Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

LUXE AFGEWERKTE DRIVE-IN WONING IN LOFT STYLE

Deze verrassend ingedeelde tussenwoning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Zo is er in de moderne woonkeuken een loft sfeer gecreëerd. De grote raampartij aan de achterzijde geeft een mooi uitzicht en veel lichtinval op de begane grond en 1e verdieping.

De woning ligt aan een rustige autoluwe straat in de kindvriendelijke woonwijk "Ter Leede". De tuinzijde is gelegen aan het water met vrij, groen uitzicht. Het centrum van Leerdam, diverse winkels, scholen, het station, sport en recreatie voorzieningen liggen binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond:
Entree met hal, toilet, meterkast, garderobe, voorraadkast, toegang tot de inpandige berging van ca. 10 m² en de grote bijkeuken welke beschikt over een wasmachine en droger opstelplaats en inbouwkast voor extra bergruimte. Tevens een vaste kastenwand. De ruime woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een stijlvolle eigentijdse uitstraling. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron en vaatwasser. Door het hoge plafond, de wenteltrap, de enorme glazen pui en de industriële afwerking is hier de loft sfeer gecreëerd. Je waant je net in een oud pakhuis.

De keuken biedt de ideale gelegenheid om heerlijk te tafelen met familie en vrienden. Verder heb je vanuit de keuken toegang tot de tuin. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de wenteltrap in de keuken maar ook via de vaste trapopgang is de 1e verdieping te bereiken. Hier bevindt zich de royale woonkamer (ca. 46 m²) met diverse zithoekjes. Ook hier zijn de loft sferen weer doorgetrokken. Dit vind je terug in de stenen wand en metalen balustraden. Tevens is hier ook een werkplek gerealiseerd waar je heerlijk thuis kan werken. Vanuit de woonkamer is middels een schuifpui het balkon te bereiken, welke is gelegen op het zuidwesten. Deze verdieping beschikt over een lichte eiken houten vloer.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De master bedroom ligt aan de voorzijde van de woning en is ca. 17 m² groot. De beide slaapkamer aan de achterzijde van de woning meten ca. 9 m² en hebben toegang tot een balkon, gelegen op het noordoosten. De badkamer beschikt over een hoek-ligbad, douche en dubbele wastafel. Tevens is er een separaat toilet en bergkast met cv-opstelplaats op deze verdieping aanwezig.

Tuin:
De tuin is dit jaar aangepakt en is modern ingericht. Vanuit de tuin kijk je uit op de molen en de groenvoorziening eromheen.

Bijzonderheden
- parkeergelegenheid op eigen terrein;
- de woning is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing;
- moderne en lichte vloer en wandafwerking;
- vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde;
- het schilderwerk buiten straatzijde is gedaan en tuinzijde wordt dit najaar nog gedaan;
- de gevels zijn in 2021 gereinigd.


Oplevering: in overleg.

Energielabel: B

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1999
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1999
Woon oppervlakte 158
Inhoud woonhuis 556
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 163
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Compact Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 46
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Drive in woning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 6
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 600 Oppervlakte: 60
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1999
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1999
Woon oppervlakte 158
Inhoud woonhuis 556
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 163
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Compact Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 46
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Drive in woning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 6
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 600 Oppervlakte: 60
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Gerbrandylaan in Leerdam?

Aangeboden door:

De Keizer - Smit makelaarshuijs

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Gerbrandylaan in Leerdam?