Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze fraaie twee onder een kap is super sfeervol en mooi afgewerkt. De jaren ’30 bouw geeft de buitenzijde een authentieke uitstraling, terwijl de woning van binnen perfect gemoderniseerd is. In 2008 werd de hele woning -inclusief de installaties- gerenoveerd en in 2012 werd een uitbouw geplaatst, waarmee ruimte is gemaakt voor een riante woonkeuken. Deze is speciaal voor het tv-programma Eigen Huis en Tuin gemaakt door Tomas en is een echte eye catcher! Op de verdiepingen vindt u drie slaapkamers. Het geheel is afgewerkt met o.a. houten en beton vloeren, plafonds met houten balken en een mooie houtkachel. De woning is vrijwel volledig geïsoleerd en voorzien van een HR cv-installatie (2012, Bosch)

De woning is gesitueerd aan de rand van Veenendaal West, dicht bij de Prattenburgse bossen waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen en recreëren. Op fietsafstand vindt u winkels, kinderopvang, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer, en in enkele minuten fietst u naar het gezellige centrum van Veenendaal. (ca. 1 km) Uitvalswegen A12 en A15 zijn binnen 10 minuten bereikbaar.

Indeling van de woning

Woonkamer
De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en kijkt uit op de voortuin en de gezellige Dijkstraat. Het vertrek wordt gesierd door mooie vloer met houten toplaag met hoge plinten, en is zeer sfeervol door o.a. een houtkachel en een plafond met houten balken. De L-vormige indeling maakt het mogelijk verschillende hoekjes in te richten, bijvoorbeeld een privacyrijke zithoek bij de kachel en een speel- of eethoek voor het raam.

Keuken
De riante keuken is gesitueerd in de aanbouw aan de achterzijde. Deze is geplaatst in 2012 en werd ontworpen voor het tv-programma Eigen Huis en Tuin, zodat u hier echt iets speciaals te pakken hebt. De betonnen vloer met lichte afwerking heeft vloerverwarming en is gemakkelijk te reinigen en geeft een industriële uitstraling, terwijl het L-vormig meubel met stenen werkblad alle ruimte geeft om met meerdere mensen te koken. Apparatuur betreft een zespits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, twee lage koelkasten met vriesvak, vaatwasser en gootsteen. U beschikt over een inbouwkast, raampartijen aan twee zijden en dubbele openslaande deuren met toegang tot de tuin.

Slaapkamers + badkamer
Gelegen op de eerste en tweede verdieping vindt u drie slaapkamers, elk met een houten vloer met toplaag, grote raampartijen, strak afgewerkte wanden, radiator en plafondbalken. De zolderkamer onder het puntdak geeft een geborgen gevoel en biedt plaats aan meerdere inbouwkasten, ook de grote kamer op de eerste verdieping beschikt over een ruime inbouwkast.

De badkamer is gesitueerd op de begane grond en afgewerkt met spotverlichting, lichte vloertegels en gestucte wanden. U vindt hier een badkamermeubel met kast opbergruimte en wastafel met verzonken kraan, evenals een inloopdouche met betegelde wanden. Naast de badkamer treft u een separate toiletruimte. Op de overloop van de eerste verdieping vindt u een fonteintje en een tweede toilet.

Tuin
Aan de voorzijde treft u een eigen parkeergelegenheid evenals een perkje met leiboom. De achtertuin is gesitueerd op het noorden en biedt doordat hij erg diep is altijd wel ergens een zonnig plekje. U beschikt over een groot terras en een gazon met veel speelruimte. Achterin bevindt zich een tuinhuis (2015) dat deels ingericht is als kantoorruimte en volledig geïsoleerd is.

Algemene gegevens
- Type woning: twee-onder-een-kapwoning
- Met dakkapel en berging
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3
- Bouwjaar: 1935
- Parkeerruimte: op eigen terrein, openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel (Bosch, 2012)
- Verwarmvoorziening: cv-ketel (Bosch, 2012), houtkachel
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: muurisolatie, vloerisolatie, dakisolatie
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel, TV kabel, telefoon
- Kozijnen: hout


WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1935
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1935
Woon oppervlakte 94
Inhoud woonhuis 369
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 90.75
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 216
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 16.5
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 5.5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2012
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1935
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1935
Woon oppervlakte 94
Inhoud woonhuis 369
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 90.75
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 216
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 16.5
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 5.5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2012
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Zonnenberg Makelaardij

De nieuwste koopwoningen in Veenendaal

Smidstraat, Smidstraat 1, 3901DV, Veenendaal, Utrecht
Smidstraat 1

€ 250.000 k.k.

3901DV Veenendaal

Vendelseweg, Vendelseweg 28A, 3905LD, Veenendaal, Utrecht
Vendelseweg 28A

€ 450.000 k.k.

3905LD Veenendaal

Parallelweg, Parallelweg 112, 3903BA, Veenendaal, Utrecht
Parallelweg 112

€ 499.000 k.k.

3903BA Veenendaal

Leeuwerik, Leeuwerik 60, 3906NK, Veenendaal, Utrecht
Leeuwerik 60

€ 325.000 k.k.

3906NK Veenendaal

Nieuweweg, Nieuweweg 51, 3905LH, Veenendaal, Utrecht
Nieuweweg 51

€ 325.000 k.k.

3905LH Veenendaal

Jasmijn, Jasmijn 63, 3904LS, Veenendaal, Utrecht
Jasmijn 63

€ 360.000 k.k.

3904LS Veenendaal

Scheepjeshof, Scheepjeshof 85, 3901CR, Veenendaal, Utrecht
Scheepjeshof 85

€ 269.500 k.k.

3901CR Veenendaal

Buurtlaan West, Buurtlaan West 40, 3905JR, Veenendaal, Utrecht
Buurtlaan West 40

€ 450.000 k.k.

3905JR Veenendaal

Homoet, Homoet 55, 3905WN, Veenendaal, Utrecht
Homoet 55

€ 375.000 k.k.

3905WN Veenendaal

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.