Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ben je op zoek naar een ruime, comfortabele en gezellige hoekwoning van maar liefst ca. 117 m², met een berging en ruime tuin? Dan is de woning aan de Glazenierslaan 76 wellicht jouw droomwoning!

Deze ruime woning is gelegen in de populaire wijk Nijevelt, een verrassend gezellige wijk met veel voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, kinderboerderijen en sportverenigingen. De dagelijkse boodschappen kun je doen bij het winkelcentrum Mereveldplein. De uitvalswegen naar de A2 en A12 zijn snel te bereiken. Ook is er veel groen in de buurt te vinden zoals het Máximapark, Mauritspark, het Kloosterpark en recreatiegebied Strijkviertel (ca. 10 minuten fietsen).
Zin in een uitje? Op 10 minuten loopafstand kan je een heerlijk ijsje halen bij ijssalon Zomers of geniet van het terras bij Café de Don. Liever naar Utrecht Centrum? De busverbinding is op loopafstand van de woning, of pak de fiets: in 30 minuten fietsen sta je op het Domplein.

Wij nemen je graag mee voor een rondleiding door deze sfeervolle woning.

Begane grond:
Via de mooi aangelegde groene voortuin betreed je de woning. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal van ca. 3 m². In de hal bevind zich het toilet met een fonteintje, de meterkast en uiteraard de toegangsdeur naar de ruim opgezette woonkamer. Als je de woonkamer binnenstapt, overvalt je een gevoel van sfeer en licht. Aan de achterzijde van de woning is een ruime bijkeuken aanwezig, door dit extra stuk ervaar je een fijn woongevoel. Op dit moment wordt de bijkeuken gebruikt als wasruimte, maar deze ruimte is ook perfect te gebruiken als een kantoor of speelruimte. De woonkamer inclusief de keuken en bijkeuken is maar liefst ca. 46 m² met meer dan genoeg ruimte voor een fijne zithoek en eetruimte. Ook kan je aan de achterzijde van de woning de landelijke keuken vinden. De keuken is voorzien van een werkblad, kookplaat, afzuigkap en diverse inbouwapparatuur.

Tuin:
Via de bijkeuken betreed je de goed onderhouden, ruime achtertuin. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden, waardoor je de hele dag kan genieten van de zon; laat de zomer maar komen! Een heerlijke groene tuin met genoeg ruimte voor een eettafel, loungehoek en misschien wel een jacuzzi? Laat je creativiteit maar de vrije loop. Aan de achterzijde van de tuin is een ruime berging aanwezig, perfect voor opslag of als hobbyruimte. Verder is de tuin gedeeltelijk voorzien van sierbestrating en een mooie groene erfafscheiding. Ook heeft deze tuin een handige achterom.

Eerste verdieping:
Vanuit de trap volg je je weg tot de ruime overloop met toegang tot de kamers en badkamer. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers van ca. 8 m², 12 m² en 12 m² gelegen. De slaapkamer aan de achterzijde is op dit moment ingericht als een werk-/studeerkamer, maar ook hiervan kan je een perfecte slaap-/logeerkamer of misschien wel een sportkamer maken. Bovendien is er op deze verdieping een badkamer van ca. 4 m² aanwezig voorzien van een wastafel, douche en hangend toilet. Erg prettig zijn de spotjes in de badkamer voor extra licht.

Tweede verdieping:
Wij vervolgen onze weg naar de tweede verdieping. Op de tweede verdieping tref je een ruime overloop aan, met de deur naar de vierde slaapkamer van ca. 15 m². Deze slaapkamer is heel ruim en licht opgezet door de vele ramen en toevoeging van een dakkapel aan de achterzijde van de woning. Hier kun je de perfecte master bedroom van maken. Bovendien is op deze verdieping een aparte wasruimte gesitueerd. Verder zijn er knieschotten aanwezig voor een zee aan opbergruimte.

Kortom, op zoek naar een fijne en ruime hoekwoning op een ideale plek? Plan een bezichtiging aan de Glazenierslaan 76!

Bijzonderheden:
* Jaren '70 woning in de wijk Nijevelt;
* Woonoppervlakte van ca. 117m²;
* Energielabel C;
* 4 ruime slaapkamers;
* Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en badkamer;
* De tuin is gelegen op het zonnige zuiden;
* Op steenworp afstand van het winkelcentrum 'Mereveldplein';
* Oplevering voorkeur eind april/begin mei 2022.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vleuten-De Meern zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1975
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1975
Woon oppervlakte 117
Inhoud woonhuis 404
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 162
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 43
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1111 Breedte: 612 Oppervlakte: 58
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1975
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1975
Woon oppervlakte 117
Inhoud woonhuis 404
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 162
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 43
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1111 Breedte: 612 Oppervlakte: 58
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Glazenierslaan in De Meern?

Aangeboden door:

De Keizer Makelaars Vleuten-De Meern B.V.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Glazenierslaan in De Meern?