Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de populaire woonwijk ‘De Hoven’ in Vleuterweide ligt deze royale woning. De woning heeft een aansprekende uitstraling en een hoogwaardig afwerkingsniveau, met de charme van vroeger, maar het comfort van nu. Deze woning is erg licht en modern en biedt een ieder de mogelijkheid er zijn thuis van te maken. Met ruim 149 m² aan woonoppervlakte kun je alle kanten op. Kenmerkend voor de woning zijn de fraaie bouwstijl, de royale uitgebouwde living, de gezellige leef keuken en het goede afwerkingsniveau. Met een achtertuin op het westen, geniet je na een werkdag nog lekker van het zonnetje!

De woning is op loopafstand gelegen van winkelcentrum Vleuterweide, die voorziet in alle behoeften, maar ook het oude dorp van Vleuten ligt om de hoek. Ook loop je via de naastgelegen groenstrook zo het prachtige Máximapark met haar kilometerslange recreatiestrook ‘Het Lint’ op. Alle basisvoorzieningen zoals een gezondheidscentrum, wijkservicecentrum, diverse scholen, sport en horeca zijn in de directe nabijheid. Het is slechts 5 minuten fietsen naar het NS-station van Vleuten, waar vandaan je in 10 minuten in de binnenstad van Utrecht bent. Ook gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A2 en A12.

Begane grond: Aangekomen bij de woning word je verrast door de speelse en mooie samenstelling van de straat. De woning heeft de uitstraling van een herenhuis en is zeer riant opgesteld. Via de statige voordeur, met zuilen omringt, betreden we de entree. De hal geeft toegang tot de meterkast, toilet met fonteintje en de trap richting de eerste verdieping.
Middels de deur in de hal betreden we de begane grond. De leefruimte inclusief keuken is ca. 49 m² groot. Aan je linkerhand bij binnenkomst bevindt zich de fijne witte leef keuken met een strakke uitstraling. De keuken is voorzien van veel kastruimte en alle hedendaagse gemakken zoals een vaatwasser, Quooker kraan, 5-pits gasfornuis, magnetron en grote oven zijn aanwezig. Tevens is er voor extra opbergruimte een trapkast gerealiseerd. De woonkamer is een fijne plek om je tijd door te brengen. De prachtige cinewall en ingebouwde haard in de woonkamer maken het plaatje compleet! Verder komt er veel natuurlijk daglicht binnen via de witte shutters. Door de openslaande deuren naar de tuin staat de leefruimte in contact met de tuin. De begane grond is voorzien van een rustieke houten vloer.

Tuin: De diepe achtertuin is op het westen gesitueerd met een achterom. De tuin is onderhoudsvriendelijk en een fijne plek om 's avonds nog van de laatste zonnestralen te genieten. Als fijne extra is er een ruime berging van ca. 8 m², voorzien van elektra, aanwezig. Ideaal voor de fietsen en het tuingereedschap. Via de poort achter het huis bereik je het autoluwe hofje met voldoende parkeergelegenheid.

Eerste verdieping: Via de trap in de hal komen we aan op de overloop. De overloop heeft toegang tot 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn ca. 15 m², 13 m² en 7 m² groot. De 3 slaapkamers dienen nu als 3 (kinder-)slaapkamers, maar je kan er gemakkelijk een werk- en/of hobbykamer van maken. Verder is de luxe badkamer ca. 6 m² groot en is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en handdoekenradiator. De badkamer is afgewerkt met een witte en antracietkleurige tegel. Daarnaast is de vloer op de eerste verdieping voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping: Aangekomen op de tweede verdieping word je verrast door de enorm riante master bedroom van ca. 26 m² groot. Door de plaatsing van zowel een dakraam als een dakkapel is er veel ruimte en licht gecreëerd. Tevens is er nog een wasruimte van 4 m² groot gesitueerd. De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Unieke en aansprekende woning in De Hoven, Vleuterweide;
- Hoogwaardig afwerkingsniveau;
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur en achter in het gezellige hofje;
- Zeer vlakbij een brede groenstrook met speeltuin;
- Bouwjaar 2009;
- Energielabel A;
- Aanvaarding in overleg, voorkeur 1 juli 2022.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vleuten-De Meern zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,tussenwoning
Bouwjaar 2009
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2009
Woon oppervlakte 149
Inhoud woonhuis 548
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 163
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 49
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel 12
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 160 Breedte: 5660 Oppervlakte: 91
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,tussenwoning
Bouwjaar 2009
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2009
Woon oppervlakte 149
Inhoud woonhuis 548
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 163
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 49
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel 12
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 160 Breedte: 5660 Oppervlakte: 91
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

De Keizer Makelaars Vleuten-De Meern B.V.

De nieuwste koopwoningen in Vleuten

Mattenbieslaan, Mattenbieslaan 95, 3452AD, Vleuten, Utrecht
Mattenbieslaan 95

€ 625.000 k.k.

3452AD Vleuten

Inktzwamsingel, Inktzwamsingel 25, 3451HC, Vleuten, Utrecht
Inktzwamsingel 25

€ 550.000 k.k.

3451HC Vleuten

Gouden Koetslaan, Gouden Koetslaan 4, 3451WG, Vleuten, Utrecht
Gouden Koetslaan 4

€ 365.000 k.k.

3451WG Vleuten

Hof ter Weydeweg, Hof ter Weydeweg 2, 3451ST, Vleuten, Utrecht
Hof ter Weydeweg 2

€ 1.450.000 k.k.

3451ST Vleuten

De Vuursche, De Vuursche 90, 3452JV, Vleuten, Utrecht
De Vuursche 90

€ 535.000 k.k.

3452JV Vleuten

Alenveltpark, Alenveltpark 410, 3451CG, Vleuten, Utrecht
Alenveltpark 410

€ 625.000 k.k.

3451CG Vleuten

Dwergbieslaan, Dwergbieslaan 16, 3452AK, Vleuten, Utrecht
Dwergbieslaan 16

€ 475.000 k.k.

3452AK Vleuten

Dotterbloemkade, Dotterbloemkade 32, 3451PH, Vleuten, Utrecht
Dotterbloemkade 32

€ 519.000 k.k.

3451PH Vleuten

Dwergbieslaan, Dwergbieslaan 124, 3452AL, Vleuten, Utrecht
Dwergbieslaan 124

€ 475.000 k.k.

3452AL Vleuten

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.