Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Dit uitgebouwde hoekhuis heeft mooie robuuste jaren ’30 bouwstijl, een nette algehele afwerking, prettige royale leefruimtes, een woonkamer met aangebouwde overkapping, een aparte eetkeuken, complete badkamer, op de verdiepingen nu 3 grote slaapkamers met ruimte voor een indeling met meer slaapkamers. Rondom het huis is een mooi aangelegde tuin met sierbestrating en hagen. De woning heeft energielabel A, ligt in een gezellige kindvriendelijke woonomgeving, op een uitstekende locatie in de gewilde nieuwbouw wijk Tabaksteeg in een verkeersluwe straat. Bouwjaar 2007, perceel 240m2, woonoppervlakte ca.139m2, inhoud ca.455m3.

In de Tabaksteeg zijn diverse sportfaciliteiten, 2 basisscholen, kinderopvang, BSO, een medisch centrum, supermarkt, winkels, een buurtrestaurant. De wijk is met veel fantasie en variatie gebouwd. Er zijn allerlei speelveldjes, vlonders, watertjes.

Diverse uitvalswegen, de A28, A12 en A1, het centrum van Amersfoort, het buitengebied, de bossen van "Den Treek" en ook het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug zijn snel bereikbaar. Leusden Centrum met alle voorzieningen en winkelcentrum "De Hamershof" is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Zwembad De Octopus en sportpark Buiningpark liggen tegenover de wijk.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang, toegang naar de woonkamer over de breedte van de woning inclusief de zijuitbouw. De woonkamer heeft een erg leuke speelse indeling met tuingericht de zitkamer met deur naar de tuin, in de zij uitbouw de eetkamer met plafondhoogte tot de nok, openslaande deuren naar het terras en de achtertuin, aan de voorzijde toegang naar de dichte keuken. Op de begane grond vloer ligt een plavuizenvloer met vloerverwarming.

De keuken is in L-opstelling, met kunststof aanrechtblad, diverse lades, handige kastruimte en de volgende apparatuur: een afzuigkap, gaskookplaat, oven, koel-, vriescombinatie, vaatwasser. In de keuken is ruimte voor een eettafel.

1e verdieping:

Overloop met trapopgang, toegang naar momenteel 2 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning. De 2e slaapkamer is aan de voorzijde. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een toilet, douchehoek met glazen wand, 2 wastafels en een radiator.

2e verdieping:

Grote open ruimte met dakkapel, mogelijkheid voor een thuiswerkplek of een extra slaapkamer. Aan de achterzijde is toegang naar de 3e slaapkamer. Boven de slaapkamer is een bergvliering. In de open ruimte zijn ook de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de cv-ketel, mechanische ventilatie unit.

Tuin:

Het huis heeft een voor-, zij- en achtertuin. De tuin rondom heeft sierbestrating en is omsloten door beukenhagen. Op eigen terrein is parkeergelegenheid. De achtertuin is breed en heeft een zonnige ligging. Bij de woning is een overkapping. In de tuin is een berging met een royale overstek. De tuin heeft een achterom.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 139
Inhoud woonhuis 455

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 94
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
Hellend dak pannen
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 240
Tuin achter Ja
Tuin diepte 850
Tuin breedte 1100
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Garage meer autos Ja
Kwaliteit object Normaal
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie volledig geisoleerd
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 139
Inhoud woonhuis 455

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 94
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
Hellend dak pannen
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 240
Tuin achter Ja
Tuin diepte 850
Tuin breedte 1100
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Garage meer autos Ja
Kwaliteit object Normaal
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie volledig geisoleerd
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Het Spul in Leusden?

Aangeboden door:

Jan Huisman Makelaardij o.z. & Hypotheken

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Het Spul in Leusden?