkachel geplaatst, een gezellig zithoek in zowel de zomer als de winter! De achtertuin heeft een ‘achterom’ en een stenen schuur met elektra aansluiting. Je hebt geen achterburen en daardoor veel privacy.

Bijzonderheden:
- Je kan er zo in, het huis is door de eigenaar netjes onderhouden;
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt;
- Een heerlijke verzorgde achtertuin met veel zon;
- Beschikt over eigentijdse sanitair;
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
- Schilderwerk is ca. 1,5 jaar geleden gedaan;
- De dakkapel achterzijde 2e etage is in 2021 geplaatst en voorzien van kunststof kozijnen;
- Alle slaapkamers beschikken over een airco (ter overname);
- In 2020 is de tuin opnieuw aangelegd en de overkapping geplaatst;
- Perceel achter de tuin is mandeling en dient samen met buren te worden onderhouden;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1977
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1977
Woon oppervlakte 87
Inhoud woonhuis 312
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 193
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 13
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1100 Breedte: 481 Oppervlakte: 53
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1977
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1977
Woon oppervlakte 87
Inhoud woonhuis 312
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 193
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 13
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1100 Breedte: 481 Oppervlakte: 53
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Duivenkamp in Maarssen?

Aangeboden door:

De Keizer Makelaarsgroep - Maarssen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Duivenkamp in Maarssen?