Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan brede straat in het historische hart van Amerongen een recent volledig zowel, intern als extern volledig gerenoveerd helft van dubbel woonhuis. De woning is ca. 5 jaar terug volledig gestript en intern modern en luxe afgewerkt. Tevens volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen, zonneboiler, de woning is ook voorzien van airconditioning. Door de isolatie voorzieningen heeft de woning nu een energielabel A!. In de woning zijn alle technische installaties vervangen en is het geheel voorzien van HR ++ glas. De woning heeft een fraai aangelegde achtertuin met overkapping en jacuzzi. Bron in de tuin voor beregening van je tuin. Aan de voorzijde heeft u een oprit voor 2 auto’s alsmede een voorziening voor het realiseren van een oplaadpunt voor uw elektrische auto. Deze woning ademt sfeer en klasse uit en is absoluut een bezichtiging waard!

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree met luxe hal en terrazzovloer, voorzien van trapopgang, bergkast en meterkast. Gemoderniseerde toiletruimte voorzien van zwevend toilet. Vanuit de hal bereik je de speels ingedeelde woonkamer, opgedeeld in woongedeelte aan de voorzijde en eetkeuken aan de achterzijde. De totale oppervlakte is ca. 49 m². Aan de achterzijde is de eetkeuken voorzien van een luxe inrichting in L-opstelling en voorzien van diverse apparatuur van het merk Miele en een Quooker voor kokend water. De begane grond is volledig voorzien van stucwerk wanden, plafonds en tevens voorzien van een eikenvloer. Vanuit de keuken bereik je de voormalige garage, welke volledig is geïsoleerd voorzien van bergzolder en thans in gebruik als opslagruimte. Aan de zijkant van de garage is een extra bergruimte gebouwd t.bv. de technische installatie en tevens in gebruik als fietsenberging.
1e VERDIEPING: Overloop, luxe moderne badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator. 3 mooie slaapkamers van resp. ca. 11,2 m², 10,4 m² en 6,6 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van royale maatwerk inbouwkasten.

OPLEVERING: in overleg

BIJZONDERHEDEN:
• In het historisch hart van Amerongen een volledig gerenoveerd helft van dubbel woonhuis.
• Woning voorzien van fraaie tuin met veranda en jacuzzi.
• De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een ruime begane grond is ontstaan.
• De woning is zowel intern als extern volledig gerenoveerd en voorzien van alle nieuwe technische installaties.
• Woning wordt centraal verwarmd d.m.v. HR-combiketel, merk Remeha, volgens opgave uit 2015.
• Ruime oprit met voorziening tot het realiseren van oplaadpunt voor elektrische auto.
• Woning voorzien van 8 zonnepanelen en heatpipes t.b.v. zonneboiler.
• Luxe keuken, inrichting in L-opstelling voorzien van luxe Miele apparatuur en Quooker.
• Luxe badkamer met terazzovloer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, zwevend toilet, designradiator en wastafelmeubel.
• Woning volledig geïsoleerd en voorzien van HR ++ glas.
• Op de verdieping is de kleine bergzolder verwijderd waardoor een zeer ruimtelijk effect is ontstaan.
• Aan de voorzijde van de woning een klein stukje grond, wat in gebruik is bij bewoner maar eigendom van de gemeente.
• Notaris naar keuze aan verkoper.
• In de dakconstructie zijn hecht gebonden asbestplaten verwerkt welke ingepakt zijn en volgens de huidige regelgeving niet verwijderd hoeven te worden.
• Notariskeuze aan verkoper.
• Volledige brochure te downloaden via onze website.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1957
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1957
Woon oppervlakte 94
Inhoud woonhuis 403
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
Gaskachel Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 275
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 6
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel,gaskachels,vloerverwarming Gedeeltelijk
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1957
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1957
Woon oppervlakte 94
Inhoud woonhuis 403
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
Gaskachel Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 275
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 6
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel,gaskachels,vloerverwarming Gedeeltelijk
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Aspekt Makelaars - Nieuwegein

De nieuwste koopwoningen in Amerongen

Kerkeland, Kerkeland 39, 3958EV, Amerongen, Utrecht
Kerkeland 39

€ 239.000 k.k.

3958EV Amerongen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.