Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

HOOGWAARDIG AFGEWERKT APPARTEMENT IN DE NIEUWE WIJK BROEKGRAAF LEERDAM

Dit hoogwaardig afgewerkte luxe appartement is eind 2020 opgeleverd en gelegen in de nieuwe wijk Broekgraaf in Leerdam. Alle nodige voorzieningen zijn in de directe omgeving gelegen. Het appartement beschikt onder andere over een zeer ruime woon/eetkamer, modern kookeiland, balkon gelegen op het zuidwesten en een luxe badkamer met maar liefst twee douches.

Het appartementencomplex 'Kristalpark' is eind vorig jaar opgeleverd. De appartementen zijn hoogwaardig afgewerkt, beschikken over voldoende ruimte en bieden je veel wooncomfort. In het complex is een lift en parkeergarage aanwezig. Ook de locatie van het appartement is centraal gelegen. Zo zijn winkels, sportverenigingen, de uitvalswegen naar de A27 en de A2 en het openbaar vervoer gemakkelijk te bereiken. Het appartementencomplex bestaat totaal uit 24 appartementen verdeeld over vier woonlagen.

De totale woonoppervlakte van dit appartement is ca. 124 m2 met een inhoud van ca. 401 m3. Het appartement is zeer goed afgewerkt en beschikt over volledige isolatie en drievoudig glas. De woning wordt voorzien van warmte en warmwater door middel van een warmtepomp en 150 liter boiler. Tevens is dit appartement voorzien van 11 zonnepanelen. Door middel van de warmtepomp kan in de zomer het appartement ook gekoeld worden.

Indeling:
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping: Vanuit de hal voorzien van de garderobe, de meterkast en het toilet is de woonkamer te bereiken. In de gang zijn twee luxe inbouwkasten geplaatst. De ruime woon/eetkamer is ca. 68m2 groot en beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen. De open keuken is zeer modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Het kookeiland beschikt over een aanrechtblad van keramiek, wat een luxueuze uitstraling geeft. De keuken is onder andere voorzien van een inductiekookplaat met Bora afzuigsysteem, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een bordenwarmer/warmhoudlade. Vanuit de woonkamer is het balkon (14m2) gelegen op het zuidwesten bereikbaar. Het balkon is volledig overdekt wat ervoor zorgt dat je hier in alle weersomstandigheden droog kunt verblijven. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer en de berging. Beide slaapkamers zijn voorzien van veel lichtinval door de raampartijen en de grootste slaapkamer beschikt over inbouwkasten. De moderne badkamer beschikt over een dubbele wastafel, designradiator en twee douches. Tevens beschikt het appartement over een technische ruimte/berging waar ook plek is voor de wasmachine en droger. Alle ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens.

Parkeerkelder:
Het appartement beschikt over twee eigen parkeerplaatsen in de garage en een inpandige berging welke is voorzien van elektra.


Aanvaarding: in overleg.
Energielabel: A

Bijzonderheden:
- Hoogwaardig afgewerkt appartement in de wijk Broekgraaf;
- alle nodige voorzieningen in de directe omgeving gelegen;
- volledige isolatie en drievoudige beglazing;
- 11 zonnepanelen, 150 liter boiler gevoed door de warmtepomp;
- geheel v.v. vloerverwarming en pvc vloer;
- luxe keuken met kookeiland welke van alle gemakken is voorzien;
- ruime woon/eetkamer (68m2);
- diverse inbouwkasten;
- balkon gelegen op het zuidwesten;
- badkamer voorzien van twee douches;
- parkeergarage en lift aanwezig;
- inpandige berging voorzien van elektra;
- 2 parkeerplaatsen in de parkeerkelder;
- servicekosten € 198,-- per maand.

Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 2020
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2020
Woon oppervlakte 124
Inhoud woonhuis 401
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 68
Portiekwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Warmtepomp
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 2020
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2020
Woon oppervlakte 124
Inhoud woonhuis 401
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 68
Portiekwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Warmtepomp
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kristallaan in Leerdam?

Aangeboden door:

De Keizer - Smit makelaarshuijs

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kristallaan in Leerdam?