Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

RUIME SEMI-BUNGALOW MET OVERKAPPING, GARAGE EN ROYALE TUIN OP HET ZUIDEN.

Een prachtig alternatief voor een appartement! Kort samengevat is dat waar dit prachtige aanbod voor staat. Deze woning heeft veel te bieden. Wat te denken van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Naast een slaapkamer treffen we tevens een kantoorruimte op de begane grond aan. Ideaal!
Er is een ruime keuken, een bijkeuken en op de verdieping, die via een vaste trap bereikbaar is, treffen we een drietal (slaap)kamers aan. Deze kamers zijn met elkaar verbonden.

Naast veel leefruimte aan de binnenzijde is ook de tuin royaal te noemen. Met een perceelsoppervlak van 372m2 zul je in dit segment weinig meer kunnen wensen. De tuin ligt prachtig op het zonnige zuiden. Een stenen garage zorgt voor veel praktische bergruimte.

Het geheel is netjes onderhouden en op punten zou er wat gemoderniseerd kunnen worden. Kom kijken en overtuig jezelf.

Entree naar hal met garderobe en toegang tot het toilet. Ruime T-vormige woonkamer (circa 39 m2) met brede glaspuien en toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer zijn tevens de keuken en de bijkeuken te bereiken. De keuken is netjes en compleet. Er is een 5 pits gaskookplaat, een combimagnetron, koelkast en een geïntegreerde vaatwasser aanwezig. In de bijkeuken zijn naast veel bergruimte, de meterkast en de witgoedaansluiting te vinden.

Via een tussenhal in de woonkamer zijn tot slot nog de (ouder) slaapkamer, het kantoor en de badkamer te bereiken. De badkamer heeft een keurig wastafelmeubel en een ruime douchegelegenheid.
Het kantoor heeft een deur naar de voorzijde van het perceel en tevens bevindt zich hier de hardhouten trap naar de verdieping.

Deze etage is verrassend ruim te noemen. Er is doordacht gekozen voor een indeling met een drietal kamers, die met elkaar in verbinding staan. Er is een prima stahoogte en veel bergruimte achter de knieschotten. Een ideale verdieping voor logees!

Zoals gezegd staat de woning op een royaal perceel. De achtertuin meet zo’n 162 m2 en heeft een ideale zonligging. Op het zuiden dus.

De tuin is keurig onderhouden. Er is veel groen in de vorm van hagen, borders en een gazon. Extra lang genieten van het buitenleven hier is gegarandeerd door de veranda tegen de achtergevel. Een fijne plek om in alle rust een kop koffie te drinken of lekker te kunnen eten.

Tot slot nog de garage. Deze bevindt zich aan de voorzijde, aan het einde van de oprit. Met zijn circa 17 m2 is dit een ideale plek voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap. Uiteraard behoort het stallen van de auto hier ook tot de mogelijkheden.

De woning is rond 1972 gebouwd. Het huis is sinds 1993 in eigendom van dezelfde familie en het is altijd met zorg onderhouden. Op punten verdient het huis wat aandacht en modernisering, maar over het geheel genomen staat het huis er prima bij.

Oorspronkelijk ontbreekt bij dit type woning een vaste trap naar de etage, maar deze is op een logische plek in huis op een deugdelijke wijze aangebracht. Dit maakt dat er nog meer woonoppervlak tot je beschikking is. De etage telt 29 m2 woonoppervlak, gemeten vanaf 1.50 meter hoog. De begane grond meet maar liefst 93 m2 woonoppervlak. Een totaal dus van 122 m2.

De verwarming en het warme water geschiedt via een HR CV combiketel.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bungalow
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 122
Inhoud woonhuis 455
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 162
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Garage opp 17
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 372
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 39
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Toegankelijk ouderen Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bungalow
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 122
Inhoud woonhuis 455
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 162
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Garage opp 17
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 372
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 39
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Toegankelijk ouderen Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Van Wijnen Makelaardij

De nieuwste koopwoningen in Leerdam

Aquamarijn, Aquamarijn 13, 4142RC, Leerdam, Utrecht
Aquamarijn 13

€ 430.000 k.k.

4142RC Leerdam

Van Hoevestraat, Van Hoevestraat 9+PP, 4141DM, Leerdam, Utrecht
Van Hoevestraat 9+PP

€ 295.000 k.k.

4141DM Leerdam

Copierlaan, Copierlaan 44, 4143GD, Leerdam, Utrecht
Copierlaan 44

€ 450.000 k.k.

4143GD Leerdam

Kerkstraat, Kerkstraat 13D, 4141AT, Leerdam, Utrecht
Kerkstraat 13D

€ 275.000 k.k.

4141AT Leerdam

Copierlaan, Copierlaan 154, 4143GD, Leerdam, Utrecht
Copierlaan 154

€ 355.000 k.k.

4143GD Leerdam

Vogelsangstraat, Vogelsangstraat 26, 4141DJ, Leerdam, Utrecht
Vogelsangstraat 26

€ 175.000 k.k.

4141DJ Leerdam

Nieuwstraat, Nieuwstraat 2, 4141 cc, Leerdam, Utrecht
Nieuwstraat 2

€ 260.000 k.k.

4141 cc Leerdam

Weide, Weide 30, 4143EB, Leerdam, Utrecht
Weide 30

€ 300.000 k.k.

4143EB Leerdam

Oranje Nassaulaan, Oranje Nassaulaan 56, 4141CS, Leerdam, Utrecht
Oranje Nassaulaan 56

€ 319.950 k.k.

4141CS Leerdam

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.