Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Woonhuis: Heeft u altijd al willen wonen in een prachtige jaren ’30 type 2-onder-1-kapwoning met een fantastisch vrij uitzicht over de weilanden én dichtbij alle voorzieningen? De huidige eigenaren hebben de buitenmuren laten staan en de woning verder volledig verbouwd. De woning beschikt over een eigen oprit met garage, een zeer ruime tuin, dakterras en 3 slaapkamers.

Ligging: Deze woning ligt tussen rivier de Vecht, het Amsterdam-Rijnkanaal en de weilanden in. Met een vrij uitzicht over de weilanden aan de achterzijde. Zowel langs het Amsterdam-Rijnkanaal als rivier De Vecht kunt u heerlijk fietsen of wandelen met de hond. De voorzieningen van Breukelen en Maarssen liggen op korte afstand.

Bereikbaarheid: De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Maarssen ligt op circa 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. De NS-stations zowel Breukelen als Maarssen liggen op fietsafstand en hebben goede verbindingen met Amsterdam, Utrecht en Rotterdam/Den Haag.

Indeling:

Begane grond: Entree: Hal met toegang tot woonkamer en vaste trap naar de verdieping.

Woonkamer: Lichte gestucte woonkamer met vloerverwarming, een houtkachel en lichte laminaatvloer. Via de woonkamer bereik je de open keuken. Onder de trap en bereikbaar vanuit de woonkamer bevindt zich een praktische opbergkast. Vanuit de woonkamer is er een prachtig uitzicht over de tuin en de weilanden aan de achterzijde.

Keuken: De keuken is in 2015 vernieuwd heeft een lichtkoepel en beschikt over een 4 pits gaskookplaat en heteluchtoven van Smeg, tevens is er een vaatwasser en afzuigkap aanwezig. Vanuit de keuken zijn het toilet, een berging met c.v. opstelling en wasmachine en de achtertuin bereikbaar.

Tuin: De woning heeft een voor-, zij- en achtertuin. De voortuin, ca. 4,85 meter diep, is voorzien van een terras. Aan de zijkant van de woning is de ca. 19 m. lange oprit met toegangshek waar u voldoende parkeergelegenheid heeft voor één of meerdere auto’s. De achtertuin, ca. 21 meter diep, is voorzien van bestrating en een moestuin. Achter in de tuin bevindt zich een vlonderterras. Vanuit de achtertuin heeft u een prachtig vrij uitzicht op de weilanden.

Berging/garage: De vrijstaande stenen garage is voorzien van een handmatige kantel deur. In de garage is elektra aanwezig. Achter de garage bevindt zich de berging. Deze berging is ideaal te gebruiken als klusruimte. De berging is via de garage te bereiken en via een zijdeur aan de buitenkant.

1e verdieping: De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer

Overloop: Via de overloop bereikt u de 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamers: Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een open verbinding met de zolder die je via een vaste trap kunt bereiken. Tevens bereik je via deze slaapkamer het dakterras. Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde, voorzien van een open verbinding met de zolder die je via een ladder kunt bereiken. Slaapkamer 3: gelegen aan de voorzijde over de volledige breedte van de woning.

Badkamer: De badkamer is in 2015 geplaatst, volledig betegeld en beschikt over een 2e toilet, wastafelmeubel, radiator en inloopdouche.

2e verdieping: Bereikbaar vanuit beide slaapkamers. Op dit moment in gebruik als bergzolder en logeerruimte.

Oplevering: In overleg.

Bijzonderheden: - Keuken, badkamer, toilet ed. zijn vernieuwd in 2015 - Schilderwerk binnen en buiten is van 2016 - Verwarming en warm water: cv-ketel (Vaillant, 2015) en vloerverwarming begane grond - Elektra: 9 groepen, aardlekbeveiliging - Het benoemde perceeloppervlak van totaal ca. 333 m² is inclusief een perceel grond van ca. 13 m² aan de voorzijde van de woning dat middels verjaring ook bij de woning hoort. Gelijktijdig met de overdracht van de woning kan op kosten van koper dit perceel worden overgedragen aan de nieuwe eigenaar.

Verkoper vertelt: We hebben hier met veel plezier gewoond, genoten van de tuin, en het prettige huis. Het huis ligt in een gezellige buurt, met een actieve buurtvereniging die geheel vrijblijvend verschillende activiteiten organiseert. Wij vonden het een unieke plek; wonen in het buitengebied, Maarssen en Breukelen op een kleine fietsafstand en Utrecht en Amsterdam dichtbij.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 72
Inhoud woonhuis 268

Overige

Perceel oppervlakte 333
Show with reservation -1

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 72
Inhoud woonhuis 268

Overige

Perceel oppervlakte 333
Show with reservation -1
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

ERA Ritter Makelaardij - Maarssen

De nieuwste koopwoningen in Maarssen

Straatweg, Straatweg 92, 3604BD, Maarssen, Utrecht
Straatweg 92

€ 425.000 k.k.

3604BD Maarssen

Buitenweg, Buitenweg 174, 3602ZG, Maarssen, Utrecht
Buitenweg 174

€ 450.000 k.k.

3602ZG Maarssen

Pauwenkamp, Pauwenkamp 300, 3607GX, Maarssen, Utrecht
Pauwenkamp 300

€ 325.000 k.k.

3607GX Maarssen

Colijnstraat, Colijnstraat 8, 3601CA, Maarssen, Utrecht
Colijnstraat 8

€ 425.000 k.k.

3601CA Maarssen

Fazantenkamp, Fazantenkamp 91, 3607CD, Maarssen, Utrecht
Fazantenkamp 91

€ 375.000 k.k.

3607CD Maarssen

Boomstede, Boomstede 396, 3608BD, Maarssen, Utrecht
Boomstede 396

€ 375.000 k.k.

3608BD Maarssen

Fazantenkamp, Fazantenkamp 307, 3607CP, Maarssen, Utrecht
Fazantenkamp 307

€ 599.000 k.k.

3607CP Maarssen

Burgemeester Egginkstraat, Burgemeester Egginkstraat 33, 3604AP, Maarssen, Utrecht
Burgemeester Egginkstraat 33

€ 395.000 k.k.

3604AP Maarssen

Kamelenspoor, Kamelenspoor 63, 3605EC, Maarssen, Utrecht
Kamelenspoor 63

€ 335.000 k.k.

3605EC Maarssen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.