Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Dit mondaine, stadse appartement in Utrecht is recentelijk herrezen uit het net opgeleverde nieuwbouwproject Greenville te Leidsche Rijn Centrum. Een machtig complex waar duurzaamheid de kroon spant (een EPC van -0,3) en waar zonnige, groene stadstuin ‘Plantsoen van Boedapest’ de centrale plek is om jezelf terug te trekken óf nieuwe ontmoetingen op te doen. Het complex is rijkelijk versierd met groene balkons en daktuinen met beplanting.

Vlakbij de Madridstraat vind je diverse winkels, restaurantjes, een bioscoop en een grote foodmarkt. De historische binnenstad van Utrecht bereik je op de fiets in nog geen 15 minuten en met de trein beweeg je je in 5 minuten naar Utrecht Centraal. Ook uitvalswegen naar de A2 en de A12 zijn op korte afstand aan te rijden.

Tijd om je te overtuigen van het wooncomfort in het appartement:

Dit 3-kamerappartement gelegen op de 4e verdieping met een woonoppervlakte van ca. 83 m² en een balkon op het zuiden geeft je het hele jaar door een vakantiegevoel. Lekker licht en ruim met een tweetal slaapkamers van ca. 17 en 6 m² die beide over openslaande deuren naar het balkon beschikken. De woonkamer beslaat bijna 40 m² en voelt extra ruim door de vele lichtinval vanuit het kamerbrede raam.

De entree van het appartementengebouw is zeer royaal en luxe. Je ervaart de klasse van het complex. Vanuit deze hal kunnen je gasten of natuurlijk jijzelf na een korte wandeling bv de lift nemen naar je woning. De private parkeerplaats vind je in de afgesloten parkeergarage, hier is ook de berging voor o.a. je fiets gelegen, met de lift kom je dan direct op de juiste verdieping van je appartement.

Dit appartement is alles behalve “recht toe, recht aan”. Te beginnen in de hal, welke toegang geeft tot zowel het luxe toilet als de opvallend ruime, interne berging voorzien van de wasmachineaansluiting en meterkast. Vanuit de hal stap je de ruime en lichte woonkamer en luxe, moderne keuken binnen. De open verbinding tussen beide brengt direct gezelligheid met zich mee.
De luxe keuken zal menig kookliefhebber doen smelten; opgetrokken in matzwarte tinten, met riant kookeiland mét bar, volop kastruimte, diverse inbouwapparatuur zoals een, inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en een oven. Vanuit de woonkamer bereik je de gang, van waaruit je toegang tot de twee slaapkamers en de luxe, fraaie badkamer hebt. De badkamer is helemaal van nú; moderne aardetinten en zwarte details, een wastafelmeubel met brede houten planken en witte waskom, een brede spiegel met verlichting, een douchecabine en een hangend toilet. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en een onderhoudsarme houtlook PVC vloer.

Bijzonderheden:
- Appartement met twee slaapkamers van ca. 83 m²;
- Geheel voorzien van vloerverwarming;
- Recent opgeleverd dus nog in perfecte staat en zo te betrekken;
- Uniek complex bestaande uit zowel woningen als appartementen waarbij duurzaamheid en groen centraal staat;
- Winkels, restaurants, parken, OV, bioscoop, uitvalswegen.. alles om de hoek!;
- Eigen parkeerplaats met oplaadpunt voor een elektrische auto. Toegang naar de parkeerkelder alleen voor bewoners middels afstandsbediening;
- Bergruimte in het appartement en beneden op de begane grond;
- Modern strak, hoogwaardig afwerkingsniveau;
- Energiezuinig wonen, 9 zonnepanelen op het dak en een EPC van -0,3;
- Aluminium kozijnen voorzien van HR++ triple isolatieglas;
- Gezonde VvE;
- VvE kosten bedragen maandelijks € 207,33;
- Zonwering aan de buitenzijde;
- Balkon met ligging op het zuiden;
- Oplevering kan spoedig.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht zijn te vinden op Funda.

__

This fashionable, nice apartment in Utrecht has recently been resurrected from the recently completed Greenville new-build project in Leidsche Rijn Centrum. A mighty complex where sustainability takes precedence (an EPC of -0.3) and where sunny, green urban garden 'Budapest Gardens' is the central place to retreat or to meet new people. The complex is richly decorated with green balconies and roof gardens with plants.

Near Madridstraat 57 you will find various shops, restaurants, a cinema and a large food market. The historic city center of Utrecht can be reached by bike in less than 15 minutes and by train you can travel to Utrecht Central Station in 5 minutes. Roads to the A2 and A12 are also a short distance away.

Time to convince yourself of the living comfort in the apartment:

This 3-room apartment on the 4th floor with a living area of ??approximately 83 m² and a south-facing balcony gives you a holiday feeling all year round. Nice and light and spacious with two bedrooms of approx. 17 and 6 m², both of which have patio doors to the balcony. The living room covers almost 40 m² and feels extra spacious due to the abundance of light from the wall-to-wall window.

The entrance of the apartment building is very spacious and luxurious. You experience the class of the complex. From this hall, your guests or, of course, yourself can take the elevator to your home after a short walk. The private parking space can be found in the closed parking garage, here is also the storage room for, among other things, your bicycle, with the elevator you will immediately reach the correct floor of your apartment.

This apartment is anything but normal. Starting in the hall, which gives access to both the luxurious toilet and the remarkably spacious, internal storage room with the washing machine connection and meter cupboard. From the hall you step into the spacious and bright living room and luxurious, modern kitchen. The open connection between the two immediately brings cosiness with it.
The luxurious kitchen will melt many a cooking enthusiast; built in matte black tones, with a spacious cooking island with bar, plenty of cupboard space, various built-in appliances such as an induction hob with extractor, dishwasher, fridge/freezer combination and an oven. From the living room you reach the hallway, from which you have access to the two bedrooms and the luxurious, beautiful bathroom. The bathroom is completely up to date; modern earth tones and black details, a washbasin furniture with wide wooden shelves and a white washbasin, a wide mirror with lighting, a shower cabin and a hanging toilet. The entire apartment has underfloor heating and a low-maintenance wood-look PVC floor.

Particularities:
- Two-bedroom apartment of approx. 83 m²;
- Fully equipped with underfloor heating;
- Recently completed, so still in perfect condition and ready to move into;
- Unique complex consisting of both houses and apartments where sustainability and greenery are central;
- Shops, restaurants, parks, public transport, cinema, roads .. everything around the corner!;
- Private parking space with charging point for an electric car. Access to the parking basement only for residents via remote control;
- Storage space in the apartment and downstairs on the ground floor;
- Modern sleek, high-quality finish;
- Energy-efficient living, 9 solar panels on the roof and an EPC of -0.3;
- Aluminum frames with HR++ triple insulating glass;
- Healthy VvE;
- VvE costs are monthly € 207,33;
- Sun protection on the outside;
- Balcony facing south;
- Delivery is possible soon.

Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchasing broker.
The NVM purchase broker stands up for your interests and saves time, money and worries.
Addresses of fellow NVM purchase brokers in Utrecht can be found on Funda.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 2019
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2019
Woon oppervlakte 83
Inhoud woonhuis 275
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Aan park Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak Overig
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Overig
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 39
Stadscentrum Ja
Garage inpadig Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 2019
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2019
Woon oppervlakte 83
Inhoud woonhuis 275
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Aan park Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak Overig
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Overig
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 39
Stadscentrum Ja
Garage inpadig Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

De Keizer Makelaars Vleuten-De Meern B.V.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.