Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wonen in het hart van Utrecht met een parkeerplaats onder je eigen appartement en alle openbaar vervoer echt op loopafstand?

Kijk dan eens naar dit lichte 2 kamer appartement van 85,07m2 met royaal zonneterras, gelegen op de 6e verdieping van het appartementencomplex Gildeveste. Je krijgt twee heel ruime kamers en een recent gemoderniseerde badkamer met douche. Via de grote schuifpui kom je op het ruime terras. Hier heb je de hele zomer een heerlijke middagzon. Het is een ideale plek om te ontspannen na een dag werken.

De keuken heeft een oven, afwasmachine, een ruime koel-vries combinatie en je kookt op een grote inductieplaat. Je hebt dus alle ruimte en apparatuur om heerlijk te koken voor jezelf of vriend(inn)en. Die zullen maar al te graag langskomen, al is het alleen al voor het uitzicht dat je ze kunt bieden.

Het appartement is van de buitenkant bereikbaar aan het Smakkelaarsveld, maar ook via een eigen ingang in Hoog Catharijne en vanuit de parkeergarage. Uiteraard is de toegang beveiligd met degelijke sloten. Geef je de voorkeur om te fietsen, dan is er een heel ruimte fietsenberging op straatniveau. Reis je vooral met de trein of de bus? Dan is er eigenlijk geen betere plek om te wonen: je loopt via de eigen ingang via Hoog Catharijne overdekt naar het station.
Je krijgt de beschikking over een eigen berging in de kelder en een parkeerplaats in de parkeergarage. Appartementencomplex Gildeveste is onderdeel van Hoog Catharijne wat de afgelopen jaren compleet gemoderniseerd is.

Wanneer je de hoofdentree uitloopt sta je op het Smakkelaarsveld. Links ligt direct het station, rechts het Vredenburg. Centraler dan dit wordt het niet!
De omgeving wordt de komende jaren getransformeerd tot een groene plek, een stadsoase, waar mensen kunnen recreëren. De Leidsche Rijn wordt weer verbonden met de singel. Kortom een mooi groene verbinding tussen het stationsgebied en het historisch centrum.
De toegang tot de liften is op diverse manieren beveiligd, zodat ongewenste toegang vrijwel niet voorkomt.

Indeling:
Kelder Hoog Catharijne
- Afgesloten berging. Toegang tot de parkeerkelder.
Begane grond
- Afgesloten centrale en beveiligde entreehal met beltableau, intercom en lift. Toegang tot berging, fietsenberging en parkeerkelder.
Eerste verdieping
- Afgesloten centrale en beveiligde entreehal met toegang tot Hoog Catharijne.
6e verdieping
- Entree appartement met hal met toilet en fonteintje en meterkast. Berging met boiler en plaats voor wasmachine en droger.
- Zeer lichte ruime woonkamer met halfopen keuken voorzien van grote 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelvries combinatie en vaatwasser. De woonkamer geeft via de schuifdeuren toegang tot het zeer ruime terras gelegen op het noordwesten.
Vanuit de woonkamer is de grote slaapkamer met de badkamer toegankelijk.

Bijzonderheden:

- Het appartement wordt aangeboden aan kopers die er zelf gaan wonen of het voor hun kinderen
- Bij het appartement hoort een parkeerplek in de ondergelegen parkeergarage;
- Verkoper heeft de woning de afgelopen 5 jaar niet zelf bewoond;
- Actieve en gezonde VvE, de bijdrage aan de VVE bedraagt € 348,56 per maand, in deze bijdrage zijn opgenomen:
o Aandeel in de erfpacht (ca €72,50) per maand
o Voorschot voor de stadsverwarming (ca. €112.40)
o Water (ca. €10,00)
o Servicekosten (ca. €152,66)
- Voortdurende erfpacht tot en met 1 januari 2070;
- Er wordt gewerkt aan een renovatieplan voor het appartementencomplex waarbij in ieder geval schilderwerk, puien etc. worden gerenoveerd.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 1975
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1975
Woon oppervlakte 85
Inhoud woonhuis 276
Aantal verdiepingen 1

Overige

Garage Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Dakterras Ja
Dorpskern Ja
Energielabel B
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Parkeerkelder Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 1975
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1975
Woon oppervlakte 85
Inhoud woonhuis 276
Aantal verdiepingen 1

Overige

Garage Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Dakterras Ja
Dorpskern Ja
Energielabel B
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Parkeerkelder Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Zelfverkopen.nl

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.