Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Prettig en goed onderhouden 3-kamer appartement van 78 m² in de populaire wijk Tolsteeg. Het appartement betreft een maisonnette en bestaat zodoende uit 2 woonlagen. De ruime en lichte woonkamer met uitzicht over de groenstrook aan de voorzijde, heeft een moderne, halfopen keuken en een balkon.
Op de 2e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, badkamer en extra bergruimte.

Voor de dagelijkse boodschappen heb je op loop-/ fietsafstand een winkelcentrum aan het Smaragdplein. Met de fiets ben je binnen 5 minuten op het Ledig Erf en aansluitend bevindt zich de gezellige Twijnstraat met diverse ondernemers en ruime keuze uit versproducten, zoals een slager, bakker en visspecialist. Aan leuke restaurants in de wijk geen gebrek, er zijn verschillende gelegenheden voor ontbijt, lunch of diner te vinden op het hippe Rotsoord en langs de Vaartsche Rijn.
Met het openbaar vervoer op pad? De bushalte is om de hoek, evenals het nieuwe treinstation Vaartsche Rijn. Met de auto zijn de diverse uitvalswegen zoals de A12, A27 en A28 zijn via de Waterlinieweg eenvoudig bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: Trapopgang vanaf straatniveau naar het appartement. Naast de trapopgang heb je toegang tot de separate berging.

1e verdieping: Entree met hal, toilet met fonteintje en meterkast. Toegang tot de woonkamer met aan de voorzijde een ruime zithoek met uitzicht over het plantsoen. Aan de achterzijde vind je de halfopen keuken, voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, koel-vries combinatie en een vaatwasser. Het balkon, gesitueerd op het oosten, biedt voldoende ruimte voor een tuinset om in de ochtendzon te genieten van een kopje koffie.
Trap vanuit de woonkamer naar de 2e verdieping.

2e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers van 9m² en 13m², badkamer met velux dakraam en aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is verder voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Extra bergruimte met opstelplaats van de CV-ketel.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1979;
- Woonoppervlakte 78m²;
- Seperate berging 6 m²;
- Verwarming en warm water middels CV-ketel (Remeha, 2018);
- Dubbel glas;
- VvE bijdrage € 78,58,- per maand;
- Energielabel C;
- Parkeren met vergunning, 2 mogelijk;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning maisonnette
Bouwjaar 1979
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1979
Woon oppervlakte 78
Inhoud woonhuis 268
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 0
Maisonnette Ja
TypeCV ketel Rehema Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 34
Vrij uitzicht Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning maisonnette
Bouwjaar 1979
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1979
Woon oppervlakte 78
Inhoud woonhuis 268
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 0
Maisonnette Ja
TypeCV ketel Rehema Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 34
Vrij uitzicht Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

De Keizer Makelaarsgroep - Utrecht

De nieuwste koopwoningen in Utrecht

Trumanlaan, Trumanlaan 495, 3527BN, Utrecht, Utrecht
Trumanlaan 495

€ 325.000 k.k.

3527BN Utrecht

Seychellen, Seychellen 159, 3524JC, Utrecht, Utrecht
Seychellen 159

€ 425.000 k.k.

3524JC Utrecht

Anton Koolhaasstraat, Anton Koolhaasstraat 25, 3544HV, Utrecht, Utrecht
Anton Koolhaasstraat 25

€ 500.000 k.k.

3544HV Utrecht

Hermannus Elconiusstraat, Hermannus Elconiusstraat 57-Bis, 3553VB, Utrecht, Utrecht
Hermannus Elconiusstraat 57-Bis

€ 350.000 k.k.

3553VB Utrecht

Riouwstraat, Riouwstraat 56-bis a, 3531CZ, Utrecht, Utrecht
Riouwstraat 56-bis a

€ 385.000 k.k.

3531CZ Utrecht

Johannes Uitenbogaertstraat, Johannes Uitenbogaertstraat 52-bis, 3553VS, Utrecht, Utrecht
Johannes Uitenbogaertstraat 52-bis

€ 295.000 k.k.

3553VS Utrecht

Smakkelaarsveld, Smakkelaarsveld 25, 3511EA, Utrecht, Utrecht
Smakkelaarsveld 25

€ 475.000 k.k.

3511EA Utrecht

Raiffeisenlaan, Raiffeisenlaan 65, 3571TC, Utrecht, Utrecht
Raiffeisenlaan 65

€ 725.000 k.k.

3571TC Utrecht

Tijmstraat, Tijmstraat 14, 3551GL, Utrecht, Utrecht
Tijmstraat 14

€ 360.000 k.k.

3551GL Utrecht

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.