Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ruime, zeer goed onderhouden en uitgebouwde HOEKWONING met maar liefst 4 slaapkamers en
2 badkamers met een totale woonoppervlakte van 147 m2 op een ruim perceel van 277 m2.

Deze luxe woning staat in een kinderrijke en groene buurt met verschillende speelvoorzieningen en op loop- fietsafstand van een basisschool. De woning staat in een rustige straat vlak bij de uitgestrekte weilanden aan de zuidkant van Leersum. Ook de bossen van de Utrechtse Heuvelrug en het gezellige centrum met voorzieningen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn in de buurt gelegen.

Indeling begane grond:
Hal met meterkast, trapopgang en het toilet met wandcloset en fonteintje. De ruime woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en door de vele ramen betreft het een lichte ruimte. De moderne open keuken met kookeiland ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inductiekookplaat met geïntrigeerde recirculatie afzuiging, Quooker, koelkast, vriezer, vaatwasser op werkhoogte, afvalscheidingssysteem, wandcontactdoos voor combioven en een stoomoven. De woonkamer is voorzien van een nette pvc-vloer voorzien van vloerverwarming en heeft een strakke wandafwerking. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de bijkeuken. In een maatwerk wandkast zitten zowel de aansluitingen voor uw wasapparatuur als de opstelling van de CV. Met als extra een fietsaccu laadpunt.

Eerste verdieping:
Overloop met 3 volwaardige slaapkamers, waarvan 2 aan de achterzijde van de woning. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie met vochtsensoren. Er is een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en een 2e toilet.

Tweede verdieping:
Overloop en aansluitend de master bedroom met aan weerszijden een dakkapel. Achter in de slaapkamer bevindt zich een vrijstaand ligbad met daarnaast de ingang van de 2e badkamer. Ook deze badkamer is voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie met vochtsensoren. Er is een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en een 3e toilet. De zolder is voorzien van elektrische rolluiken, airconditioning en een ingebouwde kledingkast.

Tuin:
De verzorgde achtertuin is deels bestraat en ligt op het noordwesten. In de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging met achterom. In de zijtuin is een ruim terras met voldoende privacy. Ook de voortuin is zeer ruim en hier zou eventueel een eigen oprit gemaakt kunnen worden.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwd aan de achterzijde;
- Erker aan de zijkant van de woning;
- Maar liefst 4 slaapkamers;
- Extra Tv-aansluiting in de erker;
- Nieuwe kozijnen met HR++glas;
- Sleufventilatie in de kozijnen;
- Buitenverlichting met schemerschakelaar en tijdklok;
- Dimbare verlichting met geheugen;
- Ruimte voor het maken van een eigen oprit;
- Gelegen in een kindvriendelijke omgeving;
- Woonoppervlakte 147 m2;
- Perceelgrootte 277 m2;
- Bouwjaar 1972.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 147
Inhoud woonhuis 498
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 277
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Topline Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 9
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1170 Breedte: 1240 Oppervlakte: 145
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 147
Inhoud woonhuis 498
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 277
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Topline Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 9
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1170 Breedte: 1240 Oppervlakte: 145
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Eerenbeemt makelaardij

De nieuwste koopwoningen in Leersum

de Uitweg, de Uitweg 13, 3956CD, Leersum, Utrecht
de Uitweg 13

€ 349.000 k.k.

3956CD Leersum

Rijksstraatweg, Rijksstraatweg 21, 3956CH, Leersum, Utrecht
Rijksstraatweg 21

€ 550.000 k.k.

3956CH Leersum

De Smidse, De Smidse 12C, 3956CZ, Leersum, Utrecht
De Smidse 12C

€ 625.000 k.k.

3956CZ Leersum

Callunaheuvel, Callunaheuvel 2, 3956BE, Leersum, Utrecht
Callunaheuvel 2

€ 800.000 k.k.

3956BE Leersum

Schermlaan, Schermlaan 19, 3956VK, Leersum, Utrecht
Schermlaan 19

€ 550.000 k.k.

3956VK Leersum

Rijksstraatweg, Rijksstraatweg 161, 3956CM, Leersum, Utrecht
Rijksstraatweg 161

€ 650.000 k.k.

3956CM Leersum

Rijksstraatweg, Rijksstraatweg 217, 3956CN, Leersum, Utrecht
Rijksstraatweg 217

€ 295.000 k.k.

3956CN Leersum

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.