Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

RUIME ZONNIGE SFEERVOLLE HOEKWONING MET GARAGE EN CARPORT IN EEN GROENE OMGEVING

Deze ruime sfeervolle eengezinswoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke groene omgeving in Vianen. Instap klaar en rustig gelegen. De woning is voorzien van een ruime lichte woonkamer met open keuken met semi-kookeiland, vier slaapkamers, moderne badkamer en vrij uitzicht op groen aan de voorzijde van de woning.
Garage, carport en omringt met een ruime groene tuin, afgezet met begroeide schutting voor optimale privacy.

De woning is centraal gelegen met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. De oude middeleeuwse binnenstad met gezellige diverse eetgelegenheden, winkels, scholen,speelgelegenheden, groen, sportfaciliteiten, OV en de uitvalswegen naar de A2 en A27.

Het bouwjaar van de woning is 1970 en is door verbouwingen en aanpassingen veranderd in een sfeervolle moderne woning. Het heeft een totale woonoppervlak van 118 m2 en een perceeloppervlakte van 295 m2. De woning wordt verwarmd middels een Remeha HR CV Ketel.

Begane grond:
We stappen binnen in de hal voorzien van een toilet, kleine garderobe, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier komen we in een heerlijke lichte ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een lichte eikenvloer overlopend in een laminaat vloer in de keuken. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich grote raam partijen (HR++ glas) waardoor er veel licht de keuken en woonkamer binnenvalt. De moderne keuken met semi-kookeiland is voorzien van 5-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser, koel- en vrieskast en granieten aanrechtblad met voldoende werkruimte.
Via openslaande deuren uit de woon-/eetkamer of via de achterdeur stap je in de karaktervolle zonnige ruime groene tuin.
De tuin komt in het voorjaar prachtig en vol tot bloei en het fijne is dat je totaal geen inkijk hebt en het er altijd rustig is.
Via een klein terrasje en looppad is de ruime garage met smeerput en carport te bereiken.

Eerste verdieping:
Via de trap naar de overloop krijg je toegang tot drie slaapkamers en een vernieuwde moderne badkamer. De twee grote slaapkamers zijn erg licht door grote ramen, aan de achterzijde bevind zich een balkon te bereiken vanuit de slaapkamer via grote openslaande deuren.
De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, tweede toilet en inloopdouche met regendouche.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap kom je op de overloop waar zich de CV-ketel en aansluiting voor de wasmachine bevinden. Vanuit de overloop heb je toegang tot de vierde zeer ruime slaapkamer met dakkapel.

Aanvaarding: in overleg, kan spoedig

Bijzonderheden:

- Ruime sfeervolle hoekwoning
- Grotendeels gerenoveerd
- Centrale ligging met alle denkbare voorzieningen nabij
- Drie maal openslaande deuren aan de achterzijde
- Grotendeels voorzien van HR++ beglazing
- Grote karaktervolle beschutte tuin
- Veel parkeergelegenheid
- Garage en Carport
- Groene omgeving
- Instapklaar
- Overdracht via notaris in Vianen

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 118
Inhoud woonhuis 403
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Eengezinswoning, Hoekwoning
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 295
Tuin achter Ja
Dak opmerking Pannen
Glas isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/preview/eyJpdiI6IlwvTEdFMFNTSnpzNDFWNFluZzRSajBRPT0iLCJ2YWx1ZSI6ImFQWmIzbWZzQk93aVN4UWJScDllelE9PSIsIm1hYyI6ImFjMTcwYzcxMDVkN2YyZmMxYjM3NDFkN2E3ODUyNmQyYzQwNDNmNTUxM2U4YzQ5YzVjZWI0MGU4Y2ViNWZmMmMifQ==
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Grotendeels dubbelglas
Verwarming opmerking Cv-ketel, Houtkachel
Tuin lengte achtertuin Lengte 600 Breedte 1050
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 118
Inhoud woonhuis 403
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Eengezinswoning, Hoekwoning
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 295
Tuin achter Ja
Dak opmerking Pannen
Glas isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/preview/eyJpdiI6IlwvTEdFMFNTSnpzNDFWNFluZzRSajBRPT0iLCJ2YWx1ZSI6ImFQWmIzbWZzQk93aVN4UWJScDllelE9PSIsIm1hYyI6ImFjMTcwYzcxMDVkN2YyZmMxYjM3NDFkN2E3ODUyNmQyYzQwNDNmNTUxM2U4YzQ5YzVjZWI0MGU4Y2ViNWZmMmMifQ==
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Grotendeels dubbelglas
Verwarming opmerking Cv-ketel, Houtkachel
Tuin lengte achtertuin Lengte 600 Breedte 1050
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

De nieuwste koopwoningen in Vianen

Jan van Arkelstraat, Jan van Arkelstraat 21, 4131ZR, Vianen, Utrecht
Jan van Arkelstraat 21

€ 325.000 k.k.

4131ZR Vianen

Rijsenborch, Rijsenborch 315, 4132HV, Vianen, Utrecht
Rijsenborch 315

€ 385.000 k.k.

4132HV Vianen

Bakkerstraat, Bakkerstraat 2-a, 4132VC, Vianen, Utrecht
Bakkerstraat 2-a

€ 345.000 k.k.

4132VC Vianen

Meidoornlaan, Meidoornlaan 47, 4131AG, Vianen, Utrecht
Meidoornlaan 47

€ 435.000 k.k.

4131AG Vianen

Philippote van der Marckstraat, Philippote van der Marckstraat 31, 4133HT, Vianen, Utrecht
Philippote van der Marckstraat 31

€ 439.000 k.k.

4133HT Vianen

Hazelaarstraat, Hazelaarstraat 36, 4131AC, Vianen, Utrecht
Hazelaarstraat 36

€ 425.000 k.k.

4131AC Vianen

Brugstraat, Brugstraat 14, 4131AX, Vianen, Utrecht
Brugstraat 14

€ 295.000 k.k.

4131AX Vianen

Voorstraat, Voorstraat 94, 4132AT, Vianen, Utrecht
Voorstraat 94

€ 389.000 k.k.

4132AT Vianen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.