Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Uitstekend onderhouden, prachtig verbouwde vrijstaande woning met zeven slaapkamers, een werkkamer, ruime eetkamer, grote tuin met veel privacy en een aangebouwde garage. Deze woning is gelegen in een rustig wijkje met vrijstaande woningen, vlakbij het oude Vreeswijk. De afgelopen jaren is veel aan de woning verbouwd. Er is veel geïnvesteerd in duurzaamheid en in energiebesparende zaken, maar ook in luxe, comfort en kwaliteit. De isolatie van de woning (dak, muren, vloer en glas) is verbeterd en er zijn 24 zonnepanelen aangebracht en een zonneboiler met 4 eigen zonnecollectoren.
Er is veel aandacht besteedt aan de afwerking: de muren zijn strak afgewerkt, de keuken en badkamers zijn luxe en fraai.
De woning is enigszins onopvallend gelegen in de straat, de comfortabele ruimte en de fraaie ligging van de tuin zijn juist extra opvallend wanneer je eenmaal in de woning bent.

Indeling, begane grond:
Entree, hal, toilet, toegang naar de woonkamer. De zitkamer heeft aan drie zijden zicht op de tuin en is 39 m² groot. Via een zwartmetalen taatsdeur is de ruime eetkamer bereikbaar. De eetkamer is 26 m² groot en staat in verbinding met de luxe en uitgebreide keuken. De keuken heeft mooie, neutrale kleuren en veel werkruimte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de werkkamer van 10 m².
De bijkeuken van 5 m² verbindt de eetkamer met de aangebouwde garage.

Eerste verdieping:
Overloop, vier slaapkamers van respectievelijk 11, 11, 11 en 12 m². De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen, luxe uitgevoerde badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, tevens heeft de hoofdslaapkamer een riante inloopkast van 6 m². De badkamer en de inloopkast zijn afsluitbaar met roldeuren.

Aan de overloop is een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. De badkamer is luxe en met neutrale kleuren afgewerkt.

Tweede verdieping:
Overloop, drie slaapkamers van respectievelijk 15, 11 en 18 m². Ook deze verdieping heeft een eigen badkamer met douche en wastafel. Aan de overloop is een separaat toilet.

Via een vlizotrap is een bergzolder van 1,37 m hoog bereikbaar.


Bijzonderheden:
- zeer goed onderhouden, royale vrijstaande woning;
- zeven slaapkamers, drie badkamers en een werkkamer op de begane grond;
- vrij gelegen, fraai aangelegde tuin, met diverse fruitbomen, struiken en een sedumdak op overkapping;
- aangebouwde garage, praktische bijkeuken;
- muur-, vloer- en dakisolatie;
- vrijstaande HR gesloten houtkachel;
- 24 zonnepanelen voor opwekken energie, 4 collectoren voor zonneboiler voor warm water (bouwjaar 2019);
- de begane grond heeft vloerverwarming (en Tonzon vloerisolatie);
- aparte loungehoek in woonkamer;
- grote eetkamer bij de luxe keuken;
- de hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer en een inloopkast;
- het voegwerk aan de buitenzijde is vervangen;
- 483 m² eigen grond;
- vlonder in tuin aan waterkant;
- zeer prettige, rustige ligging;
- vlakbij Vreeswijk, uitvalswegen en openbaar vervoer.

Aanvaarding in overleg.

Energielabel: A

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa,vrijstaande woning
Bouwjaar 1987
Aantal kamers 10

Woningdetails

Bouwjaar 1987
Woon oppervlakte 232
Inhoud woonhuis 858
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Villa Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 483
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 39
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 3
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Stadsverwarming Ja
Beschutte ligging Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 7
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa,vrijstaande woning
Bouwjaar 1987
Aantal kamers 10

Woningdetails

Bouwjaar 1987
Woon oppervlakte 232
Inhoud woonhuis 858
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Villa Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 483
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 39
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 3
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Stadsverwarming Ja
Beschutte ligging Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 7
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

De Keizer Makelaars Nieuwegein B.V.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.