Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wonen in het bruisende hart van Utrecht? Kijk dan eens naar dit lichte 2 kamer appartement van 101 m² met royaal zonneterras, gelegen op de 6e verdieping van het appartementencomplex Gildeveste.

Tevens beschikt het appartement over een eigen berging in de kelder en een parkeerplaats in de parkeergarage. Centraler wonen in Utrecht is eigenlijk niet mogelijk. Gebouw Gildeveste is onderdeel van Hoog Catharijne wat de afgelopen jaren compleet gemoderniseerd is. Met de lift kan je zowel naar het appartement als, via de eerste verdieping, naar het winkelcentrum. De verbinding met het Centraal Station is ook uitermate gunstig wanneer je veel gebruik maakt van de trein.

Wanneer je de hoofdentree uitloopt sta je op het Smakkelaarsveld. Dit gebied wordt getransformeerd tot groene oase welke Smakkelaarspark gaat heten. Een plek waar mensen kunnen recreëren, waar de Leidsche Rijn weer wordt doorgetrokken met de singel en bootjes dus vanaf De Munt de stad in kunnen varen, maar ook waar de tram en bus zullen passeren. Kortom een mooi groene verbinding tussen het stationsgebied en het historisch centrum.

Indeling:

Begane grond
Afgesloten centrale en beveiligde entreehal met beltableau, intercom en lift. Toegang tot berging, fietsenberging en parkeerkelder.

6e verdieping
Entree appartement met hal met toilet en fonteintje en meterkast. Zeer lichte ruime woonkamer met halfopen keuken voorzien van 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De woonkamer met openhaard geeft via de schuifdeuren toegang tot het zeer ruime terras gelegen op het noorden.
Vanuit de woonkamer is de slaapkamer met aangrenzende badkamer toegankelijk. De badkamer beschikt over een heerlijke whirlpool, wastafel en een douche.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1975;
- Woonoppervlakte 101 m²;
- Verwarming middels stadsverwarming en warm water via een elektrische boiler (eigendom);
- Bij het appartement hoort ook een parkeerplek in de ondergelegen parkeergarage;
- Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, dit zal ook in de koopakte worden opgenomen;
- Asbest- en ouderdomsclausule zullen in de koopakte worden opgenomen;
- Actieve en gezonde VvE, servicekosten bedragen € 209,13 per maand;
- Voortdurende erfpacht tot en met 1 januari 2070;
- Energielabel: B;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1975
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1975
Woon oppervlakte 101
Inhoud woonhuis 318
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Dakterras Ja
Dorpskern Ja
Energielabel B
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 70
Stadscentrum Ja
Portiekwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1975
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1975
Woon oppervlakte 101
Inhoud woonhuis 318
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Dakterras Ja
Dorpskern Ja
Energielabel B
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 70
Stadscentrum Ja
Portiekwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

De Keizer Makelaarsgroep - Utrecht

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.