Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan een lommerrijke laan aan de rand van de kindvriendelijke woonomgeving Breukelen-Noord, ligt deze tussen[eengezins]woning met 4 slaapkamers. Winkelcentrum, scholen en zwembad zijn op loopafstand bereikbaar. De tuin (circa 17 meter diep) ligt zeer gunstig op het Westen. De vrijstaande stenen berging kun je via een achterom en vanuit de tuin bereiken. Dit woonhuis is gedateerd en verdient een opknapbeurt, een mooie kans voor starters die handig zijn.

Midden in het Groene Hart van Nederland, op een van de mooiste plekjes aan de rivier de Vecht ligt deze mooie plaats Breukelen. De Vecht bepaalt de sfeer in en om Breukelen met al haar schoonheid, zoals de prachtige buitenplaatsen uit de Gouden Eeuw, de kastelen en al het natuurschoon.

De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. De woning ligt niet ver van een bos en een fietspond. Breukelen ligt op ca. 20 minuten rijden van Amsterdam en 15 minuten van Utrecht. Het NS-station in Breukelen heeft verbindingen met Amsterdam, Utrecht en Rotterdam. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand te vinden.

Indeling

Begane grond
Entree, hal, trapkast, meterkast, garderobe en toilet met fonteintje (2016).

Lichte doorzonkamer en open keuken met vaste kast en deur naar de achtertuin. De open keuken (2016) biedt diverse (inbouw)apparatuur, zoals 4-pits gasfornuis, afzuiging, magnetron, oven, koelkast en vaatwasmachine.

1e verdieping:
Via een vaste trap is de overloop met vaste kast bereikbaar. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer I aan de voorzijde van de woning beschikt over een vaste kastenwand. De eenvoudige badkamer, eveneens aan de voorzijde gelegen, is voorzien van een douche, ligbad en wastafelmeubel.
Slaapkamer II en III liggen aan de achterzijde van de woning en één slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand.

Deze gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping
Deze verdieping is eveneens bereikbaar via een vaste trap en mondt uit op de voorzolder met Velux dakraam, CV installatie, wasmachine-aansluiting en bergruimte. Via de voorzolder is een ruime 4e slaapkamer te bereiken met 2 dakramen en zachtboard.

Tuin
De diepe, zonnige achtertuin (circa 17 meter diep) is gelegen op het westen. De achtertuin biedt een afgesloten achterom en stenen berging (circa 5 m2).

Bouwjaar: circa 1969
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 114 m2
Externe buitenruimte: circa 8 m2
Inhoud: circa 384 m3
Totale grondoppervlakte: 197 m2
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhoud(en) kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden:
- Woning is geheel voorzien van dubbel glas
- Deels kunststof kozijnen met draai-kiepramen en deels houten kozijnen
- Dak slaapkamer is in 2016 geïsoleerd
- De voorzolder (voor- en achterzijde) is in 2009 voorzien van isolatie
- In 2009 zijn de goten aan de voor- en achterzijde vervangen
- CV combiketel Vaillant (circa 2003)

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1969
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1969
Woon oppervlakte 114
Inhoud woonhuis 384
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2003
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 197
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 18
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1750 Breedte: 550 Oppervlakte: 96
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1969
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1969
Woon oppervlakte 114
Inhoud woonhuis 384
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2003
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 197
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 18
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1750 Breedte: 550 Oppervlakte: 96
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Lyanne Metz Makelaardij B.V.

De nieuwste koopwoningen in Breukelen

Eendrachtlaan, Eendrachtlaan 77, 3621DE, Breukelen, Utrecht
Eendrachtlaan 77

€ 419.000 k.k.

3621DE Breukelen

Ooievaarsbek 32, Ooievaarsbek 32, 3621TG, Breukelen, Utrecht
Ooievaarsbek 32

€ 549.000 k.k.

3621TG Breukelen

Winterakoniet, Winterakoniet 7, 3621TB, Breukelen, Utrecht
Winterakoniet 7

€ 498.000 k.k.

3621TB Breukelen

Overweer, Overweer 9, 3621HG, Breukelen, Utrecht
Overweer 9

€ 985.000 k.k.

3621HG Breukelen

Voortwijk, Voortwijk 11, 3621HR, Breukelen, Utrecht
Voortwijk 11

€ 425.000 k.k.

3621HR Breukelen

Zandpad, Zandpad 67, 3621NG, Breukelen, Utrecht
Zandpad 67

€ 2.750.000 k.k.

3621NG Breukelen

De Angstel, De Angstel 232, 3621WC, Breukelen, Utrecht
De Angstel 232

€ 660.000 k.k.

3621WC Breukelen

Rietland, Rietland 14, 3621GZ, Breukelen, Utrecht
Rietland 14

€ 950.000 k.k.

3621GZ Breukelen

Van Oldenbarneveltstraat, Van Oldenbarneveltstraat 2, 3621LT, Breukelen, Utrecht
Van Oldenbarneveltstraat 2

€ 398.000 k.k.

3621LT Breukelen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.