Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wij bieden aan deze speelse, sfeervolle eengezinswoning in de populaire wijk ‘Batau-Noord’. De woning is zeer gunstig gelegen met aan de voorzijde vrij uitzicht over groenvoorziening. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik gelegen. De woonkamer is aan de achterzijde 2 meter uitgebouwd waardoor er veel extra leefruimte is ontstaan. Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en 2 ruime slaapkamers. De extra kamer op de begane grond kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt, zoals praktijkruimte (met eigen entree!) of 3e slaapkamer. De diepe tuin aan de achterzijde heeft een achterom en biedt veel privacy.

INDELING:
BEGANE GROND: Entree, hal met toiletruimte, trapkast en meterkast. Vanuit de hal kom je in de afsluitbare keuken. De keuken is in L-opstelling. Via de keuken kom je in de ruime tuingerichte woonkamer welke is voorzien van een riante lichtstraat in de uitbouw. De woonkamer is zeer sfeervol door het deels schuine plafond en de authentieke houtkachel. De woonkamer en keuken beschikken tevens over een karakteristieke grenen houten vloer. De tuin met tuinhuis en achterom is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt veel privacy. Op de begane grond bevindt zich een extra kamer welke te bereiken is middels de hal of buitenom via de extra entree. De kamer is ruim 16 m² groot en kan voor diverse doeleinden gebruikt worden (bijvoorbeeld praktijk aan huis, slaapkamer of verplaatsen van de keuken).
1e VERDIEPING: Overloop met toegang naar 2 slaapkamers van respectievelijk ca. 16,6 m², 10,9 m². Het balkon is via beide slaapkamers toegankelijk. Vanuit de ouderslaapkamer is er tevens toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, badkamermeubel en 2e toilet. De ouderslaapkamer is tevens voorzien van een inloopkast en entresol.
2e VERDIEPING: Ruime vliering in 2 delen

OPLEVERING: In overleg

BIJZONDERHEDEN:
• Zeer speelse en sfeervolle woning met 2 of eventueel 3 slaapkamers in populaire woonomgeving.
• 6 zonnepanelen aanwezig.
• Meterkast is vernieuwd.
• Spouwmuur is na-geïsoleerd en gevel is opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.
• Diepe achtertuin met achterom en tuinhuis.
• Extra ruime kamer (met eigen entree via buitenom)op de begane grond welke eventueel als praktijkruimte gebruikt kan worden.
• De woning is gelegen in de groene woonomgeving van ‘Batau-Noord’, met o.a. openbaar vervoer, park, winkels en scholen op loopafstand.
• Zonnig balkon op het zuiden gelegen.
• Verwarming d.m.v. CV Ketel Vaillant (2012), wordt jaarlijks onderhouden.
• Volledige brochure te downloaden via onze website.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 400
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 129
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 9
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 400
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 129
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 9
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Aspekt Makelaars - Nieuwegein

De nieuwste koopwoningen in Nieuwegein

Leisteenoever, Leisteenoever 16, 3433DD, Nieuwegein, Utrecht
Leisteenoever 16

€ 450.000 k.k.

3433DD Nieuwegein

Iepstraat, Iepstraat 35, 3434AN, Nieuwegein, Utrecht
Iepstraat 35

€ 350.000 k.k.

3434AN Nieuwegein

Appelvink, Appelvink 32, 3435RZ, Nieuwegein, Utrecht
Appelvink 32

€ 220.000 k.k.

3435RZ Nieuwegein

Markt, Markt 244, 3431LG, Nieuwegein, Utrecht
Markt 244

€ 275.000 k.k.

3431LG Nieuwegein

Sonatelaan, Sonatelaan 12, 3438TK, Nieuwegein, Utrecht
Sonatelaan 12

€ 249.500 k.k.

3438TK Nieuwegein

Prof. Dr. Bakkerlaan, Prof. Dr. Bakkerlaan 25, 3431EG, Nieuwegein, Utrecht
Prof. Dr. Bakkerlaan 25

€ 210.000 k.k.

3431EG Nieuwegein

Ansinghlaan, Ansinghlaan 84, 3431GW, Nieuwegein, Utrecht
Ansinghlaan 84

€ 325.000 k.k.

3431GW Nieuwegein

Gravin Adalaan, Gravin Adalaan 5, 3434DC, Nieuwegein, Utrecht
Gravin Adalaan 5

€ 950.000 k.k.

3434DC Nieuwegein

Lepelaar, Lepelaar 1, 3435DS, Nieuwegein, Utrecht
Lepelaar 1

€ 275.000 k.k.

3435DS Nieuwegein

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.