Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een bijzondere, echt leuke 'poort-woning' gelegen in de groene wij Zuilenstein nabij park en water maar ook nabij het openbaar vervoer naar Utrecht en de uitvalswegen.

Deze keurig onderhouden eengezinswoning is gebouwd in 1978, en gelegen in een kindvriendelijk omgeving en er wonen dan ook relatief veel gezinnen. Op zeven minuten lopen vindt u een kinderopvang en een basisschool.
De perceelsoppervlakte is 20 m2 en een woonoppervlakte bedraagt 72 m2.
Het winkelcentrum Muntplein is nabij voor uw dagelijkse boodschappen. De sneltram, die op loopafstand ligt, brengt u binnen 15 minuten in hartje Utrecht. Daarnaast is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A2, A12, A27)
Recreëren kan perfect in onder andere het schitterende naast gelegen park Kokkebogaard. Naast een tal van wandelpaden en waterpartijen vindt u hier ook een speelweide met speeltoestellen, een leuke dierenweide met heel veel verschillende dieren, een sportspeelveld en volkstuintjes.

Kortom, een heerlijke buurt om te wonen.

COVID

Helaas zijn wij genoodzaakt ons mede door de overheid opgelegde regels inzake covid te houden.
Dit betekent:

Voor kopers:
Houd 1,5 meter afstand.
Schud geen handen.
Handel zaken indien mogelijk digitaal of telefonisch af.
Maak eerst een afspraak voordat je langs gaat bij een makelaarskantoor.
Kom met maximaal 4 personen op afspraak of bezichtiging.
Raak tijdens bezichtigingen zo min mogelijk aan, de makelaar opent alle deuren.
Blijf thuis als je een van de volgende klachten hebt: neusverkoudheid, loopneus, niezen, keelpijn, lichte hoest, verhoging (tot 38 C°) en zeg afspraken in jouw huis af.
Blijf thuis als iemand in jouw huis koorts heeft (vanaf de 38 C°) en/of
benauwdheidsklachten en zeg afspraken in jouw huis af.
Het dragen van mondkapjes is zowel voor de makelaar als de personen die bezichtigen verplicht.
Volg altijd de aanwijzingen van de makelaar en taxateur







Deze woning is zeer recent volledig gerenoveerd. Via de eigen voordeur vanaf de straat komt u binnen in de hal waar de meterkast te vinden is. Langs de gestoffeerde trapopgang loopt u naar de eerste verdieping.
Aan de achterzijde (inpandig) is de berging die thans in gebruik is als kantoor/thuiswerkplek em voorzien is van een toilet, verwarming en water.


Op de eerste verdieping komt u in de hal. Direct rechts is de goed uitgeruste badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met spiegel en spotjes, designradiator en hangtoilet. De linker deur in de hal geeft toegang tot de keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; koel-/vries combinatie, combi-oven, afzuigkap, inductieplaat en vaatwasser. Vanuit de gerenoveerde keuken heeft u toegang de lichte woonkamer met dubbel glas uit 2020 en 2021 met aangrenzend een ruim balkon.

Vervolgens komt u op de tweede verdieping. Deze eveneens netjes afgewerkte verdieping is in oktober 2020 geverfd, net als het buitenwerk. Op de vloer ligt zeil. Op de overloop vindt u een opstelplaats voor de wasmachine en de cv-ketel. Daarachter is een ruime slaapkamer met dakkapel. Kortom, een fijne en complete woning die garant staat voor veel woonplezier.

Het balkon is bereikbaar vanaf de woonkamer en ligt op het zuiden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 72
Inhoud woonhuis 241
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Balkon truetrue
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 20
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 72
Inhoud woonhuis 241
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Balkon truetrue
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 20
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Bastet

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.