Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze fraai afgewerkte benedenwoning met tuin is in de afgelopen jaren keurig gemoderniseerd. De praktische indeling bestaat uit een ruim woongedeelte, een flinke slaapkamer, een gemoderniseerde keuken en badkamer en als klap op de vuurpijl een heerlijke tuin. Binnen valt je gelijk de goede plafondhoogte en de fijne lichtinval op. Ook ervaar je dan de vrije ligging aan de voorzijde met zicht op de groenvoorziening. De houten vloer en de strak gestuukte wanden zorgen verder voor de juiste sfeer. Het onderhoud van de buitenzijde wordt gemeenschappelijk gedaan en daartoe is er een zeer actieve VVE met voldoende reservering.

De ligging in dit gedeelte van de Bloemenbuurt is erg praktisch. Het NS-station Zuilen is op 5 minuten loopafstand en busverbindingen eveneens op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen loop je een kleine 200 meter naar de Amsterdamsestraatweg waar je de Albert Heijn, de Hema en de Kruidvat vindt. Wil je lekker naar het centrum? In 10 minuten fietsen sta je op de Neude of midden op de Oudegracht. Liever even rustig naar een park?, dan loop je met een paar minuutjes naar het gezellige en fraaie Julianapark. Het Julianapark is een van de oudste stadsparken van Utrecht. Het is aangelegd in 1903. Er staan veel grote en oude bomen en er is een dierenweide waar damherten rondlopen. En kijk niet raar op als je loslopende kippen tegenkomt.

Begane grond:
Hal, vernieuwde meterkast en toegang naar de vernieuwde badkamer. De badkamer is voorzien van een douche met thermostaatkraan, hangend toilet, gestuukte wanden en designradiator.
Vanuit de hal bereik je de woonkamer. De leefruimte is voorzien van vurenhouten vloerdelen, glad gestuukte wanden en plafond, houten kozijnen met dubbele beglazing, een heerlijk hoog plafond en toegang tot de keuken en de slaapkamer. De keuken is voorzien van een recht keukenblok en is deels gerenoveerd in 2018 en voorzien van een fraai aanrechtblad, vaatwasser, koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en toegang tot de ruime tuin. Aan de achterzijde van de woning is de slaapkamer gesitueerd met ruimte genoeg voor een flink bed en een goede kast. Vanuit de slaapkamer heb je openslaande deuren naar de tuin.
De tuin is ruim en verzorgd. In de tuin zijn twee bergingen aanwezig met elektra en één berging heeft een wasmachine/- en drogeraansluiting. Door het formaat van de tuin kan je hier heerlijk genieten van de zon.

Bijzonderheden:
- Ideale benedenwoning voor een starter of bijvoorbeeld ouders die iets willen kopen voor hun studerende kind.
- Het appartement maakt onderdeel uit van een hele actieve VVE, de maandelijkse servicekosten zijn circa € 94,50. De VVE is gezond en beschikt over voldoende middelen ten opzichte van de meerjarenbegroting.
- Verwarming en warmwater middels eigen c.v.-combiketel.
- Aanvaarding in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1922
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1922
Woon oppervlakte 43
Inhoud woonhuis 161
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Samengesteld Dak
Woontype Appartement
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Proline Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel 10
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1922
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1922
Woon oppervlakte 43
Inhoud woonhuis 161
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Samengesteld Dak
Woontype Appartement
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Proline Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel 10
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Atria Makelaardij

De nieuwste koopwoningen in Utrecht

Walcheren, Walcheren 6, 3524ZT, Utrecht, Utrecht
Walcheren 6

€ 249.000 k.k.

3524ZT Utrecht

Bagdaddreef, Bagdaddreef 15, 3564HA, Utrecht, Utrecht
Bagdaddreef 15

€ 395.000 k.k.

3564HA Utrecht

Ampèrestraat, Ampèrestraat 42 42-bis, 3553CN, Utrecht, Utrecht
Ampèrestraat 42 42-bis

€ 495.000 k.k.

3553CN Utrecht

Androsdreef, Androsdreef 154, 3562XE, Utrecht, Utrecht
Androsdreef 154

€ 300.000 k.k.

3562XE Utrecht

Trumanlaan, Trumanlaan 495, 3527BN, Utrecht, Utrecht
Trumanlaan 495

€ 325.000 k.k.

3527BN Utrecht

Seychellen, Seychellen 159, 3524JC, Utrecht, Utrecht
Seychellen 159

€ 425.000 k.k.

3524JC Utrecht

Anton Koolhaasstraat, Anton Koolhaasstraat 25, 3544HV, Utrecht, Utrecht
Anton Koolhaasstraat 25

€ 500.000 k.k.

3544HV Utrecht

Hermannus Elconiusstraat, Hermannus Elconiusstraat 57-Bis, 3553VB, Utrecht, Utrecht
Hermannus Elconiusstraat 57-Bis

€ 350.000 k.k.

3553VB Utrecht

Riouwstraat, Riouwstraat 56-bis a, 3531CZ, Utrecht, Utrecht
Riouwstraat 56-bis a

€ 385.000 k.k.

3531CZ Utrecht

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.