Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

We dromen tegenwoordig toch bijna allemaal van de rust van het platteland? En als de woning dan ook nog helemaal AF is dan moet het wel een droomhuis zijn! En precies dat is deze 2-onder-1 kapwoning aan het Kapelsepad 8 in Lopikerkapel. De laatste jaren is de woning stevig aangepakt. Om maar wat te noemen: Er is een prachtige nieuwe keuken geplaatst, een visgraat eiken vloer, nieuwe inloopdouche, nieuwe dakkapel.

En de ligging? U kijkt uit over de prachtige landerijen van de Lopikerwaard maar in 20 minuten bent u met de auto in hartje Utrecht en in 10 minuten in het gezellige Ijsselstein. De rivier de Lek met haar mooie uiterwaarden en strandjes kunt u bijna de achtertuin van deze woning noemen.

Indeling: Begane grond: We lopen door de voor- en zijtuin naar de overkapte voordeur. Achter de voordeur ligt de entree, hal en toegang tot het toilet. Vanuit de hal is de ruime woon/eetkamer (ca 34 m2) te bereiken en de badkamer met daar achter de wasruimte/berging. De ruime woonkamer met trapkast en balkenplafond ligt aan de voorzijde van de woning en biedt een prachtig uitzicht over een brede sloot en het groen. De raampartijen laten het zonlicht heerlijk binnenstromen. Op de vloer ligt een schitterende visgraat eiken vloer. De donkergrijze open keuken is nog geen jaar oud (geplaatst in juni 2021) en voorzien van een SMEG fornuis met oven, RVS afzuigkap, grote inbouw-koelkast en vaatwasser. De inbouwspots geven goed licht op het composiet werkblad. Er is voldoende ruimte in de gezellige keuken voor een eettafel.

Via de hal lopen we verder naar achteren waar zich de ruime badkamer bevindt. Wat meteen opvalt is het romantische bad op pootjes. Op de vloer ligt een houtlook-keramische tegel. Verder beschikt de badkamer over een ruime inloopdouche met regendouche en een wastafel. Achter de badkamer ligt de inpandige berging/wasruimte met aansluiting voor wasmachine/droger, de CV en een grote bergkast. Het is mogelijk hier vanuit een toegang naar de andere berging te maken.

Vanuit de woonkamer betreden we de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met dakraam, toegang naar drie slaapkamers van respectievelijk ca. 11, 8 en 5,5 m². De grootste slaapkamer beschikt over een vaste kast en wastafel. Alle kamers zijn voorzien van een dakkapel die beiden in 2021 zijn vernieuwd. De knieschotten bieden overal extra bergruimte. Vanaf de overloop is het bovengelegen bergzoldertje te bereiken.

De tuin: De gezellige voortuin kijkt mooi uit over het water en het groen, via een trap bij de voordeur komen we op een groot dakterras met composiet vlonderdelen en veel privacy. Hier is voldoende ruimte voor uw louncheset, een grote eettafel en een speelplek voor de kinderen! Beneden bevindt zich een berging met voldoende ruimte voor alle fietsen etc.

Bijzonderheden: Landelijke ligging met vrij uitzicht in het buitengebied tussen IJsselstein en Lopik; Goed onderhouden woning; Vloerverwarming in de hal, woonkamer en badkamer; Nieuwe keuken met inbouwapparatuur; Woon/eetkamer voorzien van eiken visgraat vloer; Ruim dakterras op de eerste verdieping; Het raam in de woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een met afstandsbediening bestuurbaar zonnescreen (2018); Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1928
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1928
Woon oppervlakte 82
Inhoud woonhuis 339

Overige

Perceel oppervlakte 120

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1928
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1928
Woon oppervlakte 82
Inhoud woonhuis 339

Overige

Perceel oppervlakte 120

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kapelsepad in Lopikerkapel?

Aangeboden door:

Aarendonk ERA Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kapelsepad in Lopikerkapel?