Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Moderne 3-kamer maisonnette met eigen entree op de begane grond, inpandige berging en een zonnig terras (ruim 10 m2) op het zuidoosten.

Een mooi appartement om te beginnen of om kleiner te gaan wonen!

De woonwijk Blankenborch werd rond 2000 gebouwd. In de nabije omgeving ligt de passantenhaven (geen vaste ligplaatsen) en het Merwedekanaal. Zowel supermarkten als de winkels aan de Voorstraat zijn lopend goed te bereiken, evenals horecagelegenheden en de uiterwaarden bij rivier de Lek. Diverse scholen, sportgelegenheden en uitvalswegen zijn in de nabijheid en parkeren kan voor de deur en in de straat. Een mooi extra pluspunt: Vianen ligt uiterst centraal in het land, met uitvalswegen A2 en A27 binnen handbereik!

Indeling:
Begane grond; Entree, hal, trapopgang, meterkast, trapkast, studeer-/werkkamer met toegang tot de berging/washok. Tevens is de berging middels een deur vanuit buiten te bereiken.

1e verdieping; Ruime overloop met separaat toilet, bergkast en een kast met CV-aansluiting. De badkamer is netjes en voorzien van een inloopdouche, wastafel en wastafelmeubel. Op deze verdieping is een ruime slaapkamer van circa 14 m² gelegen. In het gehele appartement zijn grote raampartijen geplaatst waardoor het overal lekker licht is. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer met deur naar het ruime balkon. De keuken beschikt over een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven, koelkast en vaatwasmachine.

Bijzonderheden;
- Oplevering in overleg
- Verwarming en warm water d.m.v. HR combiketel (2012)
- Tussen de studeer-/werkkamer en de berging is een deur geplaatst
- Meterkast met 6 elektragroepen met aardlekschakelaar
- Servicekosten bedragen circa € 124,- per maand

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning maisonnette
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 82
Inhoud woonhuis 265
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Woontype Appartement
Dakterras Ja
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2012
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Maisonnette Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 10
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning maisonnette
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 82
Inhoud woonhuis 265
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Woontype Appartement
Dakterras Ja
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2012
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Maisonnette Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 10
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

De Keizer - Smit makelaarshuijs

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.