Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een bijzonder licht en ruim 3-kamerappartement op een prachtige locatie gelegen met volop wooncomfort! Veel woonruimte (110m2), weids uitzicht, alle voorzieningen binnen handbereik en nabij het gezellige centrum van Breukelen. Dit appartement ligt op de 7e verdieping, heeft een ruim terras (9m2) op het westen. De grote raampartijen zorgen voor veel licht. In het souterrain bevinden zich de eigen parkeerplaats en een ruime berging. Het moderne complex ‘De Angstel’ maakt deel uit van gebouw ‘De Driestroom’ dat beschikt over vele zorgfaciliteiten.

Ligging: Het appartementengebouw staat in Breukelen aan het Amsterdam-Rijnkanaal, waarop deze woning prachtig uitkijkt in noordelijke richting. Het hele complex met 9 verdiepingen omvat 35 appartementen, die bereikbaar zijn met lift en trap. ‘De Angstel’ maakt deel uit van de bouweenheid ‘De Driestroom’ dat onder één dak veel voorzieningen biedt: huisartsenpraktijk, apotheek, fysiotherapie, SWOB, dag winkel, restaurant en kapsalon. Bewoners kunnen gebruik maken van een zorg-op-maatformule. Supermarkt, zwembad, theater en bibliotheek bevinden zich op loopafstand. In de directe omgeving kunt u heerlijke wandelen en fietsen langs de Amsterdam-Rijnkanaal en of de Vecht en door de weilanden, maar ook genieten van het historische dorpscentrum met zijn winkels, restaurantjes en vele gezellige terrassen.

Bereikbaarheid: De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Breukelen ligt op circa 20 autominuten van Amsterdam en 15 minuten van Utrecht. Bushalte ligt voor de deur, net langs de uitgang van de parkeer garage en het station Breukelen ligt op circa 7 autominuten.

Indeling:

Begane grond: Entree: Verzorgde entree aan de kanaalzijde met automatische deuren. Voorzien van videofoon installatie, bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis. In de afgesloten onderbouw een eigen berging en in de parkeerkelder een eigen parkeerplaats.

7e verdieping: Entree: De royale hal heeft een garderobe nis. Daarnaast een toilet met zwevend closet en fonteintje. De hal geeft toegang naar de slaap-/studeerkamer gelegen aan de galerijzijde.

Woonkamer: De ruime woonkamer heeft veel ramen en mede door de ligging op de zevende verdieping heeft deze een mooi lichtinval. De grote ramen bieden een prachtig uitzicht over de wijde omgeving en er is toegang tot het terras. De wanden van de woning zijn voorzien van vezelbehang, het plafond is glad gestukt.

Keuken: De verzorgde dichte keuken heeft een L-opstelling met veel kastruimte, een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. In de keuken is een grote bergkast aanwezig.

Slaapkamers: Slaapkamer 1: Bevind zich aan de voorzijde met prachtig uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal. De slaapkamer is ruim en voorzien van een kastenwand. Slaapkamer 2: Bevind zich aan de galerijzijde en is altijd gebruikt als logeer/-studeerkamer.

Badkamer: Keurige badkamer (geheel betegeld) met ruime douche voorzien van ergonomische douchezitting opklapbaar, een ligbad met douche, tweede zwevend toilet, spiegelwastafelmeubel.

Was-/bergruimte: Ruime was-/bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Terras: Middels een schuifpui (voorzien van een hor) kom je op het inpandige terras (de loggia), gelegen op het westen, met ramen (bovenste gedeelte) die opengeschoven kunnen worden. In zowel de zomer als winter kun je hier heerlijk ‘buiten’ zitten en genieten van het uitzicht. De loggia is voorzien van een plavuizen vloer, elektrische zonnewering en heater.

Parkeerkelder: In het souterrain is de parkeerkelder. Met eigen parkeerplaats en afzonderlijk ook nog een ruime berging voorzien van elektra. Oplevering: In overleg.

Bijzonderheden: - Zeer royaal en goed onderhouden 3-kamerappartement - De woning is geheel voorzien van dubbel glas - Eigen parkeerplaats en berging in afgesloten onderbouw - Levendige landschap van het kanaal en de achterliggende polders - Verwarming en warm water: CV ketel (Agpo Ferroli Econpact van 2005) - Servicekosten bedragen thans circa €155,08 per maand - Het appartement is voorzien van een zorgalarmsysteem - Alle zorgvoorzieningen zijn inpandig aanwezig aan het atrium van ‘De Driestroom’ o.a. huisartsenpraktijk, apotheek, fysiotherapie, thuiszorg, georganiseerde activiteiten en een restaurant met bezorgservice. Kijk voor alle voorzieningen omtrent de mogelijke zorg op: https://www.szdv.nl/129-de-angstel

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 2005
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2005
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 395

Overige

Perceel oppervlakte 0

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 2005
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2005
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 395

Overige

Perceel oppervlakte 0

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Angstel in Breukelen?

Aangeboden door:

ERA Ritter Makelaardij - Maarssen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Angstel in Breukelen?