Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de kindvriendelijke, ruim opgezette en groene wijk Liendert ligt deze goed onderhouden eengezinswoning met ruime voortuin en zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten. Een instapklare, energiezuinige en lichte woning voorzien van grote raampartijen aan de voor- en achterzijde.

Het oude centrum van Amersfoort met winkels, restaurants, theater en bioscoop ligt op fietsafstand (ca 1 km). De winkels voor de dagelijkse boodschappen (Jumbo en Lidl) zijn op loopafstand, net als verschillende (basis)scholen, dokter, apotheek, sportschool en de Amerena. Voor de woning zijn voldoende gratis parkeervoorzieningen en het heeft een gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen, zoals de A28 of de A1. Tegenover de woning bevindt zich een grasveld met daarachter het ‘Waterwingebied’; een stadspark van 25 ha en 2,5 km lang vol sport- en recreatiemogelijkheden.

Begane grond:
Entree, hal met toegang tot modern toilet, trapkast en trapopgang. Ruime en lichte woonkamer voorzien van massief eiken houten vloer en strakke wandafwerking. Vanuit de hal is de uitgebouwde keuken bereikbaar. De luxe keuken is voorzien van een aanrechtblad van natuursteen, diverse inbouwapparatuur van het merk Bosch, zoals een koel/vriescombinatie, 5-pits gas-op-glas plaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en close-in boiler. De keuken heeft volop opbergruimte en hier zit tevens de aansluiting van de wasmachine in een op maat gemaakte kast, zodat deze keurig is weggewerkt.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Op de overloop is de vlizotrap gesitueerd. De twee recent gerealiseerde kinderkamers zijn modern en voorzien van grijze laminaat vloeren. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een ruime inbouwkast met schuifdeuren voor optimaal gebruik van de (opberg)ruimte.

Bergzolder:
Via een vlizotrap is de ruime bergzolder van ca. 30 m2 bereikbaar. Op de bergzolder hangt de cv-combiketel. Er zijn mogelijkheden voor een nokverhoging, het plaatsen van een vaste trap en het creëren van extra werk- of slaapkamers.

Achtertuin:
De achtertuin ligt op het zuidwesten en is sfeervol en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De woonkamer is via een schuifpui verbonden met de tuin, zodat je ook binnen het buitengevoel kunt ervaren. De stenen berging is voorzien van elektra en een buitenkraan. De tuin is via een achterom toegankelijk.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1965
• De woning is in 2008 gemoderniseerd: leidingwerk (water en gas), elektra inclusief bedrading en groepenkast, riolering pvc, keuken, badkamer, toilet, dak verhoging ter plaatse van de keuken, nieuwe vlizotrap, nieuwe plafonds en wand- en vloerafwerking zijn aangepakt
• Schilderwerk binnen en buiten is in 2021 uitgevoerd
• Energielabel C (tot 28-12-2030)
• Zonnige achtertuin: 6 meter breed en 13 meter diep
• Voorzien van dubbel glas en onderhoudsvrije kozijnen
• Verwarming door middel van cv-combiketel 2005
• Woonoppervlakte 80 m²
• Perceeloppervlak 165 m²
• Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 80
Inhoud woonhuis 340
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2005
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 162
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Hr Combiketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 16
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1300 Breedte: 600 Oppervlakte: 78
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 80
Inhoud woonhuis 340
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2005
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 162
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Hr Combiketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 16
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1300 Breedte: 600 Oppervlakte: 78
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Drenth Makelaars

De nieuwste koopwoningen in Amersfoort

Binnen de Veste, Binnen de Veste 13, 3811PE, Amersfoort, Utrecht
Binnen de Veste 13

€ 475.000 k.k.

3811PE Amersfoort

Albert Cuijpstraat, Albert Cuijpstraat 64, 3817RD, Amersfoort, Utrecht
Albert Cuijpstraat 64

€ 475.000 k.k.

3817RD Amersfoort

Watertor, Watertor 14, 3824HK, Amersfoort, Utrecht
Watertor 14

€ 385.000 k.k.

3824HK Amersfoort

Mattenbies, Mattenbies 6, 3824WC, Amersfoort, Utrecht
Mattenbies 6

€ 495.000 k.k.

3824WC Amersfoort

De Gouden Ploeg, De Gouden Ploeg 27, 3824DS, Amersfoort, Utrecht
De Gouden Ploeg 27

€ 429.000 k.k.

3824DS Amersfoort

Laan naar Emiclaer, Laan naar Emiclaer 13, 3823EG, Amersfoort, Utrecht
Laan naar Emiclaer 13

€ 275.000 k.k.

3823EG Amersfoort

Anna Paulownalaan, Anna Paulownalaan 101, 3818GC, Amersfoort, Utrecht
Anna Paulownalaan 101

€ 675.000 k.k.

3818GC Amersfoort

Bruggensingel-Zuid, Bruggensingel-Zuid 73, 3823BG, Amersfoort, Utrecht
Bruggensingel-Zuid 73

€ 395.000 k.k.

3823BG Amersfoort

Grevelingenmeer, Grevelingenmeer 24, 3825XM, Amersfoort, Utrecht
Grevelingenmeer 24

€ 550.000 k.k.

3825XM Amersfoort

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.