Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Bijzonder royaal 4-kamerappartement (type C) op de 2e verdieping van het appartementencomplex De Angstel in Breukelen. Dit appartement beschikt over een zeer ruime woonkamer met mooi uitzicht, heerlijk beschutte loggia, open keuken met eiland, 2 ruime slaapkamers, werk- of slaapkamer en eigen parkeerplaats en berging in de veilig ondergrondse kelder. Vanuit verschillende kanten in dit appartement geniet u van de schitterende uitzichten van de weide omgeving, zowel overdag als ’s avonds.

De Angstel maakt deel uit van complex “De Driestroom” met alle voorzieningen onder één dak, zoals een huisartsenpraktijk, fysiotherapie, thuiszorg, apotheek, winkel, kapsalon en restaurant met roomservice. In de directe omgeving kunt u heerlijk wandelen/fietsen langs de Vecht. Gelegen nabij de dorpskern van het sfeervolle dorp Breukelen met op loopafstand supermarkt, subtropisch zwembad, bibliotheek, winkelcentrum en park. Breukelen ligt tussen Amsterdam en Utrecht en het Amsterdam-Rijnkanaal en de rivier de Vecht in.

Er zijn allerlei sportgelegenheden zoals een fitness-, tennis- en voetbalvereniging, een roeivereniging en uiteraard kan er zomers genoten worden van de prachtige Vecht, de Loosdrechtse- en Vinkeveense-plassen. De A2 en de diverse provinciale wegen zijn goed bereikbaar. In circa twintig minuten bent u met de auto vanuit Breukelen in Amsterdam en in circa 10 minuten bent u in Utrecht.

Entree De Angstel
De Angstel is direct bereikbaar vanaf de kanaalzijde. Op de begane grond is een separate, afgesloten entree met lift, bellentableau en videofooninstallatie. Het appartement is met lift en trap bereikbaar. Tevens heeft u vanaf de entree toegang tot de berging en de parkeergarage.

Indeling
Ruime entree, hal, garderoberuimte en toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Aan de galerijzijde bevindt zich een werk- of slaapkamer.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte, royale woonkamer met mooie eikenhouten vloer, grote raampartijen en middels een schuifpui toegang tot de loggia met fraai uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal. De moderne open keuken met eiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis met oven, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasmachine.

Vanuit de woonkamer is toegang tot 2 slaapkamers, een was-/droogruimte met CV-combiketel, de WTW-unit en het mechanisch ventilatiesysteem. Tevens is er een extra grote bergruimte aanwezig welke zeer geschikt is als voorraadkast, opslag en voor het plaatsen van een extra koelkast/vriezer.

De twee ruime slaapkamers bevinden zich aan de kanaalzijde.
Slaapkamer I is een ruime kamer met aansluitend de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e hangend toilet.
Slaapkamer II is een ruime kamer met mooi uitzicht op het Amsterdam-Rijkanaal.

Loggia
De loggia is gelegen op het noordwesten en biedt mooi uitzicht over Breukelen, Nieuwer Ter Aa en Amsterdam.

Parkeergarage en berging
In de ondergelegen parkeergarage is een eigen parkeerplaats en een berging gelegen.

Bouwjaar: 2005
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 147 m2
Inhoud: circa 470 m3
Gebouw gebonden buitenruimte: circa 10 m2
Externe bergruimte: circa 10 m2 (berging) en 12 m2 (parkeerplaats)
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhouden kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden
- Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas
- Het gehele appartement is voorzien van een mooie eikenhouten vloer
- Het complex is optimaal beveiligd
- De woning is voorzien van een zorgalarmsysteem
- Schilderwerk buitenzijde is in 2012 uitgevoerd, onder beheer van de VvE
- Servicekosten € 186,41 per maand
- CV combiketel Agpo Ferroli Blue Sense 4 (2020)

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 2005
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2005
Woon oppervlakte 147
Inhoud woonhuis 470
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Woontype Appartement
Energielabel A
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2020
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Agpo Ferroli Blue Sense 4 Eigendom
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Parkeerkelder Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,warmte Terugwininstallatie
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 2005
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2005
Woon oppervlakte 147
Inhoud woonhuis 470
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Woontype Appartement
Energielabel A
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2020
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Agpo Ferroli Blue Sense 4 Eigendom
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Parkeerkelder Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,warmte Terugwininstallatie
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Lyanne Metz Makelaardij B.V.

De nieuwste koopwoningen in Breukelen

Eendrachtlaan, Eendrachtlaan 77, 3621DE, Breukelen, Utrecht
Eendrachtlaan 77

€ 419.000 k.k.

3621DE Breukelen

Ooievaarsbek 32, Ooievaarsbek 32, 3621TG, Breukelen, Utrecht
Ooievaarsbek 32

€ 549.000 k.k.

3621TG Breukelen

Winterakoniet, Winterakoniet 7, 3621TB, Breukelen, Utrecht
Winterakoniet 7

€ 498.000 k.k.

3621TB Breukelen

Overweer, Overweer 9, 3621HG, Breukelen, Utrecht
Overweer 9

€ 985.000 k.k.

3621HG Breukelen

Voortwijk, Voortwijk 11, 3621HR, Breukelen, Utrecht
Voortwijk 11

€ 425.000 k.k.

3621HR Breukelen

Zandpad, Zandpad 67, 3621NG, Breukelen, Utrecht
Zandpad 67

€ 2.750.000 k.k.

3621NG Breukelen

Rietland, Rietland 14, 3621GZ, Breukelen, Utrecht
Rietland 14

€ 950.000 k.k.

3621GZ Breukelen

Van Oldenbarneveltstraat, Van Oldenbarneveltstraat 2, 3621LT, Breukelen, Utrecht
Van Oldenbarneveltstraat 2

€ 398.000 k.k.

3621LT Breukelen

Vrijheidslaan, Vrijheidslaan 143, 3621HL, Breukelen, Utrecht
Vrijheidslaan 143

€ 389.000 k.k.

3621HL Breukelen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.