Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Met de eigen sloep vanuit huis direct het vrije water op, hoe heerlijk is dat. Dit kan vanuit deze unieke onder architectuur gebouwde luxe moderne vrijstaande Villa aan de Vinkeveense noordplas.

Een schitterende lokatie direct aan het water van de Vinkeveense plassen. Direct aan het water wonen betekent heerlijk kunnen varen, zwemmen, (leren) duiken, vissen of gewoon heerlijk genieten van het verre uitzicht, zon en de natuur. Het achterland biedt mooie natuur en recreatie , de (zand)eilanden 4 en 5, de Botshol en de polder bieden uitstekende fiets- en wandelmogelijkheden.
De Baambrugse Zuwe is dichtbij het centrum van Vinkeveen en op 10 minuten afstand van de A2 richting Amsterdam, Schiphol of Utrecht.

Indeling
De gehele begane grond verdieping is gelegd in Carrera marmer en heeft vloerverwarming die zorgt voor goede warmteverdeling.

U komt in een ruime entree in een hal met energiekast, garderobe, 1ste toilet en trap naar de eerste etage.

De woonkamer
Deze is bijzonder ruim en licht door zijn afmetingen maar ook door de brede schuifdeuren richting terras. Het vrije uitzicht naar de plas is prachtig.
Centraal in de woonkamer de inbouw openhaard van Dik Geurts voor sfeervolle warmte.
Electrische bedienbare zonwering over de gehele breedte van de woonkamer met 3.75m uitval.

Keuken
De ruime en luxe Bulthaub keuken met werkeiland is van alle praktisch zaken voorzien.
Veel werkblad met dubbele spoelbakken uitgevoerd met Bulthaub rvs kranen, een Quooker Pro-3.
Gaggenau Teppan Yaki inductie kookplaat. Profiline Wokpan met opzetring.
Miele vaatwasser.
Miele Inbouwoven met warmhoudlade en hogedruk stomer met liftdeur.
Liebherr Premium koel vries combinatie met icemaker
Inbouw afzuig unit met halogeen spots en externe afzuigmotor.
Diverse kasten en veel praktische ladekasten.

Bijkeuken
Naast de keuken de entree naar de bijkeuken, kelder en garage.
De bijkeuken is uitgevoerd door Bulthaub voorzien van Siemens Afzuigkap
Gaggenau inbouw frituur
Spoelbakje en onderkast
Liebherr Premium koel-diepvries combinatie

Hal
Riante hal mede door de hoogte en hoge ramen.
Toillet met spoelbakje en onderkast en Duravit wandcloset
Garderobe met stang en hoedenplank
Meterkast bestaande uit 12 electragroepen met aardlek,
ATN alarminstallatie met GPS en dakantenne voor satelliet verzending aangesloten op centrale meldkamer
B&O verdeelkast voor audio en geluid.

Kelder
Praktische bergruimte met stellingen afm. 656x2,96m en 2.45m hoog ook met Carrera marmeren vloer


1e Verdieping
Ruime centrale lichte hal.
Alle 4 kamers voorzien van transparante plafond ventilators met afstandsbediening en dimbare verlichting. De kamers hebben cv-radiatoren de badkamers en wasruimte vloerverwarming.

Dakterras
Een ruim terras van 10 x 6 m. voorzien van draintegels op rubber tegeldragers en prachtig uitzicht over de tuin en het water.

4 slaapkamers, twee voor aan het terras en 2 achter met een balkon.

1.Slaapkamer als masterbedroom met verticale screens met afstandbediening Somfy
Met een walkincloset met *+ kastenwand Poliform
Ruime badkamer met brede wastafel met dubbele Grohe kranen en ladenkast met verlichte en verwarmde spiegel
Inloopdouche Grohe Raindance met handdouche
Inloop Duravit Wandcloset
Wilux bad whirlpoolsysteem
Aangename vloerverwarming en apart regelbare ventilatie.

2.Slaapkamer nu werkkamer
Uitgevoerd met schuifpui met toegang naar balkonterras
Verticale screens met afstandbediening Somfy
*+ Interlubke boekenkast 3.40x2.15m
*+4 Stalen archiefkasten met schuifdeuren

3.Slaapkamer nu werkkamer
Kamer te gebruiken als slaapkamer werkkamer/atelier met schuifpui naar
het balkon uitgevoerd met *Poliform kastenwand 3.58x2.30m met was-spoelbakje

4.Slaapkamer en gastenkamer
Voorzien van wastafel met Grohe kraan en ladekast
met verlichte en verwarmde spiegel
Inloopdouche Grohe Raindance met handdouche
Inloop Duravit wandcloset

Was en droogkamer
Waskamer met Bulthaub ladenkasten en spoelbakje
Wasmachine en droger aansluitingen

Tuin en steigers (en evt. sloep!)
Bijzonder ruim perceel voor de woning bestaande uit een stenen terras van 10x 6 m.
Een Zonneveld met kunststof grasmat van 10x6m en een Bankirai terras met aanlegsteiger 6x10m
Het geheel is uitgevoerd met verlichting 12 V met licht/donker schakelaar, een rvs zwemtrap en
Rvs buitendouche met warm en koud water.

In de inham ligt een buiten BOATSAVER van 10.70x3.70m *met een Kok Meeuw sloep van 7.20x2,40x0,85m
met 33pk Vetus scheepsdiesel met intercooling

Garage
Ruime garage geschikt voor 2 auto's en met links en rechts tegen de wand praktische bergstellingen Op afstand bediende elektrische garagedeur met Sommer stuursysteem
Garage is voorzien van vloerverwarming en kunststof gietvloer
Erg praktisch nog een extra toilet, een Duravit wandcloset.
Uitstortgootsteen met emmerrooster

De gehele villa is voorzien van mechanische ventilatie, voor badkamers apart te regelen
Elektrisch stofzuigersysteem Hanson met 5 aansluitpunten door gehele villa
Onderheide terrassen rondom
Ramen voorzien van Van Beveren aluminium kozijnen voorzien van Isolerend dubbelglas HR++kw
Hardglas kamerdeuren en toillet op de begane grond
Telefooninstallatie Gigaset SL610Pro en * B&O TVS en Cd geluidsinstallatie.

*Bespreekbaar eventueel ter overname

Detailinformatie
Bouwjaar 2008
Woonoppervlakte 272 m2, exclusief garage, kelder, dakterras en balkon.
Gebouwgebonden inpandige ruimte: garage-berging 47.5m2 en kelder 19.4m2. Totaal 67m2.
Gebouwgebonden buitenruimte: dakterras 60m2 en balkon 3m2. Totaal 63m2.
Perceeloppervlakte met grond en waterdeel ca. 1250 m2.
CV Nefit Duoline combiketel bouwjaar 2007 voor warm water en verwarming
Energielabel A
Alarminstallatie
Aquacell Waterontkalk-installatie voor gehele watersysteem
Het dak bestaat uit Kunststof ECB dakbedekking, geheel plat en daarmee uitermate geschikt voor zonnepanelen.
De vloeren van woonkamer, keuken, bijkeuken, hal en toilet zijn voorzien van Carrera marmer met vloerverwarming
Garage voor 2 auto's
Eigen oprit met electrisch afsluitbare schuifhekken en intercomsysteem met camera.

With your own boat straight from your home onto the open water, how wonderful is that! It can be done from this unique designed luxury modern villa on the Vinkeveense Noordplas at the numbers 125 and 125A.

A beautiful location right on the water of the Vinkeveense Plassen. Living directly on the water means being able to sail, swim, (learn to) dive, fish or simply enjoy the distant view, sun and nature. The hinterland offers beautiful nature and recreation, the (sand) islands 4 and 5, the Botshol and the polder offer excellent cycling and walking opportunities.
The Baambrugse Zuwe is close to the center of Vinkeveen and 10 minutes away from Mijdrecht and the A2 towards Amsterdam, Schiphol or Utrecht.

Layout
The entire ground floor is laid in Carrera marble and has underfloor heating.

Spacious entrance in a hall with energy cabinet, wardrobe, toilet and stairs to the first floor.

The living room
This is particularly spacious and light due to its dimensions, but also due to the wide sliding doors towards the terrace. The unobstructed view to the lake is beautiful.
In the center of the living room is the built-in fireplace by Dik Geurts for atmospheric warmth.
Electrically operated blinds over the entire width of the living room with a projection of 3.75 m.

kitchen
The spacious and luxurious Bulthaub kitchen with work island is equipped with all practical things.
Many worktops with double sinks fitted with Bulthaub stainless steel taps, a Quooker Pro-3.
Gaggenau Teppan Yaki induction hob. Profiline Wok pan with attachment ring.
Miele dishwasher.
Miele Built-in oven with warming drawer and high-pressure steamer with lift door.
Liebherr Premium fridge freezer combination with icemaker
Built-in extraction unit with halogen spots and external extraction motor.
Various cupboards and many practical chests of drawers.

Scullery
Next to the kitchen the entrance to the utility room, cellar and garage.
The pantry is performed by Bulthaub equipped with Siemens Extractor hood
Gaggenau built-in fryer
Sink and base cabinet
Liebherr Premium fridge-freezer combination

Hall
Spacious hall partly due to the height and high windows.
Toilet with sink and base cabinet and Duravit wall closet
Wardrobe with rod and hat shelf
Meter box consisting of 12 electricity groups with earth leakage,
ATN alarm system with GPS and roof antenna for satellite transmission connected to central control room
B&O distribution box for audio and sound.


Cellar
Practical storage space with shelves, dim. 656 x 2.96 m and 2.45 m high also with Carrera marble floor


1st floor
Spacious central bright hall.
All 4 rooms have transparent ceiling fans with remote control and dimmable lighting. The rooms have central heating radiators, the bathrooms and laundry room have underfloor heating.

Roof terrace
A spacious terrace of 10 x 6 m with drain tiles on rubber tile supports and a beautiful view over the garden and the water.

4 bedrooms, two at the front on the terrace and 2 at the back with a balcony.

1.Bedroom as master bedroom with vertical screens with remote control Somfy
With a walk-in closet with *+ cabinet wall Poliform
Spacious bathroom with wide washbasin with double Grohe taps and chest of drawers with illuminated and heated mirror
Grohe Raindance walk-in shower with hand shower
Walk-in Duravit wall closet
Wilux bath whirlpool system
Pleasant underfloor heating and separately adjustable ventilation.

2.Bedroom now office
Equipped with sliding doors with access to balcony terrace
Vertical screens with remote control Somfy
*+ Interlubke bookcase 3.40x2.15m
*+4 Steel filing cabinets with sliding doors

3.Bedroom now workroom
Room to be used as a bedroom, study/studio with sliding doors to
the balcony equipped with * Poliform cabinet wall 3.58 x 2.30 m with washing sink

4.Bedroom and guest room
Equipped with washbasin with Grohe tap and chest of drawers
with illuminated and heated mirror
Grohe Raindance walk-in shower with hand shower
Walk-in Duravit wall closet

Washing and drying room
Laundry room with Bulthaub chests of drawers and sink
Washer and dryer connections

Garden and jetties (and possibly a sloop!)
Particularly spacious plot in front of the house consisting of a stone terrace of 10 x 6 m.
A Zonneveld with synthetic turf of 10x6m and a Bankiray terrace with jetty 6x10m
The whole is equipped with 12 V lighting with light/dark switch, a stainless steel swimming ladder and
Stainless steel outdoor shower with hot and cold water.

In the cove is an outdoor BOATSAVER of 10.70x3.70m *with a Kok Meeuw sloop of 7.20x2.40x0.85m
with 33hp Vetus marine diesel with intercooling

Garage
Spacious garage suitable for 2 cars and with practical storage racks on the left and right against the wall Remote controlled electric garage door with Sommer control system
Garage is equipped with underfloor heating and plastic cast floor
An extra toilet, a Duravit wall-mounted toilet, is very practical.
Waste sink with bucket grid

The entire villa is equipped with mechanical ventilation, which can be arranged separately for bathrooms
Electric vacuum cleaner system Hanson with 5 connection points throughout the villa
Heathed terraces around
Windows fitted with Van Beveren aluminum frames fitted with insulating double glazing HR ++ kW
All windows inside with Louvredrape PVC vertical slats

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 251
Inhoud woonhuis 680
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

GasCV Ja
Villa Ja
Plat dak Ja
Aan water Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2007
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 905
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Duoline
Isolatieglas Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Bestaande bouw Ja
Tuin achter opp 288
Garage inpandig Ja
Garage meer autos Ja
Vloerverwarming Ja
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 0
Vrijstaande woning Ja
Tuin lengte achtertuin 16
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 251
Inhoud woonhuis 680
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

GasCV Ja
Villa Ja
Plat dak Ja
Aan water Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2007
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 905
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Duoline
Isolatieglas Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Bestaande bouw Ja
Tuin achter opp 288
Garage inpandig Ja
Garage meer autos Ja
Vloerverwarming Ja
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 0
Vrijstaande woning Ja
Tuin lengte achtertuin 16
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Van Gent makelaardij

De nieuwste koopwoningen in Vinkeveen

Groenlandse kade, Groenlandse kade 55, 3645BB, Vinkeveen, Utrecht
Groenlandse kade 55

€ 1.650.000 k.k.

3645BB Vinkeveen

Groenlandse kade, Groenlandse kade 17, 3645BA, Vinkeveen, Utrecht
Groenlandse kade 17

€ 2.650.000 k.k.

3645BA Vinkeveen

Groenlandse kade, Groenlandse kade 10, 3645BD, Vinkeveen, Utrecht
Groenlandse kade 10

€ 695.000 k.k.

3645BD Vinkeveen

Meerkoetlaan, Meerkoetlaan 3, 3645JJ, Vinkeveen, Utrecht
Meerkoetlaan 3

€ 499.000 k.k.

3645JJ Vinkeveen

Groenlandse kade, Groenlandse kade 27, 3645BA, Vinkeveen, Utrecht
Groenlandse kade 27

€ 3.250.000 k.k.

3645BA Vinkeveen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.