Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In het rustige Oudwijk achter het Wilhelminapark bevindt zich deze prachtige goed onderhouden vrijstaande herenwoning.
De Haagstraat is een leuk en rustig straatje, op een zeer gewilde locatie in Utrecht Oost, vlakbij alle winkels aan de Nachtegaalstraat en de Burgemeester Reigerstraat. Met 10 minuten fietsen ben je al bij het Centraal Station, de Uithof en de bruisende binnenstad.

Achter de prachtige gevel met grote rustieke voordeur schuilt een gezellige woning van 87 m². In en buiten de woning zijn gelukkig veel originele details bewaard gebleven zoals de originele knipvoegen in de voorgevel, schuiframen, de paneeldeuren en houten vloeren. Het houtwerk buiten en in de woning ziet er verzorgd uit.

Indeling:

Begane grond
Entree, royale hal met separaat toilet, trap naar eerste verdieping, meterkast en het luik met de trap naar de kelder van 6 m². De mooie lichte woonkamer van maar liefst 23 m² met 3 meter hoge plafonds heeft openslaande deuren naar de achtertuin op het zuidwesten. Vanuit de woning en de achtertuin heeft u vrij uitzicht over de diepe achtertuinen van de woningen aan de Wolter Heukelslaan. De achtertuin is ook bereikbaar via het privé steegje aan de zijkant van de woning, en tevens via een deur vanuit de keuken.
De keuken aan de achterzijde van de woning beschikt over een wasbak, afzuigkap, 4-pits gasfornuis, een inbouw koelkast en vaatwasser. De keuken is makkelijk door te breken naar de woonkamer waardoor je een prachtige woonkeuken kunt creëren.

Eerste verdieping
Middels een vaste trap betreed je de eerste verdieping, aan de voorzijde bevindt zich de badkamer met inloopdouche, wastafel, wasmachineaansluiting en balkon op het noordoosten. De eerste verdieping heeft 2 slaapkamers, van 20 m² en 7 m².

Tweede verdieping
Middels een vaste trap betreed je de tweede verdieping waarbij je direct in de 3e slaapkamer komt van 11 m² met dakkapel en veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 87 m²;
- perceeloppervlakte 62 m²;
- achtertuin van 19 m² op het zuidoosten;
- originele paneeldeuren;
- authentieke trek- deurbel;
- cv-ketel Remeha 2015;
- 3 meter hoge plafonds;
- 3 slaapkamers;
- achtertuin met zijingang;
- voorgevel gereinigd en voorzien van authentieke knipvoeg in 2000.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,vrijstaande woning
Aantal kamers 4

Woningdetails

Woon oppervlakte 87
Inhoud woonhuis 357
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 62
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 24
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 6
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 230 Breedte: 700 Oppervlakte: 16
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,vrijstaande woning
Aantal kamers 4

Woningdetails

Woon oppervlakte 87
Inhoud woonhuis 357
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 62
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 24
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 6
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 230 Breedte: 700 Oppervlakte: 16
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Haagstraat in Utrecht?

Aangeboden door:

De Keizer Makelaarsgroep - Utrecht

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Haagstraat in Utrecht?