Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Gelegen in Hoogland op een rustige locatie mogen wij deze goed onderhouden 2/1-kapwoning met praktijkruimte en ruime voor-en achtertuin aanbieden.

Door de grote praktijkruimte zijn er volop mogelijkheden voor de hobbyist, thuiswerken, praktijk aan huis of om gewoon alle spullen lekker gemakkelijk kwijt te kunnen. Maar ook een slaapkamer of kinderkamer op de benedenverdieping kan een fijne bestemming zijn. De afgelopen 10 jaar is de woning gemoderniseerd en is er veel onderhoud uitgevoerd.

Een ideale uitvalsbasis in de nabijheid van alle voorzieningen.

Woonomgeving:

De straat is ruim van opzet met speelattributen voor kinderen en verschillende mogelijkheden om te parkeren in de directe omgeving. In de directe nabijheid zijn diverse scholen, het winkelcentrum Kraailandhof, diverse sportmogelijkheden en overige voorzieningen. Hoogland is een aantrekkelijke woonplaats met een actief verenigingsleven. De binnenstad van Amersfoort ligt op circa 15 minuten fietsafstand en er is goed openbaar vervoer. Maar ook de Eem en het platteland vormen min of meer je ‘achtertuin’... Vanuit de wijk zijn de snelwegen A1/A28 met enkele minuten bereikbaar

De indeling van de woning is als volgt:

Diepe voortuin met oprit voor 2 auto’s. Door het formaat voortuin, de privacy en de zonligging ook een fijne plek om lekker van het zonnetje te kunnen genieten.

Uitgebouwde entree. Hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal is de praktijkruimte en de woonkamer toegankelijk. De praktijkruimte/werkkamer met muurverwarming en 2 lichtkoepels is volledig geïsoleerd.
Zeer ruime woonkamer met open trap. Verder is er een rookkanaal, ligt er een fraaie parketvloer en zijn de wanden glad gestuukt.
Door de grote raampartijen is het een hele lichte ruimte en is er volop privacy door de besloten diepe voortuin.
De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en uit het zicht van de zithoek. Hierdoor heb je een prettige scheiding tussen het zit- en eetgedeelte, maar is er wel goed contact tussen beide mogelijk. De L-vormige keuken is voorzien van oven en 4-pits gaskookplaat.
Vanuit de keuken is er door een brede schuifpui toegang tot buiten. Deze heeft een breedte van maar liefst ca. 7,50 met meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een zithoek, waardoor je het gevoel hebt in de tuin te zitten. De achtertuin heeft weliswaar een noordelijke zonligging, maar door de lage bebouwing is er de hele dag wel een plekje te vinden om van de zon te genieten.
Via een loopdeur is de aangebouwde berging te betreden. Hier is ook de wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping:

Overloop met groot zijraam op het westen en CV-kast. 3 slaapkamers, met de grote ouderslaapkamer (ca. 15 m2) over de volle breedte van de woning. De 2 overige slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde.
De ruime badkamer is voorzien van een meubel, douche en toilet.

Algemeen:

Een goed onderhouden en sfeervolle woning op een heerlijk rustige locatie met alle voorzieningen op een steenworp afstand.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 119
Inhoud woonhuis 450
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2009
Perceel oppervlakte 255
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Bosch Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 12
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1100 Breedte: 760 Oppervlakte: 84
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 119
Inhoud woonhuis 450
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2009
Perceel oppervlakte 255
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Bosch Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 12
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1100 Breedte: 760 Oppervlakte: 84
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Drenth Makelaars

De nieuwste koopwoningen in Hoogland

Breeland, Breeland 144, 3828VJ, Hoogland, Utrecht
Breeland 144

€ 450.000 k.k.

3828VJ Hoogland

Zuivelhof, Zuivelhof 56, 3828CZ, Hoogland, Utrecht
Zuivelhof 56

€ 225.000 k.k.

3828CZ Hoogland

Zandkamp, Zandkamp 195, 3828GM, Hoogland, Utrecht
Zandkamp 195

€ 465.000 k.k.

3828GM Hoogland

Hoge Geeren, Hoge Geeren 10, 3828TJ, Hoogland, Utrecht
Hoge Geeren 10

€ 375.000 k.k.

3828TJ Hoogland

Het Fortuyn, Het Fortuyn 33, 3828SV, Hoogland, Utrecht
Het Fortuyn 33

€ 385.000 k.k.

3828SV Hoogland

Kolkrijst, Kolkrijst 108, 3828EN, Hoogland, Utrecht
Kolkrijst 108

€ 359.000 k.k.

3828EN Hoogland

Kolkrijst, Kolkrijst 138, 3828EP, Hoogland, Utrecht
Kolkrijst 138

€ 325.000 k.k.

3828EP Hoogland

Boelenhoefseweg, Boelenhoefseweg 5, 3828NX, Hoogland, Utrecht
Boelenhoefseweg 5

€ 3.300.000 k.k.

3828NX Hoogland

De Koop, De Koop 85, 3828RE, Hoogland, Utrecht
De Koop 85

€ 369.000 k.k.

3828RE Hoogland

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.