Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Heerlijk familiehuis, vrijstaand en rustig gelegen, met grote tuin met veel privacy in villawijkje in de wijk De Oorden op loopafstand van het gezellige Oude Dorp.

Omgeving: Deze sfeervolle woning bevindt zich in de geliefde wijk De Oorden, welke in de jaren 70 en 80 ontwikkeld is met als belangrijkste kenmerken: ruimte, veel groen, rust, op loopafstand van alle voorzieningen en met een grote diversiteit aan architectuur. In de wijk is genoeg plek waar kinderen veilig kunnen spelen. Meerdere scholen en veel sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving.

Op loop- en fietsafstand van het Oude Dorp met gezellige terrasjes, restaurants en winkels. Het Imkerspark is om de hoek, met veel waterpartijen en doorgaande fietsroutes. Winkelcentrum Het Rond met theater, moderne bioscoop, winkels en NS-/busstation ligt op enkele fietsminuten. Met de trein sta je binnen 7 minuten op het Centraal station van Utrecht en de snelwegen A27 en A12 zijn vanuit de Oorden makkelijk bereikbaar.

Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal, garderoberuimte, meterkast, toilet met fonteintje, 1 slaapkamer met badkamer, 1 werkkamer. Gezellige halfopen luxe eetkeuken met lichtstraat, compleet met apparatuur (o.a. dubbele wasbak, inductiekookplaat, Amerikaanse koelkast), bar en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Royale woonkamer met open gashaard, hoog plafond en veel raampartijen met zicht op de tuin. Extra eethoek met openslaande deuren naar de besloten patio. Vanuit de keuken is de bijkeuken met bergvliering en wasmachineruimte bereikbaar met een doorloop naar het aangebouwde gastenverblijf. Deze heeft vloerverwarming met afzonderlijk regelbare thermostaat en bestaat uit een zitkamer met kitchenette (kookplaat en oven) en deur naar de tuin en 1 slaapkamer met douche, toilet en wastafel. Vaste trap naar de betegelde kelder.

Eerste verdieping: Royale overloop, 3 ruime slaapkamers (voorheen 4 en weer eenvoudig naar 4 slaapkamers terug te brengen). De masterbedroom aan de rustige voorkant van het huis bevat een walk-in-closet en ruime berging. Ruime badkamer met vloerverwarming, whirlpool, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Aangebouwde (fietsen)berging, voortuin met carport, oprit voor meerdere auto's en fraai aangelegde en goed onderhouden zeer zonnige achtertuin op het westen met: tuinhuis met warmtelampen, jacuzzi (ter overname) en grote aangebouwde stenen bergschuur achterin de tuin. Aan de achterzijde volledige vrijheid gewaarborgd door groenzone en aan de voorzijde prachtig uitzicht over parkje.

Kenmerken en bijzonderheden: Bouwjaar 1978; geheel verbouwd en vergroot in 1998 en op onderdelen gemoderniseerd in de periode 2017-2021; luxueus en compleet. Eigen grond Woonoppervlak 287 m2 exclusief de kelder; perceel 640 m2 NEN 2580 Meetrapport aanwezig Voorzien van 36 zonnepanelen (2020), vloerisolatie (2020) en dubbele beglazing; centrale verwarming (deels vloerverwarming en convectorputten) en warm water middels cv-combi-ketel d.d. 2021 en warm water keuken middels close-in boiler. Glasvezel Meterkast vernieuwd in 2013 Schilderwerk buiten gedaan in 2017 Anti-inbraak-sloten Waterontharder voor zacht water Gastenverblijf of kantoor aan huis met 2 kamers, keuken, douche, toilet en wastafel 9 kamers (6 slaapkamers), 3 badkamers, 3 toiletten, betegelde kelder Tuinhuis met verlichting en warmtelampen, buitenverlichting, jacuzzi (d.d. 2013, pomp vervangen in 2019) ter overname Het Oude Dorp zal worden aangewezen als beschermd dorpsgezicht Aanvaarding in overleg.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Lovely family home, detached and quietly located, with a large garden with lots of privacy in a residential area in the De Oorden district, within walking distance of the cozy Old village.

Surroundings: This attractive home is located in the popular De Oorden district, which was developed in the 1970s and 1980s with the main features: space, lots of greenery, tranquility, within walking distance of all amenities and with a great diversity of architecture. There is plenty of space in the neighborhood where children can play safely. Several schools are in the immediate vicinity. Many sports facilities.

Within walking and cycling distance of the Old Village with cozy terraces, restaurants and shops. The Imkerspark is around the corner, with many ponds and cycling routes. Shopping center Het Rond with theatre, modern cinema, shops and NS/bus station is a few minutes by bike. You can reach Utrecht Central Station within 7 minutes by train and the A27 and A12 motorways are easily accessible from the Oorden.

Layout:

Ground floor: Entrance, spacious hall, wardrobe space, meter cupboard, toilet, 1 bedroom with bathroom, 1 study. Cozy semi-open luxury kitchen with recessedspotlights, complete with equipment (including double sink, induction hob, American fridge), bar and double doors to the garden. Spacious living room with open gas fireplace, high ceiling and many windows overlooking the garden. Additional dining area with patio doors to the private patio. The utility room with storage loft and washing machine room is accessible from the kitchen with a passage to the attached guest house. This has underfloor heating with separately adjustable thermostat and consists of a sitting room with kitchenette (hob and oven) and door to the garden and 1 bedroom with shower, toilet and sink. Stairs to the tiled basement.

First floor: Spacious landing, 3 spacious bedrooms (previously 4 and easy to bring back to 4 bedrooms). The master bedroom at the quiet front of the house contains a walk-in closet and large storage room. Spacious bathroom with underfloor heating, whirlpool, walk-in shower, double sink and toilet.

Attached (bicycle) storage room, front garden with carport, driveway for several cars and beautifully landscaped and well-maintained very sunny west-facing back garden with: garden house with heat lamps, jacuzzi (for sale) and large attached stone shed in the back of the garden. Complete freedom guaranteed at the rear by a green zone and at the front a beautiful view over the park.

Features and details: Year of construction 1978; completely renovated and enlarged in 1998 and parts modernized in the period 2017-2021; luxurious and complete. Own ground Living space 287 m2 excluding the basement; plot 640 m2 NEN 2580 Measurement report available Equipped with 36 solar panels (2020), floor insulation (2020) and double glazing; central heating (partly underfloor heating and convector wells) and hot water through central heating combi boiler dated 2021 and hot water in the kitchen through close-in boiler. Glass fiber internet Meter cupboard renewed in 2013 Painting outside done in 2017 Anti-burglary locks Softener for soft water Guest house or home office with 2 rooms, kitchen, shower, toilet and sink 9 rooms (6 bedrooms), 3 bathrooms, 3 toilets, tiled cellar Garden house with lighting and heat lamps, outdoor lighting, jacuzzi (d. 2013, pump replaced in 2019) for acquisition The Old Village will be designated as a protected village view Acceptance in consultation.

This application has been compiled with care; however, the information provided is indicative and no rights can be derived from it.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 11

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 287
Inhoud woonhuis 1165

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Villa Ja
Garage Ja
Aan park Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 289
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 640
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1700
Tuin breedte 1700
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 78
Garage carport Ja
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 7
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie vloerisolatie;dubbel glas
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 11

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 287
Inhoud woonhuis 1165

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Villa Ja
Garage Ja
Aan park Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 289
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 640
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1700
Tuin breedte 1700
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 78
Garage carport Ja
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 7
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie vloerisolatie;dubbel glas
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Hoofdstad Makelaars

De nieuwste koopwoningen in Houten

Forum, Forum 3, 3995ZK, Houten, Utrecht
Forum 3

€ 535.000 k.k.

3995ZK Houten

Wolvenakker, Wolvenakker 8, 3994EB, Houten, Utrecht
Wolvenakker 8

€ 470.000 k.k.

3994EB Houten

Standerdmolen, Standerdmolen 8-A007, 3995AA, Houten, Utrecht
Standerdmolen 8-A007

€ 300.000 k.k.

3995AA Houten

Snoeksloot, Snoeksloot 9, 3993HG, Houten, Utrecht
Snoeksloot 9

€ 489.000 k.k.

3993HG Houten

Galerijmuur, Galerijmuur 36, 3991WX, Houten, Utrecht
Galerijmuur 36

€ 385.000 k.k.

3991WX Houten

Vechtpolder, Vechtpolder 27, 3991HN, Houten, Utrecht
Vechtpolder 27

€ 395.000 k.k.

3991HN Houten

Riviermos, Riviermos 14, 3994LK, Houten, Utrecht
Riviermos 14

€ 550.000 k.k.

3994LK Houten

Kalksteen, Kalksteen 1, 3991SH, Houten, Utrecht
Kalksteen 1

€ 439.000 k.k.

3991SH Houten

Dukaatslag, Dukaatslag 57, 3991TB, Houten, Utrecht
Dukaatslag 57

€ 415.000 k.k.

3991TB Houten

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.