Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In deze vrijstaande villa worden dromen werkelijkheid. De luxe afwerking, de details, de locatie, het klopt allemaal en er is gewoon overal over nagedacht. Deze vrijstaande villa heeft een woonoppervlakte van maar liefst 288 m2 en de bruto inhoud is 1169 m3.
Eerst een aantal highlights:

- 7 slaapkamers.
- 3 luxe badkamers en 4 toiletten.
- Hoge plafonds met in de woonkamer een lichtstraat.
- Riante open keuken met meer dan voldoende inbouwapparatuur (stoomoven, oven, 6 pits gasfornuis, afzuigkap). Er is zelfs plaats voor een tafel waar 12 personen aan kunnen dineren.
- Waskoker, waarvan het eindstation zich in het souterrain bevindt.
- Gehele woning v.v. vloerverwarming.
- Energielabel A.
- Perceel 483 m2
- 2 Faber gashaarden en 1 openhaard (woonkamer en bijgebouw).
- Riant bijgebouw met een prachtige veranda.
- Zeer groot souterrain.
- Eigen oprit.
- Aangebouwde garage.
- Buitendouche met plaats voor een jacuzzi.
- Luchtdicht gebouwd.
- Hanenkam metselwerk, vensterbanken van Belgisch hardsteen, regenpijpen van zink, dakgoten van polyester, kunststof kozijnen met HR ++ glas, kiftbeton woonkamervloer, kamer en suite, strak stucwerk, bakeliet schakelmateriaal, alle toiletten hebben een inbouw toiletrolhoudersysteem, 2 meterkasten, bijgebouw is v.v. Chinees hardsteen en een eikenhouten vloer, diverse vertrekken v.v. airco, WTW installatie, in-lite inbouwspots tuin.


“Randenbroek-Zuid”
Het prachtige centrum van Amersfoort is nog geen 10 minuten fietsen. De kinderboerderij, basis- en middelbare school, scouting, sportvelden, fitness, het schitterende stadspark, het openbaar vervoer en diverse supermarkten zijn om de hoek en het Euterpeplein is bijvoorbeeld maar 5 minuten fietsen. De centrale ligging zorgt dat je zo met de auto zo richting Amsterdam of Utrecht rijdt.

Deze vrijstaande villa ligt in een rustig straatje waar alleen bestemmingsverkeer komt. Het gezinsleven, de rust en natuur staan hier centraal. Parkeren doe je op je eigen oprit en de stevige voordeur verklapt gelijk dat je niet zomaar een halletje inloopt. De hoge plafonds, de schitterende eikenhouten trappen en de deuren van de kamer en suite vallen direct op. In de hal bevindt zich de uitgebreide meterkast (12 groepen) en de toiletruimte met inbouw toiletrolhouder. Nadat je, je jas hebt opgehangen, loop je door de kamer en suite deuren richting de woonkamer/keuken. Wat hier gelijk opvalt is de speciale kiftbeton vloer en de lichtstraat. De woonkamer is v.v. een grote Faber gashaard en openslaande deuren. Natuurlijk mag een mooie keuken niet ontbreken. Meer dan voldoende afzetruimte en inbouwapparatuur (stoomoven, afzuigkap, oven, 6 pits gasfornuis). Er is zelfs plaats voor een tafel waar 12 personen aan kunnen dineren.

De robuuste eikenhouten trap brengt ons naar de ruime overloop. Hier bevinden zich 4 grote slaapkamers, badkamer en separaat toilet, de ouderslaapkamer is v.v. airco. Luxe badkamer met granitovloer, ligbad, inloopdouche met 2 douchekoppen en dubbele wastafel.

De huidige bewoners vinden daglicht erg belangrijk. Vandaar dat hier is gekozen voor een elektrisch bedienbaar Velux dakraam. De 2 riante slaapkamers bevinden zich aan de voorkant en aan de achterkant van het huis. De slaapkamer aan de achterzijde is v.v. airco. Er blijven dan nog 2 bergingen over. In één van de bergingen bevindt zich de WTW Brink renovent excellent, bouwjaar 2018 en ook hier zijn voorbereidingen getroffen voor je wasmachine en droger aansluitingen.

Souterrain:
Voordat we naar boven gaan, wil ik het eerst nog even over het speciale souterrain hebben.
Een eikenhouten trap brengt je ook hier naar beneden en wat een enorme ruimte tref je hier aan.
De eigenaren waren eerst van plan om hier 4 slaapkamers te creëren. Deze mogelijkheid is er nog steeds. Op het laatste moment is er toch gekozen voor één riante badkamer met inloopdouche, toiletruimte, riante slaapkamer en een hobbyruimte. Tevens is het souterrain het eindstation van de waskoker. Logischerwijs zijn hier natuurlijk ook aansluitingen voor je wasmachine en droger (in totaal kan je op 2 plaatsen een wasmachine en droger plaatsen).

In de onderhoudsvriendelijke tuin is het heerlijk toeven. En ja, dat is hele jaar door zo. Dit komt o.a. door het luxe bijgebouw welke is v.v. een eikenhouten vloer, aparte meterkast, boiler, Faber gashaard, inloopdouche, toilet, aansluitingen wasmachine/droger, zolder en de veranda met heater, openhaard en afsluitbare glazen schuifwand. Verder is er een buitendouche en plaats van voor een jacuzzi. De garage, aan de zijkant van het huis is erg praktisch. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel.

- De tuin is v.v. kunstgras, Chinees hardsteen en de opsluitband is van natuursteen.
- Nefit cv-ketel is v.v. een extra boiler i.v.m. de 2 douchekoppen.
- WTW Brink renovent excellent, warm en koude lucht.
- De mengkraan en douchekoppen zijn van Hansgrohe.
- Iedere verdieping is v.v. vloerverwarming (aparte zones).
- Rookmelders (220v).
- Zeer luxe en compleet huis.
- Overal is over nagedacht. Mocht je in de toekomst een kookeiland willen of de afzuigkap op een andere plek, de aansluitingen zitten er al.
- Luxe raambekleding.
- Centrale ligging.
- Bijna alle kamers zijn v.v. internetaansluitingen.
- Ideaal is de waskoker.
- Gehele woning v.v. kunststofkozijnen en HR++ glas.
- Er is gebruik gemaakt van luchtdicht bouwen. Luchtdicht bouwen zorgt ervoor dat er geen ongewenste luchtstromen het gebouw en/of woning binnendringen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2018
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 2018
Woon oppervlakte 288
Inhoud woonhuis 1169
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin voor Ja
Garage opp 15.78
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 483
Tuin achter Ja
Garage water Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2018
Vloerverwarming Ja
Garage aangebouwd Steen
GarageCV verwarmd Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 7
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2018
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 2018
Woon oppervlakte 288
Inhoud woonhuis 1169
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin voor Ja
Garage opp 15.78
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 483
Tuin achter Ja
Garage water Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2018
Vloerverwarming Ja
Garage aangebouwd Steen
GarageCV verwarmd Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 7
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Van Breukelen makelaars in zekerheid

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.