Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Dit is het huis waar je naar op zoek bent! Het herenhuis van maar liefst 133 m² aan woonoppervlakte wordt overladen door fijn lichtinval. Door de vele inkijkjes naar het groen betrek je het buitenleven naar binnen. Tegelijkertijd ademt de woning rust uit dankzij het vrije uitzicht, de waterrijke omgeving en het vele directe groen in de buurt. Daarnaast is er ook een gezamenlijke binnentuin, waar alle bewoners gezellig gebruik van mogen maken.

De woning is gelegen in de wijk Het Zand met voldoende parkeermogelijkheden. Het is een heel kindvriendelijke buurt met diverse speeltuinen en voldoende scholen, voor- en naschoolse opvang en sportfaciliteiten op loopafstand. Daarnaast bevinden alle belangrijke faciliteiten zich op steenworp afstand van de woning: Winkelcentrum Terwijde, Leidsche Rijn Centrum met alle winkels en horecagelegenheden, Station Terwijde / openbaar vervoeraansluitingen (binnen 10 minuten in het centrum van Utrecht), meerdere gezondheidscentra, Sint Antonius Ziekenhuis, recreatieplas “De Haarrijnse Plas”, het bijzondere Máximapark met alle sport- en vrijetijd mogelijkheden, ‘Het Lint’ wat door Leidsche Rijn loopt, waar je heerlijk wandelt of hardloopt.
Binnen enkele minuten ben je in de binnenstad van Utrecht en ook uitvalswegen naar A2 en A12 zijn gemakkelijk te bereiken.

Wij nemen je graag mee voor een rondleiding door deze sfeervolle woning!

Begane grond
Aangekomen bij de voorzijde van de woning, valt direct de vrije ligging op met uitzicht over het water. Via de royale voortuin (ligging op het westen) stap je de hal binnen. In de hal liggen donkergrijze plavuizen, voorzien van vloerverwarming die door de hele begane grond door loopt. De hal is voorzien van een meterkast en toiletruimte met hangend toilet en fontein. Vanuit de hal betreed je de ruime, lichte woonkamer van ca. 32 m², welke beschikt over gezellige zitgedeelte en eettafel waar je maar liefst 6 stoelen aan kwijt kan. De woonkamer heeft een mooi lamelparket als vloer en staat in open verbinding met de royale donkere luxe keuken van ca. 13 m². De keuken heeft een prachtig lichtgrijs werkblad en is van alle gemakken voorzien. Zo heeft de keuken een inductie kookplaat, afzuigkap (recirculatie), Franke heet waterkraan, vaatwasmachine en combi-oven. Een leuke toevoeging in de keuken; de bar waar je lekker kan ontbijten of een kop koffie kan drinken. De openslaande deuren geven tevens toegang tot de voortuin, waar je heerlijk in de middag kan genieten van de zon.

Tuin
De schuifpui geeft toegang tot de onderhoudsvriendelijke, gezellige achtertuin van ca. 20 m². De achtertuin heeft een ligging op het oosten en geeft je doorgang naar de groene, gemeenschappelijke, ruime binnentuin van ca. 2.180 m². Door de vrije ligging van de achtertuin geniet je hier zomers vanaf de ochtend al van de zon. De binnentuin is enkel toegankelijk voor bewoners van het blok, waardoor het een ongedwongen plek is om samen te komen met buren en waar kinderen heerlijk met elkaar kunnen buitenspelen.

Eerste verdieping
Middels de open trap vanuit de woonkamer betreed je de overloop van de eerste verdieping. Op de eerste verdieping ligt een heerlijk zachte beige vloerbedekking en geeft toegang tot de badkamer en drie ruime slaapkamers van ca. 10 m², 10.3 m² en 11.5 m² groot. De slaapkamer van 10 m² beschikt over een Frans balkon met openslaande deuren en een ruime inbouwkast met voldoende hang- en legruimte. De slaapkamers van 10 m² en 10.3 m² worden op dit moment gebruikt als kinderkamers, maar zijn ook uiterst geschikt als kantoor of speelkamer. De badkamer van ca. 7 m² heeft tijdloze witte en donkerbruine tegels, en beschikt over een heerlijk gegoten ligbad met handdouche, een inloopdouche, een hangend toilet en een dubbele witte wastafel met twee grote lades.

Tweede verdieping
Wij vervolgen onze weg naar de tweede verdieping, ook hier ligt dezelfde zachte vloerbedekking als op de eerste verdieping. Een echte toevoeging aan de woning is de ruime en mooie overloop met houten balk die voor veel lichtinval in het huis zorgt. Over de overloop aan de gehele achterzijde van de woning is een ruime inbouwkast geplaatst voor voldoende bergruimte. Verder is hier nog een kamer van ca. 8 m² met inbouwkast voor de CV, en een ruime kamer van ca. 10 m² met een kast die dient als washok. In deze slaapkamers tref je twee hele grote ramen van vloer tot bijna het plafond, daar word je toch vrolijk van!

Bijzonderheden:
* Jonge woning uit 2016 met frisse, moderne uitstraling in een waterrijke omgeving;
* Gelegen in de woonwijk Het Zand, nabij diverse winkelcentra, sportclubs, het Máximapark, uitvalswegen en openbaar vervoer;
* Woonoppervlakte ca. 133 m²;
* Verwarming middels stadsverwarming (geen gas);
* Vloerverwarming op de begane grond;
* Vrije ligging aan singel met niet doorgaand autoverkeer;
* Achtertuin met ligging op het oosten en vanuit de tuin toegang tot de gezamenlijke groene oase;
* Bijdrage VvE gemeenschappelijke binnentuin € 18,20 per maand;
* Energielabel A;
* Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,tussenwoning
Bouwjaar 2016
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2016
Woon oppervlakte 133
Inhoud woonhuis 512
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Lessenaardak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
Herenhuis Ja
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 102
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Frans balkon Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 32
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 5
Zolder aantal kamers 2 kamers
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte: 373 Breedte: 573 Oppervlakte: 25
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,tussenwoning
Bouwjaar 2016
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2016
Woon oppervlakte 133
Inhoud woonhuis 512
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Lessenaardak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
Herenhuis Ja
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 102
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Frans balkon Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 32
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 5
Zolder aantal kamers 2 kamers
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte: 373 Breedte: 573 Oppervlakte: 25
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

De Keizer Makelaars Vleuten-De Meern B.V.

De nieuwste koopwoningen in Utrecht

Sumatrastraat, Sumatrastraat 13, 3531PA, Utrecht, Utrecht
Sumatrastraat 13

€ 275.000 k.k.

3531PA Utrecht

Rooseveltlaan, Rooseveltlaan 710, 3526BJ, Utrecht, Utrecht
Rooseveltlaan 710

€ 300.000 k.k.

3526BJ Utrecht

Joseph Haydnlaan, Joseph Haydnlaan 24-II, 3533AG, Utrecht, Utrecht
Joseph Haydnlaan 24-II

€ 335.000 k.k.

3533AG Utrecht

Linschotensingel, Linschotensingel 1-cc, 3525XA, Utrecht, Utrecht
Linschotensingel 1-cc

€ 295.000 k.k.

3525XA Utrecht

Wallesteinlaan, Wallesteinlaan 5, 3554HM, Utrecht, Utrecht
Wallesteinlaan 5

€ 400.000 k.k.

3554HM Utrecht

Simon Vestdijkstraat, Simon Vestdijkstraat 27, 3544KL, Utrecht, Utrecht
Simon Vestdijkstraat 27

€ 395.000 k.k.

3544KL Utrecht

Koekoekstraat, Koekoekstraat 50-G, 3514CX, Utrecht, Utrecht
Koekoekstraat 50-G

€ 325.000 k.k.

3514CX Utrecht

Walcheren, Walcheren 6, 3524ZT, Utrecht, Utrecht
Walcheren 6

€ 249.000 k.k.

3524ZT Utrecht

Bagdaddreef, Bagdaddreef 15, 3564HA, Utrecht, Utrecht
Bagdaddreef 15

€ 395.000 k.k.

3564HA Utrecht

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.