Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan het einde van de Croesestraat komt deze unieke 3 kamer maisonnette vrij

Het appartement bestaat uit twee woonlagen (bovenste verdieping) met een heerlijk balkon vol op de zon! Het pand is gebouwd in de stijl van de ‘Amsterdamse School’ en dateert uit 1919. Dit complex is in 2011 volledig gerenoveerd. Veel details van het oude pand zijn hierbij behouden gebleven en terug te vinden in de diverse gemoderniseerde appartementen. Het betreft hier een kleinschalig appartementencomplex met een actieve VVE.

In 5 minuten loop je naar het station Vaartsche Rijn, het gezellige Rotsoord óf het levendige Ledig Erf. Met de fiets ben je binnen 10 minuten op het Centraal Station en De Neude. In de directe omgeving zijn verder alle gewenste faciliteiten zoals winkels (een supermarkt op 80 meter), openbaar vervoer en horeca aanwezig. Parkeren kan betaald of met een vergunning voor de deur op de openbare weg. Twee straten verderop kan men ook gratis parkeren. De Croesestraat is een gezellige straat met een diversiteit aan mooie woningen.

Indeling:
Via de centrale portiek kun je de trap op naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich de toegang tot de maisonnette. Bij binnenkomst bevindt zich in de hal meteen het toilet, gevolgd door een ruime, ingebouwde opbergkast en de keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien (vaatwasser, grote koel-vriescombinatie, combi oven, 4-pits gasfornuis) en bevat tevens een ingebouwde was-droogcombinatie.

De keuken grenst aan de eetkamer. Vanuit de eetkamer kun je door naar de royale slaapkamer, de badkamer met ligbad en aparte douche of naar boven naar de woonkamer.

De sfeervolle, lichte en grote woonkamer heeft diverse raampartijen die zorgen voor een fijn (uit)zicht. Via openslaande deuren bereik je het grote balkon met vrij uitzicht gelegen op het zuidwesten. Op het balkon geniet je van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat van de zon.

Aan twee kanten van de woonkamer bevindt zich een schuine wand met afgeschermde opbergruimte. Deze oppervlakte telt niet mee bij het woonoppervlak, maar is op deze manier een grote zeer goed te benutten ruimte.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 64 m²
• Aantal kamers: 3 (waarvan 1 slaapkamer)
• Pand in 2011 gerenoveerd
• Bovenste verdieping (woonkamer + balkon) in 2011 nieuw gerealiseerd
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2011)
• Voorzien van dubbel glas
• Balkon van ruim 12 m² gelegen op het zuidwesten
• Veel extra opbergruimte onder schuine wanden
• Zeer goede locatie ten opzichte van de stad en stations Vaartsche Rijn en Centraal
• Actieve VVE, de servicekosten bedragen circa € 80,- per maand
• Er zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen
• Oplevering in overleg

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1919
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1919
Woon oppervlakte 64
Inhoud woonhuis 244
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Samengesteld dak
Woontype Bovenwoning, Appartement
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Bovenwoning Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking -
Glas isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/preview/eyJpdiI6IjM2TWduTXUzNHlKYk5YMThoeVA4aXc9PSIsInZhbHVlIjoiZXZqNW5HOE9sNFFYNkFWdEVhNm5TZz09IiwibWFjIjoiMmQyYjI2MjA5NTdkNGVkYjM2MjY3MTZlNDQ0NjUwMjJiNzEzNGY5MzI0Mjc2NGVlN2Q4MGZmOTM2MzBjYzlmOSJ9
Prijs opmerking Servicekosten €80
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming opmerking Cv-ketel

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1919
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1919
Woon oppervlakte 64
Inhoud woonhuis 244
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Samengesteld dak
Woontype Bovenwoning, Appartement
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Bovenwoning Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking -
Glas isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/preview/eyJpdiI6IjM2TWduTXUzNHlKYk5YMThoeVA4aXc9PSIsInZhbHVlIjoiZXZqNW5HOE9sNFFYNkFWdEVhNm5TZz09IiwibWFjIjoiMmQyYjI2MjA5NTdkNGVkYjM2MjY3MTZlNDQ0NjUwMjJiNzEzNGY5MzI0Mjc2NGVlN2Q4MGZmOTM2MzBjYzlmOSJ9
Prijs opmerking Servicekosten €80
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming opmerking Cv-ketel
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

De nieuwste koopwoningen in Utrecht

Tijmstraat, Tijmstraat 14, 3551GL, Utrecht, Utrecht
Tijmstraat 14

€ 360.000 k.k.

3551GL Utrecht

De Bazelstraat, De Bazelstraat 11, 3555CP, Utrecht, Utrecht
De Bazelstraat 11

€ 349.000 k.k.

3555CP Utrecht

Deliuslaan, Deliuslaan 40, 3533JS, Utrecht, Utrecht
Deliuslaan 40

€ 300.000 k.k.

3533JS Utrecht

Karperstraat, Karperstraat 8, 3525CB, Utrecht, Utrecht
Karperstraat 8

€ 535.000 k.k.

3525CB Utrecht

Wilde rijstvliet, Wilde rijstvliet 92, 3545CK, Utrecht, Utrecht
Wilde rijstvliet 92

€ 998.000 k.k.

3545CK Utrecht

Van Esveldstraat, Van Esveldstraat 217, 3572KM, Utrecht, Utrecht
Van Esveldstraat 217

€ 399.000 k.k.

3572KM Utrecht

Lekplantsoen, Lekplantsoen 39, 3522GL, Utrecht, Utrecht
Lekplantsoen 39

€ 295.000 k.k.

3522GL Utrecht

Walter Kollolaan, Walter Kollolaan 162, 3543HR, Utrecht, Utrecht
Walter Kollolaan 162

€ 539.000 k.k.

3543HR Utrecht

Julianaweg, Julianaweg 39, 3525VA, Utrecht, Utrecht
Julianaweg 39

€ 565.000 k.k.

3525VA Utrecht

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.