Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Gelegen direct nabij het prachtige Park de Hoge Weide ligt deze ruime ‘Bungalow- villa’ met een royaal woonoppervlakte van maar liefst ca. 183 m². Deze bijzondere woning is zeer vrij gelegen aan een plantsoen aan de voorzijde. Door de unieke opzet van de woning heb je veel verschillende gebruiksmogelijkheden van slapen en/of thuiswerken op de begane grond. Door het aantal van 5 slaapkamers en twee badkamers is de woning ook voor een groot (samengesteld) gezin geschikt.

Deze ‘bungalow – villa’ ligt in het prachtige Hoge Weide en is heel centraal gelegen. De dagelijkse boodschappen zijn goed te doen bij Winkelcentrum Parkwijk, Winkelcentrum Terwijde of het nieuwe Leidsche Rijn centrum. Er is genoeg te beleven in het Leidsche Rijn centrum, zo kan je naar de bioscoop of naar het culturele RAUM. Heerlijk is het Park de Hoge Weide voor de deur, fijn om even te wandelen en je hoofd leeg te maken. Liever shoppen in het mooie Utrecht Centrum? Binnen 15 fietsminuten ben je via de Daphne Schippersbrug in het hart van Utrecht. De snelwegen zijn vanaf Hoge Weide goed bereikbaar, binnen enkele minuten bereik je de A2 of A12.

Graag nemen wij je mee voor een rondleiding door deze unieke woning.

Begane grond:
Aangekomen bij de voorzijde van de woning word je verrast door de speelse architectuur. Wat hier opvalt is de rustige groene omgeving. Bij het betreden van de woning word je ontvangen in de ruime hal van ca. 13 m². Vanuit de hal heb je toegang naar de ruime woonkamer en keuken, twee slaapkamers en de luxe badkamer. Aan de linkerzijde van de hal tref je de trapopgang en het toilet met fonteintje. Er is zo veel om te zien, maar we gaan beginnen met de woonkamer. Bij binnenkomst voel je meteen de goede sfeer van de ruimte. Er is veel lichtinval door de openslaande deuren en de ramen tot de grond. De woonkamer is tevens te gebruiken als eetkamer, dit is de perfecte plek om met het gezin te ontbijten, lunchen of dineren. Aansluitend komen wij aan bij de strakke, moderne beige keuken. De goed onderhouden, moderne keuken is van alle gemakken voorzien, zo is er een oven, magnetron, vaatwasmachine, koel/vriescombinatie, inductie kookplaat (apparatuur BOSCH) en een kokend waterkraan. Prettig hier is de inval van veel licht door het raam boven het werkblad. De woonkamer, eetkamer en keuken hebben samen een woonoppervlakte van ca. 42 m². In de hal, woonkamer en keuken liggen houtlook plavuizen met vloerverwarming.

Naast de twee slaapkamers heeft deze woning ook een luxe badkamer op de begane grond van ca. 7 m². De moderne badkamer heeft een
bad, badkamermeubel en inloop regendouche. De slaapkamer van ca. 12 m², kun je als slaapkamer gebruiken maar deze kamer is ook uiterst geschikt als kantoor, speel of sportkamer. Een echte uitblinker op de begane grond is de master bedroom van ca. 24 m². De zeer ruime slaapkamer zorgt voor een mooie intieme sfeer en je kunt via de openslaande deuren de vrije tuin betreden . De slaapkamers zijn voorzien een rustige grijze PVC vloer.

Tuin:
Aangekomen bij de vrije en goed onderhouden tuin op het zonnige westen word je direct overvallen door het prachtige kunstgras en sfeervolle tegels. Je voelt en ziet dat er altijd veel aandacht aan is besteed. De tuin is dé perfecte plek om privé tot rust te komen. Je hebt natuurlijk ook de mooie groene zone aan de voorzijde waar je met kinderen of familie en vrienden kunt genieten. De woning is verder voorzien van een ruime schuur en een achterom.

Eerste verdieping:
Via de ruime overloop heb je toegang tot 3 zeer royale slaapkamers van ca. 13 m², 17 m² en 27 m² groot. Ga je op deze verdieping slapen of werken? Laat je fantasieën gaan! De kamer van 17m2 met kastenwand is uiterst geschikt als slaapkamer. De kamer van ca. 27 m² heeft naast een kastenwand ook nog een leuke verassing. Deze slaapkamer heeft namelijk aan zowel de voor en achterzijde een eigen dakterras van ca. 6 en 9 m²! Ideaal voor je zelfstandige kinderen of je eigen relaxplek. Op de eerste verdieping heb je de tweede badkamer. Deze moderne badkamer heeft een inloopdouche, toilet, douchemeubel en gelegenheid voor de wasmachine/droger! Op deze verdieping ligt grijs laminaat.

Bijzonderheden:
* Energielabel A;
* Woonoppervlakte van maar liefst 183 m²;
* Bouwjaar 2014;
* 14 zonnepanelen aanwezig;
* Raamkozijnen zijn aan de binnenzijde in 2021 geschilderd;
* Aan de voorzijde gelegen aan een vrij plantsoen (ideaal voor kinderen);
* Direct gelegen aan Park de Hoge Weide;
* Moderne luxe keuken incl. diverse apparatuur;
* Vrije zonnige ligging op het Westen aan de achterzijde;
* In 2015 zijn er zonnepanelen geplaatst;
* Recent (mei 2020) is de buitenzijde van de woning geschilderd;
* Twee badkamers – Vijf slaapkamers;
* De slaapkamer van ca. 27 m² heeft twee dakterrassen;
* Voorzien van stadsverwarming (geen gas).
* Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
* Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht zijn te vinden op Funda.

_____

Located directly near the beautiful Park de Hoge Weide is this spacious 'Bungalow villa' with a generous living area of no less than approx. 183 m². This special house is very secluded on a park at the front. Due to the unique design of the house, you have many different uses for sleeping and/or working from home on the ground floor. Due to the number of 5 bedrooms and two bathrooms, the house is also suitable for a large (combined) family.

This 'bungalow villa' is located in the beautiful Hoge Weide and is very centrally located. Daily shopping is easy to do at the Parkwijk Shopping Center, Terwijde Shopping Center or the new Leidsche Rijn center. There is plenty to do in the Leidsche Rijn center, so you can go to the cinema or to the cultural RAUM. The Park de Hoge Weide is wonderful in front of the door, nice to take a walk and clear your head. Prefer to shop in the beautiful Utrecht Center? Within 15 minutes by bike you are in the heart of Utrecht via the Daphne Schippersbrug. The highways are easily accessible from Hoge Weide, within a few minutes you reach the A2 or A12.

We would like to take you on a tour of this unique home.

Ground floor:
Arriving at the front of the house you will be surprised by the playful architecture. What stands out here is the peaceful green environment. Upon entering the house you will be welcomed in the spacious hall of approximately 13 m². From the hall you have access to the spacious living room and kitchen, two bedrooms and the luxurious bathroom. On the left side of the hall you will find the staircase and the toilet with hand basin. There is so much to see, but let's start with the living room. Upon entering you immediately feel the good atmosphere of the space. There is a lot of light through the patio doors and the windows to the floor. The living room can also be used as a dining room, this is the perfect place to have breakfast, lunch or dinner with the family. Then we arrive at the sleek, modern beige kitchen. The well-maintained, modern kitchen is fully equipped, such as a oven and microwave, dishwasher, fridge/freezer and an induction hob (all BOSCH). Pleasant here is the abundance of light through the window above the worktop. The living room, dining room and kitchen together have a living area of approximately 42 m². The hall, living room and kitchen have wood-look tiles with underfloor heating.

In addition to the two bedrooms, this house also has a luxurious bathroom on the ground floor of approximately 7 m². The modern bathroom has a lovely bath, bathroom furniture and walk-in rain shower. The bedroom of approximately 12 m² can be used as a bedroom, but this room is also extremely suitable as an office, play or sports room. A real highlight on the ground floor is the master bedroom of approx. 24 m². The very spacious bedroom provides a nice intimate atmosphere and you can enter the free garden through the patio doors. The bedrooms have a quiet gray PVC floor.

Garden:
Arriving at the free and well-maintained garden on the sunny west, you are immediately surprised by the beautiful fakegrass and attractive tiles. You feel and see that a lot of attention has always been paid to it. The garden is the perfect place to relax in private. Of course you also have the beautiful green zone at the front where you can enjoy with children or family and friends. The house also has a spacious barn and a back entrance.

First floor:
Through the spacious landing you have access to 3 very spacious bedrooms of approx. 13 m², 17 m² and 27 m². Are you going to sleep or work on this floor? Let your fantasies go! The room of approx. 17 m² with wardrobes are ideal as a bedroom. The room of approximately 27 m² also has a nice surprise in addition to a cupboard wall. This bedroom has a private roof terrace of approximately 6 and 9 m² at both the front and rear! Ideal for your independent children or your own relaxing place. On the first floor you have the second bathroom. This modern bathroom has a walk-in shower, toilet, shower furniture and space for the washer/dryer! There is gray laminate on this floor.

Particularities:
* Energy label A;
* Living area of no less than 183 m²;
* Year of construction 2014;
* 14 sunpanels;
* Window frames were painted on the inside in 2021;
* Located at the front on a free park (ideal for children);
* Located directly at Park de Hoge Weide;
* Modern luxury kitchen incl. various equipment;
* Free sunny location on the West at the rear;
* Solar panels were installed in 2015;
* Recently (May 2020) the outside of the house has been painted;
* Two bathrooms – Five bedrooms;
* The bedroom of approx. 27 m² has two roof terraces;
* Equipped with district heating (no gas).
* Leasehold has been bought off perpetually;
* Acceptance in consultation.

Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchasing broker.
The NVM purchase broker stands up for your interests and saves time, money and worries.
Addresses of fellow NVM purchase brokers in Utrecht can be found on Funda.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bungalow,tussenwoning
Bouwjaar 2014
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2014
Woon oppervlakte 183
Inhoud woonhuis 627
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Aan park Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Bungalow Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 238
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 46
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Stadsverwarming Ja
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 5
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1205 Breedte: 1050 Oppervlakte: 103
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bungalow,tussenwoning
Bouwjaar 2014
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2014
Woon oppervlakte 183
Inhoud woonhuis 627
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Aan park Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Bungalow Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 238
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 46
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Stadsverwarming Ja
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 5
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1205 Breedte: 1050 Oppervlakte: 103
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Specerijenveld in Utrecht?

Aangeboden door:

De Keizer Makelaars Vleuten-De Meern B.V.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Specerijenveld in Utrecht?