Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Superleuke twee-onder-een-kapwoning op royaal perceel (273 m2) aan de rand van het dorp Breukelen met eigen parkeergelegenheid voor de deur. De achtertuin met achterom en extra ruime garage is gelegen op het westen. In de nabijheid ligt het station en er is een speeltuintje op loopafstand te vinden. Qua afwerking behoeft de woning nog wel wat aandacht, maar dat verdient dit karakteristieke huis!

Breukelen is gelegen tussen Amsterdam en Utrecht en heeft een uitstekende bereikbaarheid. De snelweg A2 vormt als het ware de westelijke begrenzing van de bebouwde kom. Breukelen heeft een treinstation, maar is ook per bus zeer goed bereikbaar. De woning is op 150 meter afstand gelegen van het NS station met bushalte. Op korte afstand is het buitengebied met haar polders bereikbaar.

Breukelen bestaat uit de oude dorpskern en de jonge wijk ‘Broeckland’. Winkelvoorzieningen zijn in het pittoreske dorp Breukelen aan of rond de Kerkbrink te vinden. Zomers biedt de Kerkbrink met haar terrassen een gezellige omgeving. In Breukelen Noord is een winkelcentrum ‘De Passage’ aanwezig met een supermarkt en diverse winkels. Naast een theater en een tropisch zwembad, biedt Breukelen onderwijs en kinderopvang.

Indeling

Begane grond
Entree, hal, toilet, vaste trap naar de 1e verdieping, garderoberuimte, meterkast en toegang tot de woonkamer.

De lichte woonkamer met trapkast bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar, gelegen aan de achterzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, oven en combi oven-magnetron. Vanuit de keuken is de royale achtertuin bereikbaar.

De badkamer is vanuit de keuken bereikbaar en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en sierradiator.

1e verdieping
Via de vaste trap is de 1e verdieping toegankelijk met een overloop en toegang tot drie slaapkamers, toiletruimte met wastafel en een vaste kast met wasmachine-aansluiting.

Slaapkamer I is de ruime ouderslaapkamer en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze kamer heeft een vaste kast met CV-opstelling.
Slaapkamer II ligt aan de zijkant van de woning en is voorzien van een dakkapel.
Slaapkamer III bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een vaste kast.

De vliering is bereikbaar middels een vlizotrap.

De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin
Oprit aan de zijkant van de woning met plek voor het parkeren van twee auto’s. De royale achtertuin met veel privacy en buitendouche is gelegen op het westen en heeft een achterom (aan de zijkant bij de oprit). In de achtertuin bevindt zich een grote stenen garage met vliering, elektra en een roldeur.

Bouwjaar: circa 1917
Totale gebruiksoppervlakte wonen: circa 102 m2
Externe bergruimte: circa 52 m2
Inhoud: circa 404 m3
Totale grondoppervlakte: 273 m2
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhoud(en) kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas
- Deels voorzien van kunststof kozijnen en deels van houten kozijnen
- Vloer zolderverdieping is geïsoleerd
- Recht van overpad
- Gevel- en vloerisolatie
- Circa 14 jaar geleden is het dak vernieuwd
- De keuken en badkamer zijn in 2012 vernieuwd
- Het schilderwerk is in 2019 uitgevoerd
- CV-combiketel Vaillant (2006)

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1917
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1917
Woon oppervlakte 102
Inhoud woonhuis 404
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel G
In overleg Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 273
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 15
Twee onder een kap Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1250 Breedte: 1000 Oppervlakte: 125
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1917
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1917
Woon oppervlakte 102
Inhoud woonhuis 404
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel G
In overleg Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 273
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 15
Twee onder een kap Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1250 Breedte: 1000 Oppervlakte: 125
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Lyanne Metz Makelaardij B.V.

De nieuwste koopwoningen in Breukelen

Eendrachtlaan, Eendrachtlaan 77, 3621DE, Breukelen, Utrecht
Eendrachtlaan 77

€ 419.000 k.k.

3621DE Breukelen

Ooievaarsbek 32, Ooievaarsbek 32, 3621TG, Breukelen, Utrecht
Ooievaarsbek 32

€ 549.000 k.k.

3621TG Breukelen

Winterakoniet, Winterakoniet 7, 3621TB, Breukelen, Utrecht
Winterakoniet 7

€ 498.000 k.k.

3621TB Breukelen

Overweer, Overweer 9, 3621HG, Breukelen, Utrecht
Overweer 9

€ 985.000 k.k.

3621HG Breukelen

Voortwijk, Voortwijk 11, 3621HR, Breukelen, Utrecht
Voortwijk 11

€ 425.000 k.k.

3621HR Breukelen

Zandpad, Zandpad 67, 3621NG, Breukelen, Utrecht
Zandpad 67

€ 2.750.000 k.k.

3621NG Breukelen

De Angstel, De Angstel 232, 3621WC, Breukelen, Utrecht
De Angstel 232

€ 660.000 k.k.

3621WC Breukelen

Rietland, Rietland 14, 3621GZ, Breukelen, Utrecht
Rietland 14

€ 950.000 k.k.

3621GZ Breukelen

Vrijheidslaan, Vrijheidslaan 143, 3621HL, Breukelen, Utrecht
Vrijheidslaan 143

€ 389.000 k.k.

3621HL Breukelen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.