Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Bent u op zoek naar een ruim, licht en netjes onderhouden appartement met drie slaapkamers? Dan is dit appartement met een totaal vloeroppervlak van ruim 90 m2 zeker de moeite waard om te bekijken. Het appartement bevindt zich op de 7e verdieping en heeft vrij uitzicht naar beide kanten, Enerzijds over een deel van de skyline van Utrecht en anderzijds over een leuk groen parkje met speeltuin.

Interesse? Neem contact met ons op voor een afspraak!

Op de begane grond bevindt zich de centrale entree. Hier vindt u onder andere de lift, de toegang tot het trappenhuis, de toegang tot de inpandige bergingen en de brievenbussen. Het complex is voorzien van een video-intercominstallatie.

Nadat u de lift naar boven hebt genomen betreedt u de woning via een portiek dat gedeeld wordt met één ander appartement. U komt binnen in de hal met toegang tot de meterkast en een ruime inloopkast die dienst doet als garderobe, voorraadkast en bergruimte. In deze ruimte is tevens de boiler te vinden. De hal geeft verder toegang tot de woonkamer en de keuken. Vanuit de woonkamer bereikt u één van de slaapkamers en tevens de overloop. De overloop geeft toegang tot de 3 ruime slaapkamers, de badkamer en het separate toilet.

De grote, zonnige L-vormige woonkamer, met een raampartij over de gehele breedte voelt heerlijk licht en gezellig aan. De huidige eigenaar heeft de aangrenzende slaapkamer bij de woonkamer betrokken, waardoor een nog grotere open leefruimte ontstaat van maar liefst 48 m2. Tevens heeft u vanuit dit deel rechtstreeks toegang tot het inpandige balkon, gelegen op het zuidoosten.

De nette en functioneel ingerichte keuken, in een voornamelijk witte kleurstelling met een antraciet werkblad, is voorzien van losstaande apparatuur die achter blijft. U vindt er een 4-pits gasfornuis met elektrische oven, een vaatwasser (45cm) en een koelvriescombinatie, alle van het merk Bosch. De huidige eigenaar heeft de deur tussen de keuken en de hal/woonkamer verwijderd zodat de sfeer van een half open keuken is ontstaan (de deuren zijn nog aanwezig en kunnen eenvoudig teruggeplaatst worden). De keuken is groot genoeg om tijdens het koken gezellig met iemand te kletsen/borrelen.

Het appartement heeft 3 ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn te bereiken via de overloop. Eén van de slaapkamers doet momenteel dienst als uitbreiding van de woonkamer. Door de deuren terug te plaatsen is deze in een handomdraai weer terug te veranderen in een separate slaapkamer.

De nette badkamer is tot het plafond betegeld en is voorzien van een instapdouche, een wastafel, een design handdoekradiator en een wasmachine aansluiting. Daarnaast is er nog plaats voor een smalle kast. Naast de badkamer vindt u het separate toilet dat is voorzien van een fonteintje.

Tot dit appartement behoort een ruime privéberging op de begane grond, waar plek is voor meerdere fietsen.

Het appartement ligt centraal gelegen in een kindvriendelijke omgeving met veel groen, op slechts 1 minuut lopen van winkelcentrum Overvecht. Hier vindt u meerdere supermarkten (AH XL, Hoogvliet en Lidl) en vele andere winkels zoals de Action, Hema, Bruna en diverse kleding- en horecazaken. Het gezellige historische centrum van de stad is in minder dan 10 fiets- of busminuten te bereiken. Vlak voor de deur stoppen diverse buslijnen. In 3 fietsminuten bereikt u het NS-station Utrecht-Overvecht. In slechts 2 autominuten zit u op de noordelijke ringweg met aansluiting op zowel de A2 als A27.

Het complex heeft een actieve en gezonde VVE die oa. zorg draagt voor het groot onderhoud zoals het buitenschilderwerk. Het complex heeft een eigen huismeester die dagelijks aanwezig is. De gemeenschappelijke binnenruimten worden elke week schoongemaakt en de ruiten buitenom worden een aantal keer per jaar gewassen door een professioneel glasbewassingsbedrijf. Het complex heeft een WKK (warmte kracht koppeling) die zowel in de volledige warmtebehoefte als in een groot deel van de stroomvoorziening van alle appartementen voorziet. Ieder appartement is voorzien van een video-intercominstallatie waarmee u kunt zien wie er beneden voor de deur staat en de deur kunt openen voor bezoek. Rondom het complex is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid.


Overige informatie:
– Bouwjaar: 1966
– VVE-bijdrage: € 183 per maand
– Voorschot gas/electriciteit/water/boiler: € 195 per maand
– Deels houten, deels kunststof kozijnen voorzien van dubbelglas (behalve klein klapraampje balkon)
– Het grootste deel van de woning is voorzien van een laminaatvloer (blijft achter)
– Het gehele complex is voorzien van een video-intercominstallatie
– Huurboiler via Eneco
– Privéberging op de begane grond
– Gratis parkeren rondom het complex
– Het complex heeft de beschikking over een warmte kracht koppeling.
– Het appartement mag niet voor korte verhuur (zoals AirBnB) of als pension gebruikt worden, ook is kamerverhuur uitgesloten.

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1966
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1966
Woon oppervlakte 91
Inhoud woonhuis 282
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Lift Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Woontype Portiekflat, Appartement
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Dak opmerking Bitumineuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Blokverwarming Ja
Prijs opmerking Servicekosten €183
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 0
Aantal slaapkamers 3
Bijgebouw opmerking Berging Inpandig
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Grotendeels dubbelglas
Verwarming opmerking Blokverwarming

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1966
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1966
Woon oppervlakte 91
Inhoud woonhuis 282
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Lift Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Woontype Portiekflat, Appartement
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Dak opmerking Bitumineuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Blokverwarming Ja
Prijs opmerking Servicekosten €183
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 0
Aantal slaapkamers 3
Bijgebouw opmerking Berging Inpandig
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Grotendeels dubbelglas
Verwarming opmerking Blokverwarming

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Androsdreef in Utrecht?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Androsdreef in Utrecht?