Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Gezellige uitgebouwde middenwoning met besloten zonnige tuin en vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning ligt aan een brede laan op een erg mooie locatie in de gewilde wijk Droststeeg in Maarn. Je wandelt vanuit dit huis zo naar het direct achtergelegen natuurgebied! Voor het huis is ruime parkeermogelijkheid. In de wijk zijn diverse speelvoorzieningen. Een nette sfeervolle woning! Volledig geïsoleerd. Bouwjaar 1994. Perceel 135m2, woonoppvl. ca.111m2, inhoud ca. 375m3.

De voorzieningen in Maarn:

Op loopafstand zijn 2 basisscholen, diverse winkels, een uitgebreid gezondheidscentrum en een eigen NS station. De hockey- en tennisclub zijn om de hoek. In de spitsuren is Utrecht-Centraal 4 keer per uur in een kwartier bereikbaar en er is een goede verbinding richting Veenendaal/Rhenen. Maarn heeft op- en afritten aan de snelweg A12 (Utrecht-Arnhem) en een goede verbinding met Amersfoort (A28, A1).

Omgeving:

In Maarn woon je midden in Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug: een prachtige woonomgeving met uitgestrekte bossen, zandverstuivingen, natuur en vlakbij de Golfbaan Anderstein. Het Henschotermeer is op 10 minuten fietsen afstand. Maarn heeft diverse sport-, en culturele verenigingen, de bossen bieden verschillende mountainbike-, hardloop-, en wandelmogelijkheden. Maarn heeft een manege en volop mogelijkheden voor paardrijden in de omgeving.

Indeling huis:

Begane grond:

Entree, hal met garderobe, meterkast, toiletruimte, trapopgang, toegang naar de royale uitgebouwde en tuingerichte woonkamer.

De modern en strak afgewerkte woonkamer werd uitgebouwd in 2014. In de woonkamer is een mooie parketvloer, de plafonds en wanden zijn glad gestukadoord. Aan de achterzijde is de zitkamer met openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde van het huis is de half open keuken, in het midden de eethoek en ook een handige trapkast.

De keuken is in een L-opstelling en heeft veel handige kastruimte, lades, een composiet stenen aanrechtblad, een houten hand gemaakte servieskast (deze kast is ter overname), leuke houten planken en spots, plus de volgende apparatuur: een groot Smeg 5 pits gasfornuis met brede oven, afzuigkap, een koelkast, vriezer, vaatwasser.

1e verdieping:

Overloop met trapopgang, toegang naar 3 slaapkamers en de badkamer. 2 slaapkamers zijn achter, de 3e slaapkamer is voor. Aan de voorzijde zijn rolluiken. Op de vloer ligt laminaat. De badkamer is ingericht met een ligbad met douche, een wastafel, toilet en radiator.

2e verdieping:

Voorzolder met de opstelling van de c.v. ketel, aansluitingen voor de was-apparatuur, mechanische ventilatie unit, een open bergvliering. Aansluitend is een 4e slaapkamer met dakraam, een wandkast met schuifdeuren en bergruimte.

Tuin:

De zonnige achtertuin ligt besloten, heeft veel privacy en een achterom. Achter is de stenen berging en pergola met zithoek. De achtertuin is aangelegd met sierbestrating, gras, borders en beplanting. De voortuin is aangelegd als siertuin.

Algemene informatie:

Gebouwd in 1994, uitgebouwd in 2014 In 2017 is de keuken verplaatst met een nieuwe indeling In 2020 zijn van 2 slaapkamers 3 gemaakt Aan de voorzijde zijn rolluiken De woning is voorzien van sloten die voldoen aan het keurmerk veilig wonen Nefit Smartline HR combi c.v. ketel is van 2003, laatst onderhoud eind 2019 De woning is volledig geïsoleerd De groenstrook van de gemeente, voor de woning is in gezamenlijk onderhoud met de buren

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 111
Inhoud woonhuis 375

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 50
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel n.v.t
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 135
Tuin achter Ja
Tuin diepte 900
Tuin breedte 550
CV ketel water Ja
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie volledig geisoleerd
Show with reservation -1
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 111
Inhoud woonhuis 375

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 50
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel n.v.t
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 135
Tuin achter Ja
Tuin diepte 900
Tuin breedte 550
CV ketel water Ja
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie volledig geisoleerd
Show with reservation -1
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Jan Huisman Makelaardij o.z. & Hypotheken

De nieuwste koopwoningen in Maarn

Planetenbaan, Planetenbaan 3, 3951EH, Maarn, Utrecht
Planetenbaan 3

€ 795.000 k.k.

3951EH Maarn

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.