Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de populaire wijk Oog in Al ligt deze royale, goed onderhouden, karakteristieke jaren '30 bovenwoning met zonnig balkon op het Westen. Deze woning is gelegen in de gezellige Händelstraat met diverse winkels, speciaalzaakjes en restaurants letterlijk om de hoek. Heeft een super bereikbaarheid zowel met het openbaar vervoer als de auto en parkeren in de wijk is gratis.

Woning:
De huidige bewoners hebben deze woning in 2016 stevig gemoderniseerd en verduurzaamd. Nieuwe dakkapellen, badkamer, toilet, houtenvloer, zonnepanelen, isolatie en dakterras. Het is allemaal al aangepakt, wat deze woning echt instap klaar maakt zonder dat je hoeft te klussen.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang naar de overloop met fraaie tegellambrisering, modern toilet en toegang naar de woonkamer. Een ruime lichte woonkamer met en-suite glas in lood schuifdeuren en bovenvensters, marmeren schouwen en een gezellige houtkachel. Gestukte muren en de vloer is afgewerkt met een mooie eikenhoutenlamelparket.
Een nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, geeft toegang tot het zonnige dakterras gelegen op het Westen.

Tweede verdieping:
3 nette slaapkamers en een moderne badkamer. Zowel aan voor als achterzijde zijn grote dakkapellen geplaatst wat veel extra ruimte geeft. De bovenverdieping is strak gestukt en netjes afgewerkt. Via een vlizotrap is er ook nog een bergzolder voor extra opslagmogelijkheden.

De wijk:
Oog in Al is een gezellige, groene en kindvriendelijke wijk met allerlei voorzieningen op loopafstand. Aan de rand van de wijk ligt restaurant "Buurten in de fabriek" en het mooie "Park Oog in Al". In de wijk zijn verschillende basisscholen en kinderdagverblijven te vinden. Het Centraal Station en het centrum van Utrecht is op slechts 10 minuten fietsen en met 5 minuten ben je op de A2 en A12.

Bijzonderheden:
- Royale woning woonoppervlak 96 m2
- Nieuwe badkamer en toilet 2016
- Dakterras is in 2018 nieuw aangelegd en is vergund. Deze aanpassing is nog niet definitief opgenomen in de splitsingsakte.
- 6 zonnepanelen 2018
- Na-geïsoleerde muren en dak (Energielabel B)
- Gas rekening ca € 60,- per maand en elektriciteit € 0,-
- VVE bijdrage 108 euro per maand
- Vele jaren '30 sfeerelementen
- Gelegen in de geliefde wijk Oog in Al

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Aantal kamers 6

Woningdetails

Woon oppervlakte 96
Inhoud woonhuis 321
Aantal verdiepingen 2

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Appartement
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Atag Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 39
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 6
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Aantal kamers 6

Woningdetails

Woon oppervlakte 96
Inhoud woonhuis 321
Aantal verdiepingen 2

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Appartement
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Atag Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 39
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 6
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

De nieuwste koopwoningen in Utrecht

Sumatrastraat, Sumatrastraat 13, 3531PA, Utrecht, Utrecht
Sumatrastraat 13

€ 275.000 k.k.

3531PA Utrecht

Rooseveltlaan, Rooseveltlaan 710, 3526BJ, Utrecht, Utrecht
Rooseveltlaan 710

€ 300.000 k.k.

3526BJ Utrecht

Joseph Haydnlaan, Joseph Haydnlaan 24-II, 3533AG, Utrecht, Utrecht
Joseph Haydnlaan 24-II

€ 335.000 k.k.

3533AG Utrecht

Linschotensingel, Linschotensingel 1-cc, 3525XA, Utrecht, Utrecht
Linschotensingel 1-cc

€ 295.000 k.k.

3525XA Utrecht

Wallesteinlaan, Wallesteinlaan 5, 3554HM, Utrecht, Utrecht
Wallesteinlaan 5

€ 400.000 k.k.

3554HM Utrecht

Simon Vestdijkstraat, Simon Vestdijkstraat 27, 3544KL, Utrecht, Utrecht
Simon Vestdijkstraat 27

€ 395.000 k.k.

3544KL Utrecht

Koekoekstraat, Koekoekstraat 50-G, 3514CX, Utrecht, Utrecht
Koekoekstraat 50-G

€ 325.000 k.k.

3514CX Utrecht

Walcheren, Walcheren 6, 3524ZT, Utrecht, Utrecht
Walcheren 6

€ 249.000 k.k.

3524ZT Utrecht

Bagdaddreef, Bagdaddreef 15, 3564HA, Utrecht, Utrecht
Bagdaddreef 15

€ 395.000 k.k.

3564HA Utrecht

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.