Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

WONEN IN EEN ROYALE GEZINSWONING AAN HET WATER

Lichte, ruime gezinswoning in de woonwijk ‘Rapijnen’. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in één van de 50 mooiste dorpen van Nederland. Deze woning met 4 ruime slaapkamers heeft een zonnige tuin gelegen aan het water. De combinatie van een vrij uitzicht en de ligging aan de Montfoortse vaart, maakt deze woning uniek!

INDELING

Begane grond
Entree aan de voortuin. Hal met meterkast, garderoberuimte, toilet en zowel van binnen als van buiten uit toegankelijke berging/schuur. Lichte woonkamer met aan de voorzijde van de woning een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, koel-vriescombinatie, gasfornuis, afzuigkap en dubbele spoelbak. De woonkamer met laminaat vloerafwerking, biedt veel ruimte met aan de achterzijde een deur naar de achtertuin. In de achtertuin bevindt zich een terras die uitkijkt op de gehele tuin en het water met gedeelde aanlegsteiger. Mogelijkheid om bij de aanlegsteiger een eigen boot of sup board aan te leggen. In de woonkamer is een open trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de badkamer, de 3 slaapkamers, een berging en de trapopgang naar de 2e verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale slaapkamer over de gehele breedte van de woning. Deze slaapkamer heeft 2 extra VELUX dakramen, inclusief plissé- en verduisteringsgordijn. De moderne badkamer is voorzien van een 2de toilet, ligbad/douche, wastafel en aansluitpunten voor een wasmachine. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee lichte slaapkamers die uitkijken op het water. De gehele verdieping is voorzien van laminaat vloerafwerking.

Tweede verdieping
Voorzolder met de opstelplaats voor de Cv-ketel. De 4e slaap/hobby/werkkamer met panorama dakkapel aan de achterzijde (mogelijkheid voor 2 kamers). De gehele verdieping is voorzien van laminaat vloerafwerking. Diverse bergruimte.

BIJZONDERHEDEN
• bouwjaar 1977;
• woonoppervlakte ca. 117 m2, perceel oppervlakte 116 m2 eigen grond, inhoud woonhuis ca. 412 m3;
• glasvezelaansluiting;
• merendeels voorzien van isolatieglas en kunststof kozijnen;
• gedeelde aanlegsteiger en vaarverbinding naar meerdere grotere vaarwateren;
• groene open achtertuin aan het water;
• centraal gelegen in de ruim opgezette, kindvriendelijke, groene woonwijk ‘Rapijnen’;
• voldoende parkeergelegenheid;
• op loopafstand (ca. 3 minuten) van meerdere voorzieningen, zoals supermarkt, lokale bakker en slager, diverse sportverenigingen, basisscholen en kinderopvang;
• dicht bij bushaltes, op enkele minuten rijden van de A12 en NS-treinstation op ca. 3 km afstand bereikbaar (vanwaar er rechtstreeks treinen rijden naar de plaatsen Utrecht, Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Leiden).

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1977
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1977
Woon oppervlakte 117
Inhoud woonhuis 412
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Aan water Ja
Tuin voor Ja
Woontype Eengezinswoning, Tussenwoning
Perceel oppervlakte 116
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Pannen
Muur isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/preview/eyJpdiI6IjJzYVwvQ2lYVmlSbWh1bkVEY0ZhWWF3PT0iLCJ2YWx1ZSI6IjFNVzV2a1lPWWg2ditLeWtkck5zcmc9PSIsIm1hYyI6ImExOGJhYjM4MzllNTcyMDcyMTgxYjYwM2I2ZTlkZjU1ZDU4NjZlNzJjODI2ODc2OWE4YzRjZmE3MzY5ZDI3YzcifQ==
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw opmerking Berging Aangebouwd steen Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Muurisolatie
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 900 Breedte 500
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1977
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1977
Woon oppervlakte 117
Inhoud woonhuis 412
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Aan water Ja
Tuin voor Ja
Woontype Eengezinswoning, Tussenwoning
Perceel oppervlakte 116
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Pannen
Muur isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/preview/eyJpdiI6IjJzYVwvQ2lYVmlSbWh1bkVEY0ZhWWF3PT0iLCJ2YWx1ZSI6IjFNVzV2a1lPWWg2ditLeWtkck5zcmc9PSIsIm1hYyI6ImExOGJhYjM4MzllNTcyMDcyMTgxYjYwM2I2ZTlkZjU1ZDU4NjZlNzJjODI2ODc2OWE4YzRjZmE3MzY5ZDI3YzcifQ==
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw opmerking Berging Aangebouwd steen Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Muurisolatie
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 900 Breedte 500
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

De nieuwste koopwoningen in Linschoten

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.