Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Leuk gelegen ruime gezinswoning met voor- en achtertuin en maar liefst vier slaapkamers is vanaf nu te koop.

Interesse?
Wacht dan niet langer en neem contact met ons op. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigingen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Remmie Cornelissen. Want ook dat kan bij Makelaarsland! Zien we je snel?

Feitjes
* Oppervlakte woning: 97 m²
* Perceeloppervlakte 154 m²
* Bouwjaar: 1964
* Aantal slaapkamers: 4
* Stenen berging met achterom
* Voor- en achtertuin
* Bitumen dakbedekking is vervangen (2021)
* Mogelijkheid tot plaatsen tweede verdieping (vergunning plichtig)

De indeling

Begane grond

Via de eigen voortuin kom je bij de entree van de woning. In de hal is het toilet, trapopgang, toegang tot de keuken, toilet, handige kelderkast en de woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen over de gehele breedte van de woonkamer. De keuken is wat ouder van aard, keuken werkt naar behoren (met uitzondering van de oven). Eventueel kun je de doorgang tussen keuken en woonkamer openbreken voor het kunnen plaatsen van een grote woonkeuken.

Eerste verdieping

Hier bevinden zich vier goede slaapkamers en een badkamer (met inloopdouche en een wastafel). Wellicht wil je de badkamer naar één van de slaapkamers verplaatsen? Hartstikke leuk!

Tuin

Er is de beschikking over een ruime voortuin. Daarnaast een heerlijke tuin op het Noordoosten gericht met achterom. Verder tref je een stenen berging met elektra aan.

Energie en duurzaamheid
De woning heeft een energielabel E, en de volgende kenmerken:
* een aansluiting voor een (gas)haard (schoorsteen niet meer aanwezig)
* c.v. ketel (2010)
* de hele woning beschikt grotendeels over dubbel glas met kunststof kozijnen (behalve de voordeur)

Er zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen. Zie voor de inhoud hiervan de brochure.

Wat je wilt weten over de woonomgeving
De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen zoals; winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. De binnenstad en CS is op fietsafstand te bereiken. De A12 en de A2 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. In deze wijk is openbaar parkeren nog de standaard. Dat kan ook voor de deur! Voor de ontspanning kun je naar park Transwijk of joggen langs het Kanaal.

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1964
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1964
Woon oppervlakte 97
Inhoud woonhuis 328
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Eengezinswoning, Tussenwoning
Perceel oppervlakte 154
Tuin achter Ja
Dak opmerking Bitumineuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/tools/orders/319598/preview/883651
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand steen Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbel glas, Grotendeels dubbelglas
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 870 Breedte 600
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1964
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1964
Woon oppervlakte 97
Inhoud woonhuis 328
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Eengezinswoning, Tussenwoning
Perceel oppervlakte 154
Tuin achter Ja
Dak opmerking Bitumineuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/tools/orders/319598/preview/883651
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand steen Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbel glas, Grotendeels dubbelglas
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 870 Breedte 600
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.