Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de kindvriendelijke woonwijk Overhees bevindt zich deze nette tussenwoning op steenworp afstand van de grote vijvers, het gelijknamige winkelcentrum en meerdere basisscholen. Ook een kinderboerderij en een cultureel centrum bevinden zich op een kleine 10 minuten loopafstand. De wijk Overhees grenst aan het Landgoed Pijnenburg, een prachtig landgoed bestaande uit bossen en lanen afgewisseld met weilanden, bij uitstek geschikt om te recreëren in de natuur. De woning bevindt zich in een woonbuurt waar u slechts met bestemmingsverkeer te maken hebt en is met het huidige woonoppervlak van 77 m² uitermate geschikt voor een starter en/of een klein huishouden. Er zijn mogelijkheden om de huidige leefruimte in de woning uit te breiden. Zo zou er op de eerste verdieping een extra 3e slaap/werkkamer gecreëerd kunnen worden en is het eveneens mogelijk om de zolderverdieping middels een vaste trap bij de woning te betrekken. De tuingerichte woonkamer heeft een zonnige ligging op het zuidoosten en zorgt voor de nodige lichtinval. Verrassend is de vrije ligging aan de achterzijde en de nieuwe, strak aangelegde achtertuin die hier voorzien is van een bijzonder fraaie, houten overkapping; een heerlijke plek om te relaxen!

Indeling: Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, deur naar woonkamer v.v. provisiekast, deur naar tuin, open keuken v.v. koelkast met 3 vriesladen, 4-pitsgascomfort, afzuigkap, oven en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

1e verdieping: Trapopgang, overloop met vlizotrap naar bergzolder, 1e zeer royale slaapkamer aan achterzijde woning (mogelijkheid tot opsplitsen in 2 kamers) v.v. een groot en kunststof dakkapel (2020) met draai/kiepramen, rolluiken en uitneembare horren (ter overname), 2e slaapkamer aan voorzijde woning met dakraam en wasmachine-en drogeropstelling, badkamer met ligbad v.v. glazen wand en douche in één, groot wastafelmeubel met spiegelkast, hangkast en handdoekenradiator.

Over de gehele verdieping loopt een bergzolder die middels een vaste trap bij de woning betrokken kan worden.

Tuin: De voortuin is geheel bestraat, dit biedt u de mogelijkheid om uw auto op eigen terrein te parkeren. Vanwege de gunstige zonligging van de achtertuin (ZO) is het hier heerlijk toeven gedurende de zomerperiode. Een zonnescherm voorziet u van de gewenste schaduw. Daarbij is de zeer fraaie, houten overkapping (2021) een bijzonder aangename verrassing! De ideale plek om geheel uit het zicht van omwonenden te kunnen relaxen en genieten van buiten. Via een houten poortdeur is tevens de achterom en de stenen berging te bereiken, ideaal voor het stallen van fietsen en (tuin) gereedschappen.

Bijzonderheden: • Nette tussenwoning • In kindvriendelijke woonwijk Overhees • Rustig ligging, slechts bestemmingsverkeer • Op slechts 10 minuten loopafstand diverse voorzieningen en faciliteiten: -Kleinschalig winkelcentrum -Meerdere basisscholen -Kinderboerderij -Cultureel centrum met bibliotheek -Grote vijver met park • Landgoed Pijnenburg nabij • Huidige woonoppervlak van 77 m² uitermate geschikt voor: -Een starter -Een klein huishouden • 2 slaapkamers waarvan één met groot dakkapel (kunststof 2020) v.v. rolluiken en horren (ter overname) • Mogelijkheden om de huidige leefruimte in de woning uit te breiden -Creëren extra kamer op de 1e verdieping -Zolderverdieping middels een vaste trap bij de woning te betrekken • Tuingerichte woonkamer met zonnige ligging op het zuidoosten en veel lichtinval • V.v. zonnescherm (handbediening) • Geheel v.v. dubbele beglazing • Vrije ligging aan de achterzijde • Nieuwe aangelegde achtertuin met houten overkapping (2021) -Ideale plek om groot deel van het seizoen van buiten te kunnen genieten

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning
Bouwjaar 1987
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1987
Woon oppervlakte 77
Inhoud woonhuis 275

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 50
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 137
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1000
Tuin breedte 500
CV ketel water Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 2
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dubbel glas
Show with reservation -1
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning
Bouwjaar 1987
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1987
Woon oppervlakte 77
Inhoud woonhuis 275

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 50
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 137
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1000
Tuin breedte 500
CV ketel water Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 2
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dubbel glas
Show with reservation -1
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hazepad in Soest?

Aangeboden door:

Verrips Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hazepad in Soest?