Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

TOT ONZE SPIJT KUNNEN WIJ GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN. DE KIJKDAGEN ZITTEN HELEMAAL VOL. GRAAG EEN MAIL VIA FUNDA VOOR EEN PLEK OP DE RESERVELIJST.
Fantastisch gezinshuis met vijf slaapkamers en twee badkamers in een heerlijke rustige en autoluwe buurt!
Deze uitgebouwde hoekwoning uit de jaren 30 is in de afgelopen tien jaar geheel gemoderniseerd en verbouwd met gebruik van mooie materialen. Het resultaat is een sfeervolle en ruime woning, waar u zo in kunt trekken. Voor thuiswerkers is een mooie, geïsoleerde werkruimte aanwezig, voorzien van airco, toilet en kitchenette. Het woonoppervlak van het huis is 141 m2 en de praktijkruimte meet 15 m2.
Onder de grote veranda is het genieten van de laatste zonnestralen die tussen de bebouwing doorschijnt; als het toch wat kil is kan de houtkachel worden aangestoken.
De ruime voortuin biedt naast een parkeerplek voor de auto ook voldoende ruimte om bijvoorbeeld een trampoline te plaatsen.

De woning ligt ideaal ten opzichte van uitvalswegen en voorzieningen. Diverse basisscholen liggen in de buurt. De Hessenweg met zijn vele winkels ligt op loopafstand, evenals het bos. Het Utrecht Science Park en de binnenstad van Utrecht liggen op fietsafstand.

Indeling
Begane grond
Entree via de voordeur in de zijgevel, hal met trapkast, ruim toilet met fonteintje, dichte trap naar de eerste verdieping. Woonkamer met erker en open haard. Moderne en zeer complete open keuken met 6-pits gasfornuis, natuurstenen werkblad, dubbele magnetron/oven, quooker, spoeleiland met barretje, grote koelkast en aparte grote diepvries, veel kastruimte en openslaande deur naar de tuin. Werkhoek met inbouw kastruimte. De gehele begane grond is voorzien van een eikenhouten brede lamelparketvloer, die is afgewerkt met botenlak, waardoor hij een matte uitstraling heeft en vochtbestendig is.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een en-suite badkamer met inloopdouche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. Aparte badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Bereikbaar via vaste trap. Overloop met werkplek, wastafel en opstelplaats voor de CV-ketel, twee goede slaapkamers met dakkapel.

Bijgebouw met vliering
Het bijgebouw is geïsoleerd en heeft een airco, ingebouwde speakers, toilet en kitchenette. De vliering met stahoogte is toegankelijk met een vlizotrap.

Veranda met berging
Royale houten veranda met deels glazen dak en houtkachel. In de achterwand is een houtopslag en bergkast weggewerkt.

Tuin
Achtertuin met veel privacy en zon, gelegen op het zuidoosten. Bereikbaar via een achterom.

Bijzonderheden
Geheel voorzien van dubbel glas (m.u.v. voordeur en toilet);
Royale achtertuin (13x8m) met veel privacy op het zuidoosten;
Geheel voorzien van glad gestuukte wanden en plafonds;
Originele paneeldeuren aanwezig;
Schuine dak geïsoleerd;
Spouwmuurisolatie;
Bijgebouw met toilet en kitchenette;
Energielabel B;
Op korte afstand van scholen, winkels, sportvelden en het bos;
Elektra: nieuwe groepenkast met 10 groepen en 2 aardlekschakelaars;
Verwarming en warm water: CV-ketel (Vaillant);
Gelegen in autoluwe straat met uitsluitend bestemmingsverkeer;
Speelveldje in de directe omgeving;
Op fietsafstand van het UMC, Utrecht Science Park en het centrum van Utrecht.

Ligging
De woning is gelegen in een rustige woonbuurt met weinig verkeer. Het bos bij Beerschoten en het centrum van De Bilt liggen op loopafstand.

Omgeving
De Bilt/Bilthoven ligt op de grens van het natte veenweidegebied richting de Loosdrechtse Plassen en het hoger gelegen uitgestrekte bossengebied van de Utrechtse Heuvelrug.
De Bilt/Bilthoven is in hoofdzaak een woongemeente; het dorp heeft weinig industrie en bedrijvigheid, al is er een aantal nationaal bekende bedrijven - KNMI, RIVM en Grontmij – gevestigd.
De winkel- en horecavoorzieningen concentreren zich in De Bilt rond de Hessenweg en de Looydijk, en in Bilthoven rond de Julianalaan en het vernieuwde winkelcentrum De Kwinkelier. De laatste jaren zijn diverse nieuwe restaurants geopend, waardoor voor elke smaak en elke prijs wel iets te vinden is. Verder zijn er diverse basisscholen en middelbare scholen, sportverenigingen en is er een nieuw overdekt zwembad.
De Bilt/Bilthoven ligt centraal in het land vlakbij diverse uitvalswegen. Het universiteits- complex De Uithof en het Academisch Ziekenhuis Utrecht liggen om de hoek. De stad Utrecht ligt op fietsafstand en ook Zeist met ruime winkel- en uitgaansvoorzieningen is nabijgelegen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Aantal kamers 6

Woningdetails

Woon oppervlakte 156
Inhoud woonhuis 498
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 104
In overleg Ja
Openhaard Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 286
Tuin achter Ja
Tuin diepte 13
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 8
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 5
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Aantal kamers 6

Woningdetails

Woon oppervlakte 156
Inhoud woonhuis 498
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 104
In overleg Ja
Openhaard Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 286
Tuin achter Ja
Tuin diepte 13
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 8
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 5
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Burgemeester Van Heemstrakwartier in De Bilt?

Aangeboden door:

Makelaardij Boogaard

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Burgemeester Van Heemstrakwartier in De Bilt?