Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

* De bezichtigingsmomenten voor deze woning zitten helaas vol. We plannen geen nieuwe afspraken meer in *

Je kijkt uit het raam en wat zie je... je tuin die naadloos overgaat in de achterliggende velden met mais en grasland. Dit is het échte buitenleven, genieten van de weidsheid van het omliggende landschap.
De Pothuizerweg ligt vlak achter de dijk langs de Lek en vormt tegelijk de rand van het dorp Schalkwijk.
Zo dicht nabij Houten en ook Utrecht en toch echt "buiten" wonen.

Op deze heerlijke plek ligt deze charmante jaren '30 woning (2-/-1kap) die de laatste jaren met veel liefde is gemoderniseerd en nu een heerlijk thuis vormt, een thuis dat misschien jullie nieuwe plek kan worden.

Het perceel is breed, waardoor er naast het huis plaats is voor parkeren op eigen terrein.
De entree ligt aan de zijkant, waarbij de deur al direct getuigd van oude stijlelementen. De indeling van de woonruimte is open met aan de voorzijde de moderne keuken met inbouwapparatuur. Er is ook voldoende ruimte voor een eethoek, waardoor je een sfeervolle woonkeuken creëert. Het middendeel van het huis biedt een riante woonruimte, ook hier kan de eethoek, maar ook een TV-hoek, 2e zithoek of speelruimte passen hier uitstekend. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de hal met toilet en trapopgang. Het meest in het oog springt de scheiding tussen het voorhuis en het achterhuis door middel van prachtige glas- met stalen deuren. In het achterhuis is een uiterst charmante zitkamer met trapje naar de entresol, een houtkachel en toegang tot de wasruimte.
De 1e etage biedt mede door de dakkapel een zeer riante, complete badkamer met moderne inrichting. Hier bevinden zich ligbad, toilet, separate douche en wastafelmeubel. Deze etage biedt verder 2 ruime slaapkamers en een 3e kleinere slaapkamer. Vanaf de overloop leidt een "bibliotheektrap" naar de onlangs prachtig afgewerkte zolderkamer.
Een dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde maken dit tot een prachtige loft-achtige slaapkamer.

Na de rondgang door dit uiterst charmant vormgegeven huis komt dan de "kers op de taart" in de vorm van de tuin...
Prachtig aangelegd met borders, gazon en een heerlijke veranda, waar vandaan het optimaal genieten is van het uitzicht over de tuin en achtergelegen velden.
Dit is een droom in het midden van het land!

De foto's spreken voor zich, wij laten je graag genieten van al dit moois, dus maak graag een afspraak.

Aanvaarding: in overleg, indicatie maart/april 2022

Ter info:
- In de koopakte worden de ouderdomsclausule en de asbestclausule opgenomen
- Inmiddels heeft de gehele woning dubbel glas in tegenstelling tot gemelde in energielabel (2015).

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1940
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1940
Woon oppervlakte 132
Inhoud woonhuis 499
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel G
In overleg Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 640
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Aangelegd Onder Architectuur
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 14
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2280 Breedte: 1680 Oppervlakte: 383
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1940
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1940
Woon oppervlakte 132
Inhoud woonhuis 499
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel G
In overleg Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 640
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Aangelegd Onder Architectuur
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 14
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2280 Breedte: 1680 Oppervlakte: 383
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

De Keizer Makelaars Houten

De nieuwste koopwoningen in Schalkwijk

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.