Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Moderne vrijstaande villa in het buitengebied van Leusden. Wat een uitzicht en wat een privacy!

Deze moderne villa ligt enigszins verscholen achter het groen, aan de rand van Leusden en is omringd door de landerijen van het agrarisch gebied van "Leusbroek". Dit is de perfecte locatie als u houdt van rust en ruimte.

De woning is in 2001 onder architectuur gebouwd en ligt op een ruim perceel van maar liefst 5.330m². De schitterende tuin met meerdere terrassen heeft aan alle zijde vrij uitzicht over de landerijen. Hier kunt u in alle vrijheid genieten! Dat is wat je noemt het "ultieme woongenot".

Wonen en werken op één locatie. Aan de voorzijde van de woning zijn zowel op de begane grond als op de verdieping grote kantoor-/werkkamers aanwezig. Daarmee heeft u de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. En dat alles op deze schitterende plek!

Bent u op zoek naar een pareltje in de markt? Laat u verrassen en maak een afspraak voor een bezichtiging bij deze unieke woning!

Indeling woning: Een markante en indrukwekkende hal met vide voorzien van een hoge glaspartij en deur naar het overdekt terras. De hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken. Een garderobe-nis met een toiletruimte met toilet en fonteintje en doorgang naar de bijkeuken en provisiekelder. In de bijkeuken is een deur naar de overdekte doorgang/corridor naar de schuur en een deur naar de keuken. De gedeeltelijk open keuken is geplaatst in een rechte opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur er is ruimte voor een grote eettafel en er zijn openslaande deuren naar het terras. Dit is echt ideaal. Zo kunt u het diner, de hapjes en drankjes rechtstreeks vanuit de keuken op het terras uitserveren.

Vanuit de royale entree loopt u door openslaande deuren de gezellige eetkamer en de living binnen, van waar u aan alle zijden een schitterend zicht heeft op de keurig verzorgde tuin, rondom de woning. De royale woonkamer wordt gescheiden door een wand met een (2-zijdige) doorkijk-open haard, zodat u zowel vanuit de eetkamer en vanuit de living lekker van de warmte en gezelligheid van het knapperde vuur kunt genieten. In de kamer is ruimte voor een lange eettafel. Dit is een fantastische plek om samen met het gezin of met vrienden heerlijk te tafelen. De living heeft een gezellige zithoek. Er is een groot raam aan de achterzijde met een schitterend uitzicht over de tuin en de landerijen.

1e verdieping: Vanuit de ontvangsthal komt u via de trap op de ruime overloop van de verdieping. De overloop met lichtkoepel geeft u toegang tot 3 royale slaapkamers, waarvan de zeer ruime masterbedroom is voorzien van hoge grote ramen en er is een grote garderobekast, met hang-/ en leg-gedeelte. Bij de masterbedroom is een ruime compleet ingerichte badkamer. De badkamer is geheel betegeld met natuursteen en voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een vaste wastafel en een hangend toilet en een bidet. De 2e badkamer heeft een inloopdouche, een vaste wastafel, een design-handdoeken radiator en een hangend toilet. Onder de schuine kap is een grote was-/en strijkruimte, er is veel bergruimte en hier staat de cv-installatie.

Wonen en werken. Kantoor: Via de overdekte entree kom je in de hal met garderobe, toiletruimte met toilet en fonteintje en trap naar de 1e verdieping. Deur naar een ruim, licht kantoor. Deze ruimte is bijzonder geschikt als directie-/ of vergaderkamer. Maar kan uiteraard naar eigen idee worden ingedeeld. De trap geeft toegang tot de bovengelegen kantoorkamer. Dit is een grote ruimte met hoge ramen en veel daglicht. Deze kamer is indeelbaar en geschikt voor meer kantoorkamers. Verder is er op de verdieping een deur naar de opslag/archiefruimte en hier is een 2e cv-installatie, de pantry met een keukenblok aanwezig.

Tuin: De met liefde en gevoel aangelegde tuin is in volledige harmonie met de landelijke omgeving en complementeert het geheel. U bent omgeven door de rustieke weidse landschappen van het gebied "Leusbroek". Het perceel is afsluitbaar met een "streekeigen" landhek van de Vallei Horstee. De oprit heeft parkeergelegenheid voor meerdere auto's en naast de schuur is een extra overdekte parkeerplaats/carport. Aan de voorzijde is een weide met een fruitboomgaard en verder zijn er in de tuin diverse terrassen en er is alle ruimte voor ontspanning. Bomen, struiken, paden en de vijver maken dit tot een plek om heerlijk te genieten. Om het huis is veel ruimte om te spelen, te voetballen of te hockeyen. Dit is een fantastische plek voor het hele gezin!

Kenmerken: Moderne villa in het buitengebied van Leusden. * Royale living met vrij uitzicht. * Woonkeuken, bijkeuken met keukenblok en provisie-/wijnkelder. * Begane grond is voorzien van een mooie natuurstenen vloer met vloerverwarming. * 3 ruime slaapkamers. * 2 badkamers. * Geschikt om wonen en werken te combineren. * Kantoorruimte op de begane grond en op de verdieping. * Oprit met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. * Schuur met overdekte parkeergelegenheid en achterom. * De schitterende tuin is omringd door de landerijen en biedt veel privacy. * Perceelgrootte 5.330m². * Op loopafstand van het fiets- wandel- en kanogebied van het "Valleikanaal". * Op enkel autominuten van de A28 en A12. * Centrale ligging in Nederland.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Villa
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 339
Inhoud woonhuis 1303

Overige

Perceel oppervlakte 5330

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Villa
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 339
Inhoud woonhuis 1303

Overige

Perceel oppervlakte 5330
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Snel ERA Makelaars

De nieuwste koopwoningen in Leusden

Tarweland, Tarweland 7, 3833VR, Leusden, Utrecht
Tarweland 7

€ 496.750 k.k.

3833VR Leusden

Ansfriduslaan, Ansfriduslaan 37, 3833BG, Leusden, Utrecht
Ansfriduslaan 37

€ 425.000 k.k.

3833BG Leusden

Zaaier, Zaaier 104, 3833VW, Leusden, Utrecht
Zaaier 104

€ 225.000 k.k.

3833VW Leusden

Dissel, Dissel 13, 3833CX, Leusden, Utrecht
Dissel 13

€ 400.000 k.k.

3833CX Leusden

Rondeel, Rondeel 66, 3831SZ, Leusden, Utrecht
Rondeel 66

€ 450.000 k.k.

3831SZ Leusden

Ravenhorst, Ravenhorst 15, 3833WC, Leusden, Utrecht
Ravenhorst 15

€ 385.000 k.k.

3833WC Leusden

Voorpost, Voorpost 10, 3831RT, Leusden, Utrecht
Voorpost 10

€ 425.000 k.k.

3831RT Leusden

Boterkamp, Boterkamp 20, 3831PN, Leusden, Utrecht
Boterkamp 20

€ 417.000 k.k.

3831PN Leusden

Landjonker, Landjonker 62, 3834CR, Leusden, Utrecht
Landjonker 62

€ 375.000 k.k.

3834CR Leusden

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.