Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een prachtige, rustige locatie in de wijk Nyevelt staat deze goed verzorgde en gemoderniseerde tussenwoning met ca. 117 m² woongenot en een viertal slaapkamers. De straatnaam verklapt al veel over de nabije omgeving, want vanuit je woning heb je vrij zicht op een mooi groen plantsoen. De karakteristieke wijk Nyevelt is weids en ruim opgezet met brede stoepen, volwassen bomen en buren die elkaar vriendelijk gedag zeggen. Recent zijn er zonnepanelen geplaatst, dus ook aan duurzaamheid is gedacht.

De ligging van deze woning is erg centraal ten opzichte van de dagelijkse voorzieningen zoals een ruim aanbod aan winkels op het Mereveldplein, kinderopvang en diverse basisscholen. De uitvalswegen naar de A2 en A12 zijn op korte afstand te bereiken. Een groenliefhebber? In de buurt tref je diverse parken, zoals het Máximapark, Mauritspark en het Kloosterpark of fiets 20 minuten en je staat in het landbouwgebied van Montfoort en Harmelen.

We nemen je graag mee door de woning.

Begane grond:
Via de zonnige, op het zuiden gesitueerde, voortuin betreden we de woning. Bij binnenkomst word je verwelkomt in de hal. In de hal bevindt zich de meterkast en de net betegelde toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken waardoor het een echte leefruimte wordt. Er is een mooie lichtinval gecreëerd door het plaatsen van een hoog en breed raam aan de achterzijde van de woning. Het voordeel hiervan is niet alleen de lichtinval maar ook het betrekken van de tuin bij de woning. De keuken is zeer net en van alle hedendaagse gemakken voorzien. Met Siemens apparatuur kan je hier je hart ophalen. Je kookt op de inductieplaat en er is volop werkruimte om uitgebreid te kokkerellen. De begane grond is voorzien van een antraciet natuurstenen vloer mét vloerverwarming.

Tuin:
De woning heeft een ruime voor- en achtertuin mét achterom. In de voortuin kan je in de zomer heerlijk en rustig genieten van je kopje koffie in de zon. Liever uit de zon? Dan biedt het elektrische zonnescherm (2019) de perfecte uitkomst. Ook de achtertuin is een erg fijne plek waar je tot rust kunt komen. De achtertuin heeft een ligging op het noorden en geniet door de relatief vrije ligging zomers de hele dag zon tot en met het avondeten! Met een eigen achterom en aangebouwde berging wordt het comfort van de woning vergroot.

Eerste verdieping:
Middels de open trapopgang bereik je de eerste verdieping. Vanuit de overloop is er toegang tot 3 (slaap-) kamers van ca. 14, 11 en 8 m² groot. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 14 m² groot en heerlijk licht door het grote raam. Met de ingebouwde kledingkasten kom je hier geen ruimte tekort. Aan de voorzijde is de slaapkamer van ca. 11 m² gesitueerd. Deze kamer is een ideale en ruime kinderkamer en voorzien van een wastafel. Het kantoor van ca. 8 m² is een erg fijne thuiswerkplek. Aangezien thuiswerken inmiddels niet meer weg te denken is, komt dit kantoor zeer goed van pas. De badkamer is strak betegeld met antracieten en witte tegels. De ruimte is voorzien van een hangend toilet, mechanische ventilatie, wastafelmeubel, designradiator en douche. Het raam zorgt voor natuurlijk daglicht en ventilatie.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is de master bedroom gesitueerd van ca. 16 m² groot. Door de plaatsing van de dakkapel aan de achterzijde heeft deze kamer extra ruimte gekregen. Bovendien is op deze verdieping een aparte en ruime wasruimte gesitueerd. Verder is er achter de knieschotten een berging aanwezig.

Bijzonderheden:
- Gelegen in de karakteristieke jaren '70 woonwijk Nyevelt;
- Ruim 117 m² aan woonoppervlakte;
- Zonnepanelen aan de voorzijde;
- Elektrische zonwering aan de voorzijde van de woning (2019);
- Vloerverwarming op de begane grond:
- Zeer net afgewerkte woning;
- Een viertal ruime slaapkamers;
- Vrij uitzicht op het plantsoen;
- Energielabel B;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in De Meern zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1968
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1968
Woon oppervlakte 117
Inhoud woonhuis 411
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 130
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Atag -i36ec + Atag One Eigendom
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 32
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 945 Breedte: 578 Oppervlakte: 55
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1968
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1968
Woon oppervlakte 117
Inhoud woonhuis 411
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 130
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Atag -i36ec + Atag One Eigendom
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 32
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 945 Breedte: 578 Oppervlakte: 55
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

De Keizer Makelaars Vleuten-De Meern B.V.

De nieuwste koopwoningen in De Meern

Mabeliastraat, Mabeliastraat 19, 3454EA, De Meern, Utrecht
Mabeliastraat 19

€ 299.000 k.k.

3454EA De Meern

Lanuariusweg, Lanuariusweg 9, 3453JA, De Meern, Utrecht
Lanuariusweg 9

€ 1.045.000 k.k.

3453JA De Meern

Zonzijde, Zonzijde 47, 3454TD, De Meern, Utrecht
Zonzijde 47

€ 435.000 k.k.

3454TD De Meern

Zomer, Zomer 31, 3454KN, De Meern, Utrecht
Zomer 31

€ 375.000 k.k.

3454KN De Meern

Marelaan, Marelaan 4, 3454GC, De Meern, Utrecht
Marelaan 4

€ 495.000 k.k.

3454GC De Meern

St.-Pietersberg, St.-Pietersberg 5, 3453PH, De Meern, Utrecht
St.-Pietersberg 5

€ 320.000 k.k.

3453PH De Meern

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.