Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Goed onderhouden uitgebouwde gezinswoning (middenwoning) met eigen parkeerplaats. Licht, zonnig, een moderne afwerking, prettige leefruimte, een ruime uitgebouwde woonkamer, luxe open keuken aan de voorzijde, complete moderne badkamer, nu 2, maar mogelijkheid voor 4 slaapkamers, bergruimte, mooi aangelegde tuin, voor vrij uitzicht, achter de huizen is een groot speelveld. Kindvriendelijke woonomgeving, uitstekende locatie in de gewilde wijk Ruige Veld.

Algemene info over het huis:

Bouwjaar 1991, uitgebouwd in 1994, perceel 148m2 , inhoud ca.354m3 Totale oppervlakte binnen is ca.105m2 waarvan ca.87m2 berekende woonoppervlakte en ca.18m2 open zolderverdieping (mogelijkheid dakkapel en kamer extra) Energielabel B, lage energielasten ca. € 100,00 per maand Verwarming middels een Intergas HR Eco 36 CW5 c.v. combiketel van dec.2016 10 zonnepanelen uit 2017 Plavuizen en vloerverwarming begane grond M.V. unit vernieuwd 2016 Dakbedekking plat dak uitbouw is vernieuwd in 2012 Schilderwerk is van 2019 Nette algehele afwerking, gestukadoorde wanden en plafond In de woonkamer ligt een mooie laminaatvloer Keuken, badkamer, toiletruimte zijn vernieuwd in 2016 De tuin is in november 2016 vernieuwd In 2020 is de zijgevel met keralit bekleed. De voorgevel in 2017

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal, garderobe, meterkast, toiletruimte, trapopgang, toegang naar de uitgebouwde woonkamer met grote raampartij, trapkast, plavuizenvloer met vloerverwarming, gestukadoorde wanden en plafond, in de uitbouw met inbouwverlichting.

In het midden is de eethoek, tuingericht is de zitkamer met schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde is de luxe keuken in een U-opstelling.

De keuken heeft een granieten aanrechtblad, veel handige kastruimte, brede lades en apparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, close in boiler, vaatwasser, koelkast, vriezer.

1e verdieping:

Overloop met trapopgang, toegang naar de ouderslaapkamer aan de achterzijde, deze is over de gehele breedte, de badkamer en ook de 2e slaapkamer zijn aan de voorzijde. Eventueel is de ouderslaapkamer op te splitsen in 2 kamers.

De badkamer is in moderne kleurstelling, ingericht met een breed wastafelmeubel (2 kranen), spiegelkast, inloopdouche met glazen wand, een toilet, designradiator.

2e verdieping:

Open zolderruimte met aansluitingen wasapparatuur, opstelling c.v. ketel, mechanische ventilatie unit, dakraam. Door de grootte van het dakraam wordt de oppervlakte (ca.18m2) nu benoemd als overig inpandige ruimte. Met plaatsen van een dakkapel is hier goed een grote extra (de 3e of 4e) slaapkamer te maken.

Tuin:

Voor het huis is een parkeerplaats op eigen terrein. De achtertuin is gezellig aangelegd met bestrating, borders, losse planten en onderhoudsvrije keraliet schuttingdelen. Achter is een berging en achterom. Direct achter de woningen is een speelveld.

Locatie:

De locatie is goed: scholen zijn op loopafstand, winkelcentrum De Nieuwe Biezenkamp en winkelcentrum De Hamershof zijn met de fiets in 5 a 10 minuten bereikbaar. Leusden heeft volop (sport)voorzieningen, een rijk verenigingsleven, een eigen theater en veel gezellige restaurants. In de directe omgeving is landelijk buitengebied. Bossen, openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen zijn snel te bereiken.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 354

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 40
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 148
Tuin achter Ja
Tuin diepte 800
Tuin breedte 500
CV ketel water Ja
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Prijs opmerking koopprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Vloerverwarming Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie volledig geisoleerd
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 354

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 40
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 148
Tuin achter Ja
Tuin diepte 800
Tuin breedte 500
CV ketel water Ja
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Prijs opmerking koopprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Vloerverwarming Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie volledig geisoleerd
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Jan Huisman Makelaardij o.z. & Hypotheken

De nieuwste koopwoningen in Leusden

De Wevershilt, De Wevershilt 22, 3831NP, Leusden, Utrecht
De Wevershilt 22

€ 289.000 k.k.

3831NP Leusden

Speelkamp, Speelkamp 24b, 3831PE, Leusden, Utrecht
Speelkamp 24b

€ 250.000 k.k.

3831PE Leusden

Tarweland, Tarweland 7, 3833VR, Leusden, Utrecht
Tarweland 7

€ 496.750 k.k.

3833VR Leusden

Ansfriduslaan, Ansfriduslaan 37, 3833BG, Leusden, Utrecht
Ansfriduslaan 37

€ 425.000 k.k.

3833BG Leusden

Zaaier, Zaaier 104, 3833VW, Leusden, Utrecht
Zaaier 104

€ 225.000 k.k.

3833VW Leusden

Leusbroekerweg, Leusbroekerweg 25, 3831JZ, Leusden, Utrecht
Leusbroekerweg 25

€ 1.600.000 k.k.

3831JZ Leusden

Dissel, Dissel 13, 3833CX, Leusden, Utrecht
Dissel 13

€ 400.000 k.k.

3833CX Leusden

Rondeel, Rondeel 66, 3831SZ, Leusden, Utrecht
Rondeel 66

€ 410.000 k.k.

3831SZ Leusden

Ravenhorst, Ravenhorst 15, 3833WC, Leusden, Utrecht
Ravenhorst 15

€ 385.000 k.k.

3833WC Leusden

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.