Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de jonge ruim opgezette en KINDVRIENDELIJKE woonwijk Zandweg-Oostwaard bieden wij u aan: een RUIME, LICHTE en GOED ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING met vier slaapkamers en heerlijk DIEPE TUIN. U zit hier op korte afstand van het Park Vechtenstein, de kinderboerderij, de hockey- en voetbalvereniging en de sfeervolle dorpskern van Maarssen. De Vecht is op steenworp afstand gelegen. Klinkt dit als uw nieuwe (t)huis? Dan verwelkomen wij u graag!

Ligging: De populaire woonwijk Zandweg-Oostwaard is gelegen aan de rand van Maarssen-dorp. Met de fiets is de dorpskern in enkele minuten te bereiken. De kindvriendelijke opzet van deze wijk is goed zichtbaar met de aanwezigheid van een basisschool, kinderopvang, diverse speeltuinen en een kinderboerderij. Al deze voorzieningen zijn op loopafstand gelegen. Een prachtige winterse wandeling langs de Vecht of een zomerse duik in de Maarsseveense plassen? Het kan hier allemaal.

Bereikbaarheid: Een bushalte is om de hoek te vinden en uitvalswegen richting de A2 en A12 zijn snel te bereiken. Amsterdam is op circa 25 autominuten gelegen en Utrecht op circa 10 autominuten. Een prima ligging dus!

Indeling: Hal-/entree voorzien van tegelvoer, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer: Royale woonkamer (liefst 5,7 meter breed!) voorzien van grote raampartijen met veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een prachtige parketvloer. Vanuit hier is de zonnige achtertuin te bereiken.

Keuken: Aan de voorzijde van de woning ligt een ruime open keuken voorzien van een natuurstenen blad en diverse inbouwapparatuur: 6-pits gasfornuis, elektrische oven (Boretti), koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser (allen Siemens).

Tuin: Voortuin grenzend aan een voetpad. Diepe en brede achtertuin ( 6 x 12m !) gelegen op het Noordoosten met buitenkraantje en verlichting. De achtertuin is ingericht met bestrating, groenperken en border. Pluspunt is de ‘’ vrije ligging’’ aan de achterzijde waardoor u in de lente al vroeg de zon in de tuin heeft staan. Er is een stenen berging met elektra aanwezig over de volle breedte van de tuin met deur naar de achterom.

1e verdieping:

Overloop: Ruime overloop met vloerbedekking en toegang tot drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar zolder.

Slaapkamers: Slaapkamer 1 aan voorzijde met toegang tot een royaal balkon. Slaapkamer 2 en 3 aan achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Badkamer: Grotendeels betegelde badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel, radiator en tweede toilet.

2e verdieping:

Overloop: Overloop met vloerbedekking, witgoedaansluitingen, C.V.-opstelling en box van de mechanische ventilatie. Toegang tot vierde slaapkamer.

Slaapkamer: Volwaardige vierde slaapkamer met dakkapel, veel lichtinval en bergruimte achter de knieschotten. Voorzien van een laminaatvloer.

Oplevering: in overleg.

Bijzonderheden: - Muurisolatie, dakisolatie, vloerisolatie. - Schilderwerk en groot onderhoud dakkapel 2020. - Drainagesysteem aangelegd in achtertuin. - Woning is maar liefst 5,7 meter breed. - Grote moderne woonkeuken. - 12 meter diepe achtertuin. - Groot balkon aan voorzijde. - Loopafstand van scholen, speeltuinen, kinderboerderij en Park Vechtenstein. Verkoper vertelt: Wij hebben ruim 13 jaar met onze kinderen met heel veel plezier in dit huis gewoond. Het huis heeft voor ons de ideale ligging; dicht bij scholen, kinderopvang, naschoolse opvang, speeltuinen en de hockeyvelden. Het huis ligt ook achterin de wijk Zandweg-Oostwaard waardoor er alleen bestemmingsverkeer is in de straat en onze kinderen op straat konden spelen.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 120
Inhoud woonhuis 400

Overige

Perceel oppervlakte 167

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 120
Inhoud woonhuis 400

Overige

Perceel oppervlakte 167

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

ERA Ritter Makelaardij - Maarssen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.