Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op de buitenplaats Overweer in de residentie Hof is dit sfeervolle appartement met tuin op de begane grond beschikbaar.

Genieten van de rust, pal aan de Vecht en toch wonen op steenworp afstand van de grote steden. U zult zich snel thuis voelen in dit fraaie appartement gelegen op de begane grond met tuin, berging en 2 parkeerplaatsen. Het appartement biedt een royale slaapkamer met aansluitend een badkamer, luxe leefkeuken met kookeiland en bar, wijnkast, ruime living met [gas]haard en aansluitend een kantoor. Verder beschikt deze woning over een tuin, inpandige berging en twee parkeerplaatsen in de parkeerkelder Het geheel is hoogwaardig afgewerkt met luxe materialen; een heerlijk ‘thuis’ waar het elke dag genieten is.

Buitenplaats Overweer wordt vanaf de openbare weg ontsloten door beveiligde toegangen zodat privacy en rust gewaarborgd zijn. Bij het ontwerp is sterk gekeken naar de inrichting van bekende buitenplaatsen als Sterreschans, Weeresteyn en Groenevecht. Dit is goed te zien aan de retro-klassieke uitstraling die aan de Buitenplaats Overweer is gegeven. Het te koop aangeboden penthouse is gelegen in de Residentie ‘Hof’. De Residentie Hof bestaat uit vier appartementen en een penthouse.

Deze locatie kent een uitstekende bereikbaarheid, er zijn goede uitvalswegen en OV-verbindingen. De mooie Loosdrechtse Plassen liggen ‘om de hoek’ en zijn via de Vecht gemakkelijk te bereiken per boot. Sfeervolle dorpjes zoals Breukelen en Loenen aan de Vecht bieden een ruime keuze aan restaurants en terrassen. In de directe omgeving zijn uitgebreide sport- en recreatiemogelijkheden, waaronder een 9-holes golfbaan, een hockeyvereniging in Loenen en een voetbal- en tennisvereniging in Breukelen.

Entree Buitenplaats
De Buitenplaats is via de toegangspoorten te bereiken en afgesloten van de openbare weg. De gemeenschappelijke binnentuin is onder architectuur aangelegd en heeft een prachtige bloementuin met diverse zithoeken, zowel in de tuin als aan de Vecht. Het gehele terrein heeft een glooiend karakter en is speels voorzien van diverse looppaden. Daarnaast is er een haven aanwezig waar een aantal bewoners een eigen ligplaats heeft. Langs de Vecht zijn er twee passantenplaatsen.

Entree Residentie Hof
Gemeenschappelijke entree met videofooninstallatie, lift, trappenhuis met toegang tot alle appartementen en de ondergrondse parkeergarage.

Indeling

Appartement
Het appartement is gelegen op de begane grond van Residentie ‘Hof’. Entree, garderobe ruimte met vaste kast voorzien van o.a. de CV-combiketel, ventilatiesysteem en wasmachine- en drogeraansluiting, hangend toilet met fonteintje, slaapkamer met aansluitend een badkamer, kantoor en de woonkamer met sfeervolle woonkeuken.

De woonkeuken met wijnklimaatkast is voorzien van een kookeiland met zitgelegenheid en 4 gaskookpitten met afzuiging. Verder beschikt de keuken over luxe inbouwapparatuur zoals een combi-oven magnetron, stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en Quooker. Openslaande deuren geven toegang tot de [achter]tuin.

De woonkamer is gelegen aan de Vechtzijde van het appartement en heeft een sfeervolle gashaard. Openslaande deuren geven een mooi uitzicht op de Vecht. Aansluitend is het kantoor/tweede slaapkamer bereikbaar, voorzien van vaste kasten en schuifdeuren, zodat deze ruimte afgesloten kan worden van de woonkamer.

De masterbedroom met op maat gemaakte kasten ligt aan de achterzijde van de woning met openslaande deuren naar de tuin. De luxe, aansluitende badkamer is voorzien een ligbad, inloopdouche, 2-persoonswastafelmeubel, hangend toilet en designradiator.

De gehele woning is voorzien van een fraaie eikenparket vloer met vloerverwarming.

Parkeerkelder
Onder het appartementengebouw ligt een ondergrondse parkeergarage, waarin de parkeerplaatsen en de berging zich bevinden. Vanuit de parkeergarage leidt een lift direct naar de centrale hal van het gebouw.

Bouwjaar: 2012
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 141 m2
Externe bergruimte: circa 8 m2
Inhoud woning: circa 517 m3
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhoud(en) kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden
- Het appartement is geheel geïsoleerd
- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie
- Videofooninstallatie
- De servicekosten bedragen circa 318,-- per maand
- Mogelijkheid voor het huren van een ligplaats voor een boot
- CV HR combiketel Intergas prestige (2013)
- Warmte-terugwin installatie

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 2012
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2012
Woon oppervlakte 141
Inhoud woonhuis 517
Aantal verdiepingen 1

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Achterom Ja
Gashaard Ja
Woontype Appartement
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Prestige Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Benedenwoning Ja
Parkeerkelder Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 8
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Geheel,gashaard
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1255 Breedte: 280 Oppervlakte: 35
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 2012
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2012
Woon oppervlakte 141
Inhoud woonhuis 517
Aantal verdiepingen 1

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Achterom Ja
Gashaard Ja
Woontype Appartement
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Prestige Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Benedenwoning Ja
Parkeerkelder Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 8
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Geheel,gashaard
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1255 Breedte: 280 Oppervlakte: 35
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Lyanne Metz Makelaardij B.V.

De nieuwste koopwoningen in Breukelen

Eendrachtlaan, Eendrachtlaan 77, 3621DE, Breukelen, Utrecht
Eendrachtlaan 77

€ 419.000 k.k.

3621DE Breukelen

Ooievaarsbek 32, Ooievaarsbek 32, 3621TG, Breukelen, Utrecht
Ooievaarsbek 32

€ 549.000 k.k.

3621TG Breukelen

Winterakoniet, Winterakoniet 7, 3621TB, Breukelen, Utrecht
Winterakoniet 7

€ 498.000 k.k.

3621TB Breukelen

Voortwijk, Voortwijk 11, 3621HR, Breukelen, Utrecht
Voortwijk 11

€ 425.000 k.k.

3621HR Breukelen

Zandpad, Zandpad 67, 3621NG, Breukelen, Utrecht
Zandpad 67

€ 2.750.000 k.k.

3621NG Breukelen

De Angstel, De Angstel 232, 3621WC, Breukelen, Utrecht
De Angstel 232

€ 660.000 k.k.

3621WC Breukelen

Rietland, Rietland 14, 3621GZ, Breukelen, Utrecht
Rietland 14

€ 950.000 k.k.

3621GZ Breukelen

Van Oldenbarneveltstraat, Van Oldenbarneveltstraat 2, 3621LT, Breukelen, Utrecht
Van Oldenbarneveltstraat 2

€ 398.000 k.k.

3621LT Breukelen

Vrijheidslaan, Vrijheidslaan 143, 3621HL, Breukelen, Utrecht
Vrijheidslaan 143

€ 389.000 k.k.

3621HL Breukelen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.