Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

BEN JIJ OP ZOEK NAAR EEN NIEUWBOUW WONING IN HOEF EN HAAG, MAAR WIL JE NIET ZO LANG MEER WACHTEN?

Dan is deze woning wellicht iets voor jou! Deze fijne, hoog afgewerkte eengezinswoning is in 2020 opgeleverd en gelegen op een uitstekende locatie.
De woning beschikt onder andere over drie royale slaapkamers, moderne badkamer, ruime zolder en een zonnige tuin gelegen op het zuidwesten.

Hoef en Haag is een nieuwbouwdorp gelegen aan de rivier de Lek, nabij Vianen. Alle nodige voorzieningen zijn binnen handbereik gelegen. Zo is de supermarkt, basisschool, sportvereniging en de historische binnenstad van Vianen binnen enkele minuten te bereiken. Tevens zijn de uitvalswegen naar de A27 richting Utrecht en de A2 richting 's Hertogenbosch of Amsterdam gemakkelijk aan te rijden.

Deze woning is gelegen in de kindvriendelijk woonwijk ‘Het Lint’ en beschikt over een totaal woonoppervlakte van ca. 117 m2, met een inhoud van ca. 416 m3 en een perceeloppervlakte van ca. 115 m2. De woning is energiezuinig en wordt verwarmd middels een Intergas Xtreme cv-ketel uit het jaar 2020. Tevens beschikt de woning over volledige isolatie en energielabel A.

Indeling:
Begane grond: Vanuit de hal voorzien van het toilet en de meterkast krijg je toegang tot de sfeervolle woon/eetkamer. De woonkamer beschikt over een plavuizen vloer met vloerverwarming en openslaande deuren die zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de openslaande deuren krijg je toegang tot de tuin. De zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een vrijstaande houten berging voorzien van elektra. Aan de voorzijde van de woning is de moderne keuken in hoekopstelling gelegen. De keuken beschikt onder andere over een stoer aanrechtblad voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, combi-oven/stoomoven, warmhoudlade, vaatwasser en een Amerikaanse koel-vriescombinatie.

Eerste verdieping: Vanaf de overloop krijg je toegang tot drie fijne slaapkamers en de badkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, en een design radiator.


Tweede verdieping: De ruime zolder verdieping is naar eigen wens in te delen. Zo is er mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel en/of het creëren van een á twee extra slaapkamers. Tevens is hier de opstelling van de cv-ketel en de witgoedaansluiting gelegen.

Aanvaarding: in overleg.
Energielabel: A

Bijzonderheden:

- Recent opgeleverde (2020) eengezinswoning in Hoef en Haag;
- alle nodige voorzieningen binnen handbereik gelegen;
- volledige isolatie en dubbel glas;
- moderne badkamer;
- zolder met mogelijkheid tot realiseren van twee extra slaapkamers;
- zonnige tuin gelegen op het zuidwesten.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 2020
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2020
Woon oppervlakte 117
Inhoud woonhuis 416
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 115
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Xtreme Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 35
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 800 Breedte: 522 Oppervlakte: 42
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 2020
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2020
Woon oppervlakte 117
Inhoud woonhuis 416
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 115
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Xtreme Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 35
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 800 Breedte: 522 Oppervlakte: 42
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

De Keizer - Smit makelaarshuijs

De nieuwste koopwoningen in Hoef En Haag

Het Blokhuis, Het Blokhuis 4, 4125RV, Hoef En Haag, Utrecht
Het Blokhuis 4

€ 425.000 k.k.

4125RV Hoef En Haag

Ligusterpad, Ligusterpad 2, 4125RP, Hoef En Haag, Utrecht
Ligusterpad 2

€ 685.000 k.k.

4125RP Hoef En Haag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.